Αυξάνονται από 1ης Ιανουαρίου οι φόροι στις μεταβιβάσεις ακινήτων
Σε ένα μήνα από σήμερα ενεργοποιούνται οι νέες αντικειμενικές αξίες για όλες τις μεταβιβάσεις και οι φόροι που θα επιβάλλονται στα ακίνητα θα αυξηθούν σημαντικά. Οι αγοραπωλησίες κατοικιών, οικοπέδων, επαγγελματικών ακινήτων θα κοστίζουν έως 50% ακριβότερα σε 3.792 περιοχές σε όλη τη χώρα όπου οι τιμές ζώνης αυξήθηκαν.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, μέσα στο 2018 περισσότερα από 17.000 ακίνητα σε όλη τη χώρα άλλαξαν ιδιοκτήτη με τον αριθμό των μεταβιβάσεων να καταγράφει αύξηση 30% σε σχέση με πέρυσι. Σχεδόν οι μισές μεταβιβάσεις
Τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων για τις φορολογικές εισπράξεις δείχνουν ότι στο επτάμηνο Ιανουαρίου - Ιουλίου 2018 τα έσοδα από τους φόρους στις μεταβιβάσεις και συγκεντρώσεις κεφαλαίων, όπου το μεγαλύτερο μέρος προέρχεται από τις αγοραπωλησίες ακινήτων, ανήλθαν σε 221,36 εκατ. ευρώ, ποσό αυξημένο κατά 37% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι που είχαν ανέλθει σε 161,34 εκατ. ευρώ.
Μάλιστα τον Ιούλιο, όταν είχαν ανακοινωθεί οι νέες αντικειμενικές αξίες και είχε γίνει γνωστό ότι αυτές θα ισχύσουν φέτος μόνο για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ και το 2019 θα ενεργοποιηθούν για τους φόρους μεταβίβασης και τους υπόλοιπους φόρους που βαρύνουν τα ακίνητα, οι εισπράξεις από τους φόρους μεταβίβασης έκαναν άλμα κατά 50,5% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2017. Ανήλθαν σε 24,59 εκατ. ευρώ, όταν τον Ιούλιο του 2017 είχαν εισπραχθεί 16,33 εκατ. ευρώ.
Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών αναμένεται να προκαλέσει φορολογικές επιβαρύνσεις σε 19 φόρους και τέλη από την Πρωτοχρονιά. Συγκεκριμένα, σε 30 ημέρες θα επηρεαστούν:
1. Ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων ο οποίος υπολογίζεται με 3% επί της αντικειμενικής αξίας. Από τον φόρο αυτό απαλλάσσεται η αγορά πρώτης κατοικίας αντικειμενικής αξίας έως 200.000 ευρώ από τον άγαμο, 250.000 ευρώ από έγγαμους ή όσους έχουν σύμφωνο συμβίωσης, ποσό που προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για κάθε παιδί μέχρι τα δύο και κατά 30.000 ευρώ για κάθε παιδί από το τρίτο και μετά.
2. Ο ΦΠΑ 24% που επιβάλλεται στις πωλήσεις νεόδμητων κτισμάτων που δεν αποτελούν πρώτη κατοικία.
3. Ο φόρος χρησικτησίας κτισμάτων που υπολογίζεται επίσης με 3% επί των αντικειμενικών αξιών.
4. Ο φόρος ανταλλαγής- συνένωσης οικοπέδων
5. Το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας που επιβάλλεται υπέρ των δήμων μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος και υπολογίζεται με συντελεστές κλιμακούμενους.
6. Ο φόρος διανομής ακινήτων
7. Ο δημοτικός φόρος που επιβαρύνει τις μεταβιβάσεις ακινήτων.
8. Τα τέλη υπέρ Ταμείου Νομικών που επιβαρύνουν τα μεταβιβαστικά συμβόλαια
9. Το πρόσθετο τέλος μεταγραφής συμβολαίων
10 Ο φόρος δωρεάς ακινήτων
11. Ο φόρος γονικής παροχής ακινήτων
12. Ο φόρος κληρονομιάς ακινήτων
13. Το τέλος εγγραφής ακινήτων στο Κτηματολόγιο
14. Τα πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής νέων αυθαιρέτων
15. Τα πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης αυθαίρετων κτισμάτων
16. Οι εισφορές σε γη και χρήμα για την ένταξη ακινήτων στα σχέδια πόλεων
17. Ο ειδικός φόρος ακινήτων 15% που επιβάλλεται στις υπεράκτιες εταιρείες ακινήτων
18. Ο φόρος του τεκμηρίου της κατοικίας
19 Ο φόρος επί του τεκμαρτού εισοδήματος από ιδιοχρησιμοποίηση επαγγελματικής στέγης και από δωρεάν παραχώρηση κατοικίας.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- H Apple προειδοποίησε ότι τα iPhones έχουν σοβαρό πρόβλημα
- Φορολοταρία αποδείξεων: Δείτε εάν κερδίσατε τα 1.000 ευρώ
- G20: Ο Τραμπ αναμένεται να βρεθεί αντιμέτωπος με δύσκολες ερωτήσεις για τον Μαικλ Κόεν
- 38.648 νέοι οφειλέτες στο ΚΕΑΟ στο τρίτο τρίμηνο
- Καυστικός Αρκάς! Ένα αιχμηρό σκίτσο για το «θα τα σπαταλάγατε» του Τσίπρα
- Στα 0.09 ευρώ (με ΦΠΑ) ακριβαίνει από 1/1/2019 η πλαστική σακούλα από τα 0.04 ευρώ σήμερα
- Πώς λειτουργεί ο θεσμός των ΤΕΑ
- Γιορτή πορτοκαλιού στην Άρτα
- «Μαύρη Παρασκευή» με φόρο εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ
- Δωρεά της Bayer σε δημοτικό σχολείο της Θήβας
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- Σήμερα τελειώνει η προθεσμία των αιτήσεων για Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο
- Νοέμβριος: Ο χειρότερος μήνας εδώ και μια 10ετία για το πετρέλαιο
- Δεν υπάρχει υποψία εγκληματικής ενέργειας πίσω από τη βλάβη του αεροσκάφους της Μέρκελ
- Από Δεκέμβριο θα καταβληθούν οι συντάξεις Ιανουαρίου
- Αυξάνονται από 1ης Ιανουαρίου οι φόροι στις μεταβιβάσεις ακινήτων
- Κόντε και Τρία ετοιμάζουν την Ιταλία για συμβιβασμό με τις Βρυξέλλες
- Η NASA διάλεξε εννέα αμερικανικές εταιρείες για να πάει μαζί τους στη Σελήνη
- Με ένα tweet, ο Τραμπ ακύρωσε τη συνάντησή του με τον Πούτιν
- Τσακαλώτος: Δεν καταργείται ο νόμος Κατσέλη
- Φωτιά ξέσπασε κοντά στο στρατόπεδο «Καποτά» - Νεκρός ένας άνδρας
- Τελευταία Νέα New Money
- Αυξάνονται από 1ης Ιανουαρίου οι φόροι στις μεταβιβάσεις ακινήτων
- Σήμερα τελειώνει η προθεσμία των αιτήσεων για Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο
- Δεν υπάρχει υποψία εγκληματικής ενέργειας πίσω από τη βλάβη του αεροσκάφους της Μέρκελ
- Από Δεκέμβριο θα καταβληθούν οι συντάξεις Ιανουαρίου
- Η NASA διάλεξε εννέα αμερικανικές εταιρείες για να πάει μαζί τους στη Σελήνη
- Στη Θεσσαλονίκη σήμερα ο Ευκλείδης Τσακαλώτος
- Τσακαλώτος: Δεν καταργείται ο νόμος Κατσέλη
- Επιφυλακτικότητα στα ασιατικά ταμπλό εν αναμονή της G20
- Λονδίνο εναντίον Μόσχας για την ένταση με την Ουκρανία
- Κόντε και Τρία ετοιμάζουν την Ιταλία για συμβιβασμό με τις Βρυξέλλες
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Τσακαλώτος: Σε ισχύ θα μείνει η πλειοψηφία των διατάξεων του νόμου Κατσέλη
- Γιορτή πορτοκαλιού στην Άρτα
- Μονοπωλεί τη G20 το «Πρώτα η Αμερική» του Ντόναλτ Τραμπ
- Σε ρομπότ ζιζανιοκτονίας πρόκειται να επενδύσει η John Deere
- Πυρκαγιά σε κέντρο προσφύγων στο Λαύριο
- Ελέγχεται για εγκληματική ενέργεια η βλάβη στο αεροπλάνο της Μέρκελ
- Επιστολή ΕΦΕΕΑ προς την ΑΑΔΕ σχετικά με τα εισοδήματα που έχουν σταλεί από τα ταμεία μετά την παρέλευση της υποβολής της δήλωσης
- G20: Ο Τραμπ αναμένεται να βρεθεί αντιμέτωπος με δύσκολες ερωτήσεις για τον Μαικλ Κόεν
- Πειραιώς: Προσφέρει στους εργαζομένους της νέο ενιαίο συνταξιοδοτικό πρόγραμμα
- ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Στα 1,02 δισ. ευρώ, αυξημένες κατά 17,6% οι ενοποιημένες πωλήσεις στο 9μηνο