ΕΝΦΙΑ: Πώς θα δείτε τι πληρώνετε – Τέλος Μαΐου η πρώτη δόση

12:32 1/5/2022 - Πηγή: Τα Νεα

Εντός των ημερών αναμένεται να αναρτηθούν στο Taxisnet τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2022.

Για πρώτη φορά φέτος η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί έως και σε 10 δόσεις, με την πρώτη στα τέλη Μαΐου.

Με την νέα κλίμακα του ΕΝΦΙΑ, περίπου 5 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν μικρότερο

φόρο σε σχέση με πέρυσι. Για περίπου 900.000 φορολογούμενους το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ θα έχει «ξεφουσκώσει» φέτος ακόμη και πάνω από 30%. Επίσης για 900.000 ιδιοκτήτες δεν θα υπάρχει καμία αλλαγή ενώ υπολογίζεται ότι 350.000 φορολογούμενοι θα καταβάλλουν μεγαλύτερο φόρο σε σχέση με το 2021 με τις μεγαλύτερες επιβαρύνσεις να προκύπτουν για περίπου 180.000 ιδιοκτήτες.

Εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2022: Πώς να τα εκδώσετε

-Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE
-Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές»
-Κάνετε κλικ στην επιλογή «Πολίτες»
-Κατεβαίνετε στο γράμμα Δ στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
-Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Βάζετε τους κωδικούς Taxisnet και μπαίνετε στην εφαρμογή
-Επιλέγετε το έτος 2022 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2022.
-Oι αλλαγές στον φετινό ΕΝΦΙΑ
-Οι εκπτωτικοί συντελεστές εφαρμόζονται ανάλογα με το ύψος της περιουσίας, ενώ καταργούνται για τις πολύ μεγάλες περιουσίες.

Ειδικότερα:

Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 100.000 ευρώ (αντί για 60.000 ευρώ που ισχύει σήμερα) προβλέπεται έκπτωση 30%.Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 150.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 25%, αντί για 20% που ίσχυε ως σήμερα.Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 250.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 20%.Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 300.000 ευρώ η έκπτωση διαμορφώνεται σε 15%.Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 400.00 ευρώ προβλέπεται έκπτωση 10%.Πρόσθετος φόρος για τα ακίνητα αξίας άνω των 400.000

Για όσα ακίνητα έχουν αξία άνω των 400.000 ευρώ, επιβάλλεται ένας νέος φόρος ανά ακίνητο που υπολογίζεται με συντελεστή από 0,2% έως και 1%.

Η κλίμακα για τον υπολογισμό του φόρου διαμορφώνεται ως ακολούθως:

-400.000,01-500.000 φόρος 0,20%
-500.000,01-600.000 φόρος 0,30%
-600.000,01-700.000 φόρος 0,40%
-700.000,01-800.000 φόρος 0,50%
-800.000,01-900,000 φόρος 0,60%
-900.000,01-1.000.000 φόρος 0,70%
-1.000.000-2.000.000 φόρος 0,90%
Άνω από 2.000.000 φόρος 1%

Προσαύξηση φόρου: Για περιουσίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ ο συνολικός φόρος προσαυξάνεται έως και 20% ανάλογα με το ύψος της περιουσίας.

Η προσαύξηση θα υπολογίζεται με τους ακόλουθους συντελεστές:

για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 650.000 ευρώ, κατά 5%για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 800.000 ευρώ, κατά 10%για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 1.000.000 ευρώ, κατά 15%για αξία ακίνητης περιουσίας από 1.000.000,01 ευρώ και άνω, κατά 20%.Συντελεστές οικοπέδου: Μειώνονται έως και 80% οι συντελεστές του βασικού φόρου οικοπέδων.

Παραδείγματα νέου ΕΝΦΙΑ
1. Διαμέρισμα στο Περιστέρι , 3ου ορόφου, 90 τ.μ., 15ετίας.

– Τιμή ζώνης 2021: 1.100 ευρώ/τμ

– Τιμή ζώνης 2022: 1.450 ευρώ/τμ

– ΕΝΦΙΑ 2021: 295,97 ευρώ

– ΕΝΦΙΑ 2022: 209, 98 ευρώ

– Αύξηση αντικειμενικής αξίας: 31,8%

– Μείωση φόρου: 29,05%

2. Διαμέρισμα στο Ελληνικό, 3ου ορόφου, 100 τ.μ., 15ετίας.

– Τιμή ζώνης 2021: 1.400 ευρώ/τμ

– Τιμή ζώνης 2022: 2.600 ευρώ/τμ

– ΕΝΦΙΑ 2021: 328,86 ευρώ

– ΕΝΦΙΑ 2022: 399,96 ευρώ