Χωρίς σπίτια
Το παρατήρησε ο πρόεδρος του ΙΟΒΕ Γιάννης Ρέτσος. Είναι εξωφρενικό, είπε αναφερόμενος στο πρόβλημα που έχει δημιουργηθεί με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, ύστερα από 12 χρόνια να έρχεται ακύρωση νομοθεσίας. Και δεν έχει άδικο. Επί 12 χρόνια, όσο και η ισχύς του νόμου, οι δήμαρχοι όλης της χώρας υπέγραφαν μέσω των πολεοδομικών τους γραφείων τις οικοδομικές άδειες που τους προσκόμιζαν οι μηχανικοί. Ούτε γάτα ούτε ζημιά. Η χώρα προχωρούσε. Κατοικίες χτίζονταν. Μετά άρχισαν τις προσφυγές των ιδίων, κατά του νόμου που οι ίδιοι εφάρμοζαν
Επίσης ο ίδιος ο Ρέτσος παρατήρησε ότι υπάρχει μια διαδικασία για την έκδοση μιας οικοδομικής άδειας, που περιλαμβάνει την ανάρτηση σε εμφανές μέρος της οικοδομής της άδειας που έχει λάβει. Αυτή η διαδικασία έχει ως σκοπό τη διαφάνεια. Να μπορεί όποιος διαφωνεί να την προσβάλει. Προβλέπεται μάλιστα και ένα χρονικό διάστημα έξι μηνών. Μπροστά στα μάτια των δημάρχων χτιζόταν η χώρα και ξαφνικά αποφάσισαν να βάλουν στοπ σε αυτή τη διαδικασία, οδηγώντας σε ακύρωση επενδυτικά σχέδια και ξένες εταιρείες σε άλλες χώρες με μεγαλύτερη ασφάλεια δικαίου κατά την οικονομική δραστηριότητα.
Αυτά έχουν γίνει, αλλά καλό είναι να ξέρουμε πώς φτάσαμε ως εδώ. Από τον Δεκέμβριο έχουμε όμως νέα δεδομένα και μια απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας που ακύρωσε πρακτικά τον νόμο του 2012 με τον οποίο έχτιζε η χώρα και πλέον πρέπει να δημιουργηθεί μια νέα κατάσταση, εν μέσω μιας πρωτοφανούς σε ένταση στεγαστικής κρίσης.
Υπάρχουν πρώτα απ’ όλα 15.000 οικοδομικές άδειες σπιτιών που δεν περισσεύουν στην αγορά και έχουν εκδοθεί από τις πολεοδομίες των δήμων με τον αντισυνταγματικό πλέον νόμο. Αυτές, σύμφωνα με την απόφαση, αν δεν μπορέσουν με κάποιον τρόπο να αποδείξουν ότι έχουν ξεκινήσει πριν από την απόφαση του ΣτΕ, ακυρώνονται. Ποια θα είναι η απόδειξη; Αγνωστο. Ισως κάποιο κρατικό έγγραφο, όπως ένα ένσημο που έχει κοπεί ή το χαρτί της Αρχαιολογίας ότι έλεγξε το επίμαχο διάστημα το οικόπεδο. Δεν πρόκειται για αστείο, αυτές είναι οι διαθέσιμες λύσεις. Αν δεν υπάρχει κάτι επίσημο, δύσκολα θα σωθεί σε αυτή τη φάση η άδεια.
Η κυβέρνηση λέει ότι θα νομοθετήσει σε δύο στάδια. Το πρώτο θα περιλαμβάνει τα άμεσα μέτρα για να συνεχίσει να κινείται η αγορά, που τώρα έχει παγώσει. Θα αφορά ενεργές άδειες και ψάχνει να δει πόσες από αυτές θα συνεχίσουν να κτίζουν και ποιες όχι.
Το δεύτερο στάδιο είναι αυτό της νομοθέτησης από την αρχή. Ενός νέου οικοδομικού κανονισμού. Για αυτό το νομοθέτημα ο ελάχιστος χρόνος να συνταχθεί αφού ληφθεί υπόψη η απόφαση του ΣτΕ, να περάσει από τη δημόσια διαβούλευση και να πάρει τον δρόμο προς τη Βουλή θα είναι τουλάχιστον ένα έτος.
