Morgan Stanley: «Ελκυστική» η αγορά ακινήτων της Κίνας παρά την κρίση που προκαλεί η Evergrande
Σε «ελκυστική» αναβάθμισε η Morgan Stanley την αγορά ακινήτων της Κίνας παρά την κρίση που προκαλείται στον ευρύτερο τομέα από την πιθανή αθέτηση πληρωμών της Evergrande.
Η αμερικανική επενδυτική τράπεζα υπογράμμισε πως ενδέχεται να υπάρξει χαλάρωση της κυβερνητικής παρέμβασης η οποία θα δώσει ώθηση στις μετοχές της κινεζικής αγοράς ακινήτων.
«Πιστεύουμε πως ο κίνδυνος αθέτησης πληρωμών έχει ήδη συμπεριληφθεί στην αξία των μετοχών», ανέφερε η Elly Chen,
Οι εταιρείες ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων της Κίνας έχουν γιγαντωθεί τα τελευταία χρόνια, βασιζόμενες ως επί το πλείστον στον άκρατο δανεισμό. Γι αυτόν το λόγο οι ρυθμιστές της χώρας εισήγαγαν «τρεις κόκκινες γραμμές» το 2020, επιβάλλοντας πλαφόν του ποσοστού χρέους των εταιρειών σε σχέση με τις κεφαλαιακές τους ροές, τα περιουσιακά τους στοιχεία και τα κεφαλαιακά αποθέματά τους.
Σημείο καμπήςΠαρά τις υποβαθμίσεις αρκετών κινεζικών εταιρειών ακινήτων από τους οίκους αξιολόγησης, η Morgan Stanley υποστηρίζει πως η αγορά πλησιάζει ένα «σημείο καμπής». Σύμφωνα με τους αναλυτές, επίκειται χαλάρωση των μέτρων αφού οι ρυθμιστές προσπαθούν να «χαλιναγωγήσουν» και να υποστηρίξουν τα στεγαστικά δάνεια.
Οι επενδύσεις στην αγορά ακινήτων κατοικίας (residential real estate) αποτελούν το 6,5% του ΑΕΠ της Κίνας, με την παροχή υπηρεσιών προς τη συγκεκριμένη αγορά να αποτελεί επιπλέον 7,3%, σύμφωνα με τη Morgan Stanley. Πιθανή επιβράδυνση της αγοράς αυτής κατά 10% θα οδηγήσει σε παράλληλη μείωση του ΑΕΠ της χώρας κατά 1%.
«Οποιαδήποτε επέκταση του προβλήματος ενδέχεται να μειώσει την ιδιωτική κατανάλωση» ανέφερε η Chen, υπογραμμίζοντας πως οι ρυθμιστές «θα το λάβουν υπόψη και θα προχωρήσουν σε λήψη μέτρων χαλάρωσης προς υποστήριξη της αγοράς και της οικονομίας». Η Morgan Stanley τόνισε, επίσης, ότι οι περισσότερες εταιρείες ακινήτων θα μπορέσουν να ανταπεξέλθουν στους νέους κανονισμούς μέχρι το τέλος του 2022. Οι επενδυτικές επιλογές της τράπεζας είναι οι China Poly Group, CR Land, Longfor και Sunac.
Διαβάστε ακόμη:
Σε πολυετή υψηλά το πετρέλαιο – Αυξάνεται η ζήτηση
Facebook: Σχέδια για 10.000 νέες θέσεις εργασίας στην ΕΕ – Ποιους αφορούν οι προσλήψεις
Φυσικό αέριο: Από 22 Οκτωβρίου έως 2 Νοεμβρίου οι δημοπρασίες για την κατανομή χωρητικότητας στη Ρεβυθούσα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Κορωνοϊός: Ξεφεύγουν τα κρούσματα – Σκέψεις για εναλλακτικά μέτρα με… μάσκες
- Ερώτηση του Πέτρου Κόκκαλη στην Κομισιόν για την επέκταση του λιμένα στον Πειραιά την Cosco
- Κύπρος: Δύο προτάσεις στην Άγκυρα για ΑΟΖ - Επιστολή Λευκωσίας στον ΟΗΕ
- Ford: Επενδύει 316 εκατ. δολ. για εργοστάσιο για ηλεκτρικά οχήματα στη Βρετανία
- Ειδικοί κατέγραψαν 46 αρνητικές συνέπειες των social media
- Ο Αύγουστος «αποζημίωσε» καταστηματάρχες καλλυντικών και κοσμημάτων
- Γιαννιτσά: Συνελήφθησαν 2 για το ατύχημα σε αγώνα Motocross και αφέθηκαν ελεύθεροι με εντολή εισαγγελέα
- Just the 2 of Us: Τα δημοφιλέστερα ζευγάρια και τα τραγούδια του επόμενου live
- Ο Γιώργος Παπανδρέου πιθανότατα θα ανακοινώσει και επίσημα την υποψηφιότητά του
- «Το νομοσχέδιο για τις εξετάσεις οδήγησης δεν αντιμετωπίζει την πραγματικότητα», υποστηρίζουν οι εκπαιδευτές
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- Υποχωρούν οι ασιατικές αγορές μετά τα απογοητευτικά στοιχεία για το κινεζικό ΑΕΠ
- Bitcoin: Ράλι για τον «βασιλιά» των crypto με το βλέμμα στο ντεμπούτο για το πρώτο ETF
- ΗΠΑ: Πυροβολισμοί σε πανεπιστημιούπολη της Λουιζιάνας – Ένας νεκρός και 7 τραυματίες
- Morgan Stanley: «Ελκυστική» η αγορά ακινήτων της Κίνας παρά την κρίση που προκαλεί η Evergrande
- Κίνα: Επιβράδυνση της ανάπτυξης στο 4,9% το γ’ τρίμηνο
- Σε πολυετή υψηλά το πετρέλαιο – Αυξάνεται η ζήτηση
- Ατύχημα σε αγώνα motocross: Δύο συλλήψεις – Σε κρίσιμη κατάσταση οι δύο τραυματίες
- Ερευνα: Ποιος συνδυασμός διαφορετικών εμβολίων έχει την μεγαλύτερη αποτελεσματικότητα
- Τελευταία Νέα New Money
- Morgan Stanley: «Ελκυστική» η αγορά ακινήτων της Κίνας παρά την κρίση που προκαλεί η Evergrande
- Υποχωρούν οι ασιατικές αγορές μετά τα απογοητευτικά στοιχεία για το κινεζικό ΑΕΠ
- Bitcoin: Ράλι για τον «βασιλιά» των crypto με το βλέμμα στο ντεμπούτο για το πρώτο ETF
- Σε πολυετή υψηλά το πετρέλαιο – Αυξάνεται η ζήτηση
- Ατύχημα σε αγώνα motocross: Δύο συλλήψεις – Σε κρίσιμη κατάσταση οι δύο τραυματίες
- Ερευνα: Ποιος συνδυασμός διαφορετικών εμβολίων έχει την μεγαλύτερη αποτελεσματικότητα
- Κίνα: Επιβράδυνση της ανάπτυξης στο 4,9% το γ’ τρίμηνο
- ΗΠΑ: Πυροβολισμοί σε πανεπιστημιούπολη της Λουιζιάνας – Ένας νεκρός και 7 τραυματίες
- Παγώνη: Τα χειρότερα έρχονται μετά τον Δεκέμβρη – Οι ανεμβολίαστοι δεν θα αποφύγουν τις ΜΕΘ
- Info Quest Technologies: Επενδύει στη συνεργασία με την Xiaomi
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- ΑΑΔΕ: Ψηφιακά τα έντυπα για οφειλές, ενάρξεις και μεταβολές στοιχείων
- Θ. Πλεύρης: Από το 2022 τα φάρμακα κατά του κορωνοϊού- Δεν συζητάμε για «μωβ» περιοχές
- LIVE: Η ώρα του πρωθυπουργού στη Βουλή
- Ειδικοί κατέγραψαν 46 αρνητικές συνέπειες των social media
- Ντίνα Μιχαηλίδου: «…Η χαρά είναι επιλογή»
- Βραζιλία: Αναβολή της δημοσιοποίησης της έκθεσης για τον Μπολσονάρου και τη διαχείριση της πανδημίας
- ΕΔΑ Αττικής: Νέο πρόγραμμα επιδότησης εγκατάστασης θέρμανσης φυσικού αερίου
- Πώς θα διενεργούνται οι περιβαλλοντικοί έλεγχοι
- Ford: Επενδύει 316 εκατ. δολ. για εργοστάσιο για ηλεκτρικά οχήματα στη Βρετανία
- Βραζιλία: Αναβλήθηκε για μια μέρα η δημοσιοποίηση πορίσματος επιτροπής της Γερουσίας που εκθέτει τον πρόεδρο Ζαΐχ Μπολσονάρου
