Μείωση ενοικίου : Νέες διευκρινίσεις για όσους πλήττονται από την πανδημία
09:53 19/10/2020
- Πηγή: Τα Νεα
Μείωση του ενοικίου για ολόκληρο το μήνα και όχι μόνο για τις ημέρες του μήνα που έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας τους, δικαιούνται οι εργαζόμενοι πληττόμενων επιχειρήσεις οι οποίοι έχουν τεθεί σε προσωρινή αναστολή εργασίας.
Αυτό διευκρινίζεται σε νέα υπουργική απόφαση για το υποχρεωτικό κούρεμα 40% του ενοικίου που εφαρμόστηκε μέχρι και τον Σεπτέμβριο.
Παράλληλα ξεκαθαρίζεται ότι σε περίπτωση υπεκμίσθωσης του ακινήτου δικαιούχος της έκπτωσης
Με νέα υπουργική απόφαση ρυθμίζονται μια σειρά θεμάτων όπως η υπεκμίσθωση ακινήτων, η προκαταβολή μισθωμάτων, οι βοηθητικοί που είχαν προκύψει από την υποχρεωτική μείωση μισθωμάτων κατά 40% σε ευρείες κατηγορίες μισθώσεων, επαγγελματικών και κατοικιών.
Ειδικότερα με νέα υπουργική απόφαση:
Η υποχρεωτική μείωση 40% του ενοικίου ισχύει και για την περίπτωση επαγγελματικής μίσθωσης προς εγκατάσταση επιχείρησης, για την οποία χρησιμοποιούνται εντελώς απαραίτητοι βοηθητικοί χώροι άλλων ακινήτων, στους οποίους ασκούνται οι δραστηριότητες της επιχείρησης. Οι χώροι στάθμευσης οχημάτων της επιχείρησης για την στάθμευση οχημάτων των στελεχών θεωρούνται εντελώς απαραίτητοι βοηθητικοί χώροι, όταν αυτοί βρίσκονται σε περίκλειστο χώρο, ήτοι κλειστό από κάθε πλευρά, από κάθε κατεύθυνση και εφόσον ο χώρος αυτός αναγράφεται στη δήλωση Ε9 ως βοηθητικός χώρος.Στις περιπτώσεις υπεκμίσθωσης ακινήτου, δικαιούχος της μείωσης ενοικίου είναι μόνον ο υπομισθωτής-τελικός χρήστης του ακινήτου έναντι του υπεκμισθωτή, και όχι περαιτέρω ο υπεκμισθωτής έναντι του ιδιοκτήτη – εκμισθωτή του ακινήτου. Συνεπώς μειώνεται μόνον το μίσθωμα το οποίο εισπράττει ο υπεκμισθωτής από τον πληττόμενο υπομισθωτή του, δεν μειώνεται όμως το μίσθωμα που οφείλει στον ιδιοκτήτη-εκμισθωτή ο υπεκμισθωτής, γιατί ο τελευταίος δεν ασκεί κάποια πληττόμενη δραστηριότητα στο μίσθιο ακίνητο.Στις περιπτώσεις προκαταβολής μισθωμάτων, το 40% του μισθώματος για το οποίο ο μισθωτής απαλλάσσεται από την υποχρέωση καταβολής συμψηφίζεται στις επόμενες καταβολές μισθωμάτων. Στην περίπτωση μη ύπαρξης επόμενων καταβολών μισθωμάτων λόγω λήξης της μισθωτικής σχέσης, τα χρηματικά ποσά της απαλλαγής αναζητούνται ως αχρεωστήτως καταβληθέντα ποσά.Στις περιπτώσεις όπου στη μισθωτική σχέση μετέχουν περισσότεροι μισθωτές και οι προϋποθέσεις μερικής καταβολής μισθώματος δεν συντρέχουν για το σύνολο των μισθωτών, (με την επιφύλαξη των οριζομένων για την περίπτωση συζύγου ή έτερου μέρος συμφώνου συμβίωσης όπου εκεί ειδικά το μίσθωμα μειώνεται ακόμη και αν η αναστολή εργασίας συντρέχει στο πρόσωπο του άλλου συζύγου), η μερική καταβολή μισθώματος υπολογίζεται αναλογικά σύμφωνα με το μερίδιο συμμετοχής του δικαιούχου μισθωτή στο μίσθωμα.Στις περιπτώσεις όπου το μίσθωμα καταβάλλεται κατά τη λήξη της μίσθωσης ή σε μικρότερα διαστήματα και πάντως μεγαλύτερα του μηνός, η απαλλαγή του 40% του συνολικού μισθώματος για τους προβλεπόμενους μήνες υπολογίζεται αναλογικά.Οι μειώσεις των μισθωμάτων των εργαζομένων ισχύουν για ολόκληρο τον μήνα για τον οποίο προβλέπεται μερική καταβολή μισθωμάτων, κατά περίπτωση, ανεξαρτήτως των ημερών ανά μήνα κατά τις οποίες έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας τους.Οι ρυθμίσεις για τους ενοικιαστές εφαρμόζονται και όταν εκμισθωτές είναι το Δημόσιο, τα ΝΠΔΔ και οι δημόσιες επιχειρήσεις. Αντίθετα, από την εφαρμογή των παραπάνω ρυθμίσεων εξαιρούνται, στην περίπτωση κατά την οποία είναι ενοικιαστές, το Δημόσιο, τα ΝΠΔΔ και οι δημόσιες επιχειρήσεις.Keywords
διευκρινίσεις, διευκρινίσεις, μειωση ενοικιου, μειωση, νέα, κουρεμα, ήτοι, νπδδ, σταση εργασιας, μειωση μισθων, ήτοι, νπδδ, δημοσιο, δηλωση, ισχυει, ληξη, μηνες, οχηματων, ρυθμισεις, σειρα, εφαρμογη, κλειστο
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μενεγάκη – Πανταζόπουλος: Έφυγαν από το σπίτι στα Μελίσσια – Τι συνέβη
- Αποκάλυψη: Τότε θα γίνει το θερμό επεισόδιο στο Αιγαίο - Αποφασισμένος για όλα ο Ερντογάν
- Κορινθία : Φτωχότερο το θέατρο – Έφυγε ο ηθοποιός Ηλίας Λέκκας
- Ανατροπή με την προκήρυξη της ΟΛΑ: Από το διαδίκτυο την είχε κατεβάσει ο 42χρονος
- Κορωνοϊός: Θετικοί φοιτητές του ΑΠΘ μετά το πάρτι του Σαββάτου
- Ο κοροναϊός «πολιορκεί» την Αττική – Οι άλλες 5 περιοχές που εντοπίζονται τα περισσότερα νέα κρούσματα
- The Voice: Γύρισαν τις καρέκλες τους μέσα σε λίγα δευτερόλεπτα (video)
- Εξαφάνιση 19χρονης από το Κορωπί - Τι λέει ο πατέρας της στο protothema.gr
- «Αγγελική»: Όσα θα δούμε στο αποψινό επεισόδιο
- Κρούσματα: Κώδωνας κίνδυνου εντός και εκτός Αττικής – Ανησυχία για lockdown και στα Γιάννενα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Ελλάδα – Τουρκία : Μονομαχία στο Αιγαίο με drones
- Συναγερμός στις Συκεές για την έξαρση των κρουσμάτων – «3 στους 4 είναι παιδιά», λέει ο δήμαρχος
- Ρωσικό δημοσίευμα : Απέτυχε η δοκιμή των S-400 από την Τουρκία
- Γκάγκα : Η αύξηση των ΜΕΘ είναι μια πάγια ανάγκη
- Μπαρτσελόνα : Αποφασισμένος να κυνηγήσει τον Ντεπάι ο Κούμαν
- Μείωση ενοικίου : Νέες διευκρινίσεις για όσους πλήττονται από την πανδημία
- Αρκάς : Η καλημέρα της Δευτέρας
- Θεσσαλονίκη : Απολυμάνθηκαν τρία σχολεία στα οποία βρέθηκαν κρούσματα κοροναϊού
- Σε οριακό σημείο ξανά η κατάσταση στην Ανατ. Μεσόγειο – Πόσο πιθανό είναι ένα θερμό επεισόδιο
- Υποναύαρχος Φενέκος : Το Oruc Reis έχει ξεκινήσει έρευνες στην Ανατολική Μεσόγειο
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Μείωση ενοικίου : Νέες διευκρινίσεις για όσους πλήττονται από την πανδημία
- ΗΠΑ: Δόθηκε «επείγουσα έγκριση χρήσης» σε τεστ κοροναϊού που γίνεται στο σπίτι
- Υποναύαρχος Φενέκος : Το Oruc Reis έχει ξεκινήσει έρευνες στην Ανατολική Μεσόγειο
- Αρκάς : Η καλημέρα της Δευτέρας
- Ελλάδα – Τουρκία : Μονομαχία στο Αιγαίο με drones
- Γκάγκα : Η αύξηση των ΜΕΘ είναι μια πάγια ανάγκη
- Συναγερμός στις Συκεές για την έξαρση των κρουσμάτων – «3 στους 4 είναι παιδιά», λέει ο δήμαρχος
- Μπαρτσελόνα : Αποφασισμένος να κυνηγήσει τον Ντεπάι ο Κούμαν
- Θεσσαλονίκη : Απολυμάνθηκαν τρία σχολεία στα οποία βρέθηκαν κρούσματα κοροναϊού
- Δραματική έκκληση Παγώνη: Δεν πάμε καθόλου καλά... όποιος δεν πιστεύει να περάσει από μία ΜΕΘ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Θεσσαλονίκη: Τρόμος σε ψιλικατζίδικο! Τα δραματικά δευτερόλεπτα του υπαλλήλου κατά τη διάρκεια ληστείας
- Εκπρόσωπος ΑΚΡ: Μεγάλη δημοκρατική ωριμότητα από Τ/κ η εκλογή Τατάρ
- Κορονοϊός κρούσματα παγκοσμίως: Ξεπέρασαν τα 40 εκατομμύρια
- Κόκκινες περιοχές – κορονοϊός: Σε δραματική κατάσταση 15 περιοχές
- Το γράψιμο με το χέρι κάνει τα παιδιά εξυπνότερα – Τι αναφέρει νέα έρευνα
- Οι κινήσεις του «Όρουτς Ρέις»: Η Τουρκία συνεχίζει τις προκλήσεις κοντά στο Καστελλόριζο
- Ψήφισμα συμπαράστασης του ΣΕΠΕ Αμαρουσίου για τον μαθητή που συνελήφθη την Πέμπτη στο μαθητικό συλλαλητήριο
- Δείτε live την κίνηση: Μποτιλιάρισμα λόγω τροχαίου στην Αττική οδό