Ακίνητα: «Έρχεται» φορομπόνους έως 1.600 ευρώ – Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
Μέσα στις επόμενες ημέρες αναμένεται να εκδοθεί η υπουργική απόφαση για την ενεργοποίηση της διάταξης που προβλέπει έκπτωση φόρου έως 1.600 ευρώ στο φετινό εκκαθαριστικό της εφορίας για εργασίες ανακαίνισης, επισκευής και ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτων που έγιναν το 2020.
Η έκπτωση φόρου υπολογίζεται στο 40% επί του ύψους της δαπάνης που έγινε για επισκευή ή ανακαίνιση του ακινήτου.
Η εν λόγω απόφαση έχει καθυστερήσει για περισσότερο από έναν χρόνο λόγω της πανδημίας. Με αυτή αναμένεται να καθοριστούν
• Οι δαπάνες που πραγματοποιούