Τι δεν ακούσαμε για τα ακίνητα
Ο Πρωθυπουργός, αφού αναγνώρισε στην ομιλία του στη ΔΕΘ το δικαίωμα στο κέρδος από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις – δεν θα τις δαιμονοποιήσουμε, είπε –, επισημαίνοντας ότι αποφέρουν σημαντικά έσοδα και στο Δημόσιο, ανακοίνωσε την επιπλέον φορολόγησή τους. Το ημερήσιο τέλος διαμονής διπλασιάζεται, ενδεχομένως και τριπλασιάζεται τους καλοκαιρινούς μήνες. Ηταν μια επιλογή. Οχι απαραίτητα η καλύτερη, αν σκεφτεί κανείς ότι το μέτρο αποφασίστηκε να εφαρμοστεί παντού και όχι μόνο στις περιοχές που θεωρείται ότι εμφανίζουν σημάδια κορεσμού ή υπερτουρισμού.
Η ομιλία Μητσοτάκη περιλάμβανε μέτρα περιορισμού των βραχυχρόνιων συμβάσεων με την απαγόρευση μισθώσεων σε περιοχές της Αττικής, αλλά και μια ενδιαφέρουσα παράμετρος, ότι το αρμόδιο υπουργείο θα παρακολουθεί το ισοζύγιο μισθώσεων σε κάθε περιοχή. Το τελευταίο ήταν κάτι που δεν είχε ακουστεί ξανά και έχει ενδιαφέρον και περιμένουμε να δούμε πώς θα λειτουργήσει στην πράξη. Στα μέτρα που ανακοινώθηκαν περιλαμβανόταν και η υιοθέτηση της πρότασης του πρόεδρου της ΠΟΜΙΔΑ Στράτου Παραδιά για την τριετή αναστολή πληρωμής φόρου ενοικίων για όποιο νέο διαμέρισμα βγει στην αγορά. Ο επίμονος Παραδιάς κατάφερε τουλάχιστον για κάποια μέλη του να εξασφαλίσει μικρότερη φορολογία. Θα έχει ενδιαφέρον αν θα ισχύει, στην περίπτωση που ένας ιδιοκτήτης εμφανίσει δύο και τρία ακίνητα σε νέες μακροχρόνιες μισθώσεις, με δεδομένο ότι άλλο να γλιτώσει κάποιος ένα 15% (για ενοίκια έως 12.000 ευρώ) και άλλο ένα 35%, όπως ισχύει για ετήσια ενοίκια 12.001 έως 35.000 ευρώ.
Τι δεν ακούσαμε το Σαββατοκύριακο για το θέμα; Στοιχεία για το πόσα είναι τα μισθωμένα ακίνητα με βραχυχρόνιες μισθώσεις, όπως και πόσα είναι τα κλειστά ακίνητα. Δεν ακούσαμε επίσης τίποτα για τα ακίνητα που κατέχουν οι servicers, οι εταιρείες που διαχειρίζονται για λογαριασμό των funds τα κατασχεμένα λόγω κόκκινων δανείων ακίνητα. Μια κουβέντα θα βοηθούσε, όχι για κανέναν άλλον λόγο, αλλά γιατί ένα διόλου αμελητέο κομμάτι της κοινωνίας θεωρεί ότι τα κλειστά ακίνητα που κατέχουν οι συγκεκριμένες εταιρείες ευθύνονται για το πρόβλημα. Πιο… προχωρημένοι εκτιμούν ότι επίτηδες οι servicers τα αφήνουν κλειστά και εκτός αγοράς, για να διατηρούν υψηλά τις αξίες των ακινήτων που έχουν στην κατοχή τους. Τραβηγμένο φαίνεται, αλλά μπορεί σε αυτή τη φάση, που έχουμε ανάγκη πολλά νέα-παλαιά ακίνητα να πέσουν στην αγορά, να ήταν αναγκαίο να ξεκαθαριστεί ποια είναι η τύχη των κατασχεμένων, εάν υπάρχουν, ποιος τα διαχειρίζεται και γιατί δεν αξιοποιούνται (αν πράγματι δεν αξιοποιούνται).
Πάντως, με τον έναν ή τον άλλον τρόπο, άμεσα ή σε βάθος μηνών, το πακέτο των κυβερνητικών αποφάσεων για το στεγαστικό πρόβλημα θα προκαλέσει μια ανακωχή στις παρατεταμένες αυξήσεις τόσο των ενοικίων (που ήταν και το ζητούμενο) όσο και στη ραγδαία άνοδο των τιμών των ακινήτων. Ενα μικρό παράθυρο ευκαιρίας για απόκτηση κατοικίας για όσους δεν διαθέτουν και επιθυμούν θα ανοίξει πριν έρθει το επόμενο κύμα ανόδου, καθώς απάντηση ικανή να λύσει το πρόβλημα της προσφοράς δεν δόθηκε.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Γιατί έκοψαν τη γλώσσα του κτηνοτρόφου στο Ρέθυμνο – Τι εκτιμούν οι Αρχές
- Κακοκαιρία Atena: Μπαράζ μηνυμάτων από το 112 – «Περιορίστε τις μετακινήσεις σας»
- Τι ανακοίνωση ο Alpha για την εκπομπή του Νίκου Μουτσινά; - Δείτε το τρέιλερ
- Τρίπολη: Ανήλικοι ξυλοκόπησαν 45χρονο επειδή διαφώνησαν με την κόρη του
- Υποψήφια για προσωρινή Πρόεδρος του ΣΥΡΙΖΑ και η Μαριλίζα Ξενογιαννακοπούλου
- Ενοχλημένοι με Αλόνσο οι παίκτες του Παναθηναϊκού – Ολυμπιακός και ΑΕΚ για Βαγιαννίδη
- «Ένα παιδί δεν πρέπει ποτέ να φεύγει πριν από τον γονιό του»: Η μητέρα της Σάνεν Ντόχερτι για τον θάνατο της κόρης της
- Eνταση στην Περιφέρεια Θεσσαλίας – Επαγγελματίες από τις Αλυκές Βόλου έκαναν έφοδο στο κτίριο
- Τροχαίο στο Χαϊδάρι, στο ρεύμα της Λεωφόρου Αθηνών προς Αθήνα – Δυσχέρεια στην κυκλοφορία
- Πότε κάνει πρεμιέρα η Φάρμα στο Star;
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Ανακαλούνται μωρομάντηλα – Ποια είναι
- Παραμύθι δίχως πρίγκιπα
- Τζόρτζια: Αντιμέτωπος με 180 χρόνια φυλάκιση ο πατέρας του 14χρονου μακελάρη – Είχε το όπλο εν γνώσει του
- «Δεν θα τελειώσουν εύκολα με μένα» – Η επόμενη μέρα για τον Κασσελάκη μετά την ήττα στην Κεντρική Επιτροπή
- Η ακραία μεταμόρφωση πασίγνωστου διάσημου YouTuber – Πώς έχασε 113 κιλά σε δύο χρόνια
- «Φώναζα βοήθεια, δεν με άκουγαν» – Συγκλονίζει η γυναίκα που εγκλωβίστηκε στην πόρτα του τρένου και σερνόταν
- Κακοκαιρία: «Περιορίστε τις μετακινήσεις σας» – Μήνυμα του 112 για την Atena
- Τι δεν ακούσαμε για τα ακίνητα
- Ο ΣΥΡΙΖΑ θυμίζει… Squid Game
- «Οφείλετε να καθαρίσετε το όνομά σας» – Ηχηρό ράπισμα από Καρυστιανού σε Μητσοτάκη για Τέμπη
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Τι δεν ακούσαμε για τα ακίνητα
- «Φώναζα βοήθεια, δεν με άκουγαν» – Συγκλονίζει η γυναίκα που εγκλωβίστηκε στην πόρτα του τρένου και σερνόταν
- Κακοκαιρία: «Περιορίστε τις μετακινήσεις σας» – Μήνυμα του 112 για την Atena
- Τζόρτζια: Αντιμέτωπος με 180 χρόνια φυλάκιση ο πατέρας του 14χρονου μακελάρη – Είχε το όπλο εν γνώσει του
- Ρέθυμνο: Γιατί έκοψαν τη γλώσσα του κτηνοτρόφου – Ανατριχίλα από όσα κατέγραψε η κάμερα
- Παραμύθι δίχως πρίγκιπα
- Η κίνηση του Ματ Ντέιμον στην Τζένιφερ Λόπεζ που… προκάλεσε σάλο
- Ανακαλούνται μωρομάντηλα – Ποια είναι
- Η ακραία μεταμόρφωση πασίγνωστου διάσημου YouTuber – Πώς έχασε 113 κιλά σε δύο χρόνια
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Κέιτ Μίντλετον: Τελείωσα με τις χημειοθεραπείες – Το βίντεο από τις οικογενειακές διακοπές με τον Γουίλιαμ και τα παιδιά
- Ένταση μετά την έφοδο επαγγελματιών στο κτίριο της Περιφέρειας
- Διάφανη αγάπη: Αυτό είναι το τρέιλερ της νέας σειράς του ALPHA
- Κακοκαιρία «Atena»: Προειδοποιήσεις από Αρναούτογλου, Τσατραφύλλια, Μαρουσάκη – Πού θα χτυπήσει, ήχησε το 112
- Έχουν χάσει όλοι τα μυαλά τους στη δουλειά;
- Γιορτάζουμε την Παγκόσμια Ημέρα Ηλεκτροκίνησης, οδηγούμε έξυπνα, οδηγούμε ηλεκτρικά.
- Ρωσικά σαμποτάζ σε ΝΑΤΟ - ΕΕ «βλέπουν» οι γερμανικές και οι αμερικανικές μυστικές υπηρεσίες
- Εκδήλωση για την Ιερά Θεολογική Σχολή Χάλκης και τα 180 χρόνια προσφοράς της στα γράμματα και στον άνθρωπο
- ΑΠΟΚΑΛΥΨΗ: «Ο ΠΑΟΚ έχασε τον Χατζηδιάκο γιατί καθυστερούσε τη μεταγραφή»
- Αντώναρος: «Ο Κασσελάκης δεν είναι απερχόμενος, είναι ανερχόμενος»