To La Mirage στην Ομόνοια ξαναγίνεται ξενοδοχείο

08:03 14/10/2016 - Πηγή: New Money

Της Στεφανίας Σούκη

Η τουριστική άνθιση της Αθήνας μπορεί να φέρει την επαναλειτουργία ενός ακόμη ξενοδοχείου στην πλατεία Ομονοίας.

Ο λόγος για το ιστορικό La Mirage επί της οδού Μαρίκας Κοτοπούλη 3, για το οποίο ο ιδιοκτήτης του, το Μετοχικό Ταμείο Αεροπορίας αναζητεί, κατά τις πληροφορίες, το μισθωτή ο οποίος θα αναλάβει να ''ρίξει'' στο ακίνητο κεφάλαια τουλάχιστον 5 εκατ. ευρώ, σε πρώτη φάση, προκειμένου να το ανακαινίσει εκ βάθρων και να το επαναλειτουργήσει ως ξενοδοχείο. Το Μετοχικό Ταμείο

Αεροπορίας αποφάσισε να προχωρήσει στη διενέργεια διαγωνισμού παραχώρησης της εκμετάλλευσης του ιστορικού κτιρίου, που έχει έρθει στην επικαιρότητα ουκ ολίγες φορές τα τελευταία χρόνια της κρίσης, είτε με τα σχέδια περί μετατροπής του σε φοιτητική εστία, είτε ακόμη και ως χώρος φιλοξενίας μεταναστών.

Τώρα, το ΜΤΑ φαίνεται ότι βλέπει ότι μπορεί να έχει έρθει η ώρα ώστε να αποκομίσει περισσότερα έσοδα από το ακίνητο, το οποίο παραμένει κενό από το 2008, μετά το «λουκέτο» που είχε μπεί τότε, ως αποτέλεσμα του μαρασμού και των προβλημάτων στην ευρύτερη περιοχή της Ομόνοιας. Η απόφαση των επιτελών του ΜΤΑ συνδέεται αναμφίβολα και με τη γενικότερη κινητικότητα στην πλατεία με την πρόσφατη λειτουργία τον περασμένο Αύγουστο, του Αthens Tiare, αλλά και την επικείμενη λειτουργία, από την 1η Δεκεμβρίου, του Wyndham Grand στην πολύ κοντινή πλατεία Καραϊσκάκη, δύο κινήσεις οι οποίες επιδιώκουν να αναβαθμίσουν την πολύπαθη, τα τελευταία χρόνια, περιοχή του κέντρου της πρωτεύουσας.

Η διάρκεια της παραχώρησης του La Mirage έχει οριστεί σε 40 χρόνια, ενώ ως προς το ενοίκιο, η τιμή εκκίνησης ξεκινά από τα 26 χιλ. ευρώ (πλέον χαρτοσήμου) για το πρώτο έτος της μίσθωσης και στη συνέχεια με αναπροσαρμογή σε ποσοστό 3%. Επιπλέον, ο μισθωτής θα οφείλει, εκτός από το ενοίκιο, να καταβάλλει ετήσιο μίσθωμα τουλάχιστον ίσο με το 1,7% επί του συνολικού τζίρου του από την εκμετάλλευση του ακινήτου. Εφόσον υπογραφεί η σύμβαση με τον επενδυτή, οι εργασίες για την ανακαίνιση του ξενοδοχείου υπολογίζεται ότι θα διαρκέσουν έως δύο χρόνια, ενώ οι προσφορές θα κατατεθούν μέσα στον Νοέμβριο.

Το κτίριο επί της οδού Μ. Κοτοπούλη 3 έχει συνολική επιφάνεια 9.392 τ.μ. και αποτελείται από το ξενοδοχείο (ισόγειο, δύο υπόγεια, α' όροφος, οκτώ επιπλέον ορόφους και δώμα) καθως και δύο καταστήματα με πρόσοψη επί της οδού Κοτοπούλη 3 και με είσοδο/έξοδο επί της στοάς του κτιρίου.

To La Mirage με 208 δωμάτια, από όταν κτίστηκε, τέλη της δεκαετίας του '70- αρχές της δεκαετίας του '80 είχε θεωρηθεί μία από τις μεγαλύτερες επενδύσεις στην περιοχή του κέντρου, όπου, τότε, «χτυπούσε» η εμπορική καρδιά της Αθήνας. Η τελευταία ''αναλαμπή'' του ήταν κατά τη διάρκεια των Ολυμπιακών Αγώνων της Αθήνας, ενώ η παρακμή του στη συνέχεια, ουσιαστικά ακολούθησε την παρακμή της ευρύτερης περιοχής, οδηγώντας το ξενοδοχείο στο «λουκέτο» την 1η Ιουλίου του 2008.