Για έναν ολόκληρο χρόνο το λιγότερο, συν το διάστημα που άρχισε το πρόβλημα, μετά την πρώτη απόφαση ενός τμήματος του ΣτΕ, η χώρα θα χτίζει ή καθόλου ή μετ’ εμποδίων. Η αγορά θα διψά για προσφορά νέων κατοικιών, οι τιμές των διαθέσιμων σπιτιών όπως και των ενοικίων θα ανεβαίνουν και η χώρα θα ψάχνει ακόμη το κατάλληλο πλαίσιο…
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Περιστέρι: Παντρεμένος και πατέρας ενός παιδιού ο «δράκος» – Καρέ καρέ η σύλληψή του
- Ο Αντώνης Σαμαράς στο τελευταίο «αντίο» στον Μίμη Δομάζο – Η συγγενική τους σχέση και τα συγκινητικά λόγια
- Τατιάνα Μπλάτνικ: Η πρώτη ανάρτηση μετά την είδηση του γάμου του Νικόλαου Ντε Γκρες
- Δυνατός σεισμός στην Προύσα – Kουνήθηκε και η Κωνσταντινούπολη
- Η Πολεμική Αεροπορία της Ουκρανίας ανακοίνωσε ότι κατέρριψε 57 ρωσικά drones
- ΥΠΕΞ: «Χρέος μας να εντείνουμε τη συλλογική μάχη κατά του αντισημιτισμού»
- 22 νεκροί στον Λίβανο, η συμφωνία κατάπαυσης του πυρός παρατείνεται
- Θεσσαλονίκη: Ξυλοκόπησε την αδελφή του επειδή μιλούσε δυνατά με τον υδραυλικό και τον ξύπνησε
- Κρατικός προϋπολογισμός: Πλεόνασμα ύψους 369 εκατ. ευρώ δείχνουν τα οριστικά στοιχεία για το 2024
- Ματιές ΠΑΟΚ σε Μπακαμπού
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Χωρίς σπίτια
- Συνάντηση Μητσοτάκη – Ιερώνυμου: Τι συζήτησαν
- Επέτειος χωρίς αυτοκριτική
- Πλατείες
- Ασυναγώνιστος ο Ελ Κααμπί: Κορυφαίος Αφρικανός σκόρερ το 2024
- GEN Z: Ανίκανη να μαγειρέψει – Τι άλλο αρνούνται να κάνουν και γιατί
- Ηράκλειο: Τρεις μήνες σχέση είχε το ζευγάρι που κακοποιούσε το 3χρονο αγόρι
- Νέες έκτακτες κρίσεις στις Ένοπλες Δυνάμεις ζητά ο Νίκος Δένδιας
- Γάζα: «Ιστορική μέρα» – Δεκάδες χιλιάδες Παλαιστίνιοι εκτοπισμένοι άρχισαν να επιστρέφουν στον Βορρά (εικόνες)
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τσιάρας: Αναγκαία η σύσταση του Ταμείου Αλληλοβοηθείας για τις αποζημιώσεις των αγροτών
- Είχε πρωτόγνωρα χαρακτηριστικά αυτό που ζήσαμε στο Σύνταγμα - Έστειλε ένα ηχηρό μήνυμα
- Προθεσμία να απολογηθούν την Τετάρτη πήραν η μητέρα του τρίχρονου αγοριού και ο σύντροφός της – Βίντεο σοκ στο κινητό του 44χρονου
- Nikos Dendias calls for new emergency crises in the Armed Forces
- Νότης Μαριάς: "Τραμπ Μαινόμενος"
- Επιστρέφουν εκτοπισμένοι Παλαιστίνιοι στα σπίτια τους, στη Βόρεια Γάζα - BINTEO
- Μίμης Δομάζος: Το συγκινητικό ΒΙΝΤΕΟ του Παναθηναϊκού για τον "Στρατηγό"
- Αγρίνιο: Συλλήψεις για τον γάτο που ήταν κρεμασμένος σε μπαλκόνι!
- Προμηθέας: Πραγματοποιήθηκε η κοπή της Πρωτοχρονιάτικης πίτας του