Lamda Development: Το μεγάλο στοίχημα του Ελληνικού

13:47 2/1/2017 - Πηγή: New Money

Με το μεγάλο στοίχημα της ολοκλήρωσης των εγκριτικών διαδικασιών για τη μεγάλη επένδυση των 8 δισ. ευρώ και την αξιοποίηση των 6.200 στρεμμάτων του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού βρίσκεται αντιμέτωπη το 2017 η Lamda Development, μια επένδυση που, εφόσον ξεκινήσει, θα έχει πολλαπλασιαστικά οφέλη για την ελληνική οικονομία.

Επί του παρόντος, οι διαδικασίες παρουσιάζουν μεν καθυστέρηση σε σχέση με το αρχικό χρονοδιάγραμμα, ωστόσο η εταιρεία ευελπιστεί ότι μέσα στους επόμενους

μήνες θα εκπληρωθούν όλες οι προϋποθέσεις, με βασικότερες (πέραν των επιμέρους λεπτομερειών) την έγκριση του master plan από το Συμβούλιο της Επικρατείας και την προκήρυξη του διαγωνισμού για το καζίνο. «Με την επιτυχή ολοκλήρωση του διαγωνισμού αυτού και την ανακήρυξη του αναδόχου, ο οποίος θα αναλάβει τη λειτουργία του καζίνο μέσα στο πρώτο ολοκληρωμένο, παραθαλάσσιο, αστικό resort της Αθήνας, θα είμαστε σε θέση να ξεκινήσουμε το έργο», αναφέρει η διοίκηση της Lamda Development. Σημειώνεται εδώ ότι η εταιρεία έχει ήδη απευθύνει ανοιχτή πρόσκληση σε όλες τις επενδυτικές δυνάμεις της Ελλάδας αλλά και στο εξωτερικό -εφόσον φυσικά ολοκληρωθούν και τα επόμενα βήματα των εγκριτικών διαδικασιών- προκειμένου να συνδράμουν στο εγχείρημα, είτε πρόκειται για χρηματοοικονομικούς οίκους, είτε για ξενοδοχεία, κατασκευαστικές εταιρείες κ.ά.

Πέραν του Ελληνικού, στις νέες επενδύσεις με προοπτική έναρξης το νέο έτος είναι και αυτή των 25 δισ. ευρώ στο υπόλοιπο τμήμα του κτιρίου του πρώην Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης, εκεί όπου λειτουργεί σήμερα το εμπορικό κέντρο «Golden Hall», την οποία επίσης έχει αναλάβει η εταιρεία και ομοίως έχει παρουσιάσει καθυστερήσεις σε σχέση με το αρχικό χρονοδιάγραμμα. Η εταιρεία βρίσκεται και στην περίπτωση αυτή στη διαδικασία των αδειοδοτήσεων, τις οποίες ευελπιστεί σύντομα να ολοκληρώσει ώστε να προχωρήσει το έργο που θα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, το Μουσείο Ολυμπιακών Αγώνων, ενυδρείο, αλλά και ένα από τα μεγαλύτερα διαδραστικά ψυχαγωγικά κέντρα για όλη την οικογένεια. Σημειώνεται εδώ ότι η Lamda, η οποία διαχειρίζεται και το εμπορικό κέντρο «Golden Ηall», είχε υπογράψει τη σχετική σύμβαση για την αξιοποίηση του υπόλοιπου τμήματος του ακινήτου στο πλαίσιο του σχετικού διαγωνισμού του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου προ τριετίας (το 2013), ενώ είχε κηρυχθεί ανάδοχος ήδη από το φθινόπωρο του 2012.

Η «ανθεκτικότητα», πάντως, που παρουσιάζει ο κλάδος των εμπορικών κέντρων της εταιρείας σε σύγκριση με το υπόλοιπο λιανεμπόριο μέσα στην κρίση είναι αξιοσημείωτη, αν ληφθεί υπόψη ότι φέτος, με βάση τα επίσημα στοιχεία του εννεαμήνου, ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων στο «The Mall Athens» και στο «Golden Hall» στο Μαρούσι, καθώς και στο «Μediterranean Cosmos» στη Θεσσαλονίκη σημείωσε αύξηση 4,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο περσινό εννεάμηνο. Η συνολική επισκεψιμότητα των εμπορικών κέντρων κατά την ίδια χρονική περίοδο κατέγραψε άνοδο της τάξεως του 2,1%. Η μέση πληρότητα των εμπορικών κέντρων προσεγγίζει το 99%, ενώ εξακολουθεί να παρατηρείται έντονο ενδιαφέρον για μισθώσεις. Ακριβώς αυτές οι θετικές επιδόσεις δίνουν το έναυσμα ώστε ο όμιλος να προχωρήσει στο επόμενο βήμα για τη δημιουργία νέας εταιρείας, συγκεντρώνοντας σε αυτή τις δραστηριότητες που αφορούν τα malls. Παράλληλα, οι έμποροι λιανικής συνεχίζουν να έχουν μεγάλη υποστήριξη σε ενέργειες marketing και επικοινωνίας, καθώς και να απολαμβάνουν τα οφέλη της υψηλής επισκεψιμότητας, όπως αποδεικνύει η μέχρι σήμερα πορεία.

askme

Πόσο θα συνεισφέρει στην οικονομία η επένδυση του Ελληνικού;

Η επένδυση αφορά πρωτογενή κεφάλαια ύψους 7 δισ. ευρώ, ενώ με την ολοκλήρωσή της η συνεισφορά της στην οικονομία θα είναι 2,4% αύξηση του ΑΕΠ σε ετήσια βάση, με τη δημιουργία συνολικά 75.000 θέσεων εργασίας. Η Αθήνα έχει αυτή τη στιγμή τον χαμηλότερο μέσο όρο διαμονής μεταξύ των ευρωπαϊκών μητροπόλεων για έναν ξένο τουρίστα, μόλις 1,9 ημέρες έναντι 3,5 ημερών στην υπόλοιπη Ευρώπη. Η ελληνική πρωτεύουσα προσελκύει σήμερα 2,3 εκατομμύρια τουρίστες και με την επένδυση του Ελληνικού θα μπορούσαμε να φέρουμε επιπλέον 1 εκατομμύριο.

Αναδημοσίευση από την ειδική έκδοση Business Stories του Πρώτου Θέματος (Κυριακή 1η Ιανουαρίου 2017)