Τέλος οι επισκέψεις στις Εφορίες για μεταβιβάσεις ακινήτων

19:52 24/10/2023 - Πηγή: Τα Νεα

Αυτόματα, με λίγα κλικ στον υπολογιστή ή το τάμπλετ και χωρίς επίσκεψη στην Εφορία, οι φορολογούμενοι με ρυθμισμένες ή μη ληξιπρόθεσμες οφειλές μπορούν πλέον να λαμβάνουν φορολογική ενημερότητα, η οποία είναι απαραίτητη για μεταβιβάσεις ακινήτων και είσπραξη χρημάτων από το Δημόσιο.

Με τη νέα ψηφιακή εφαρμογή που ενεργοποίησε χθες η ΑΑΔΕ αποφεύγονται περίπου 200.000 επισκέψεις στις ΔΟΥ τον χρόνο, ενώ

σύμφωνα με την κοινή απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών, Χάρη Θεοχάρη, και του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, οι φορολογούμενοι μπορούν να λαμβάνουν ψηφιακά το πιστοποιητικό που είναι απαραίτητο για τις συναλλαγές τους χωρίς να χρειάζεται να επισκεφθούν τη ΔΟΥ, όταν:

n Για την έκδοσή του απαιτείται να παρακρατηθεί από το προς είσπραξη ποσό μέρος των ρυθμισμένων οφειλών τους.

n Εκδίδεται για κάθε νόμιμη χρήση και υφίστανται οφειλές σε αναστολή είσπραξης.

n Εκδίδεται για είσπραξη χρημάτων με υφιστάμενες ληξιπρόθεσμες οφειλές σε αναστολή είσπραξης και παρακρατείται το σύνολο του εισπραττόμενου ποσού, έως το ύψος των συνολικών βεβαιωμένων οφειλών του αιτούντος.

n Εκδίδεται για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυτού από επαχθή αιτία, με παρακράτηση ποσού επί των ρυθμισμένων οφειλών.

Πλέον, διευκολύνεται σημαντικά η έκδοση ενημερότητας για μεταβίβαση ακινήτων όταν υπάρχουν μη ληξιπρόθεσμες οφειλές, καθώς πέρα από το ύψος των μη ληξιπρόθεσμων οφειλών, η χορήγηση της ενημερότητας συνδέεται και με το ύψος των φόρων που καταβάλλει κάθε χρόνο ο φορολογούμενος. Ετσι, ακόμα κι αν οι μη ληξιπρόθεσμες οφειλές ξεπερνούν τα όρια που προβλέπονται, η ενημερότητα χορηγείται εάν ο φορολογούμενος καταβάλλει ετησίως μέχρι 120% των μη ληξιπρόθεσμων οφειλών, με αποτέλεσμα να υπάρχει η βεβαιότητα ότι πρόκειται για συνεπή φορολογούμενο.

Επιπλέον, για την ασφάλεια, την εγκυρότητα και την ταυτοποίηση των συναλλαγών αλλάζουν το περιεχόμενο της αίτησης στην ψηφιακή εφαρμογή και ο τύπος του Αποδεικτικού Ενημερότητας, με την προσθήκη πεδίων όπως:

n Το QR Code, για τον έλεγχο γνησιότητας του αποδεικτικού ενημερότητας.

n Ο Μοναδικός Αριθμός Καταχώρισης (ΜΑΡΚ) στο myDATA του παραστατικού, του οποίου επιδιώκεται η είσπραξη.

Το ΑΤΑΚ του ακινήτου, για τη μεταβίβαση του οποίου εκδίδεται το αποδεικτικό ενημερότητας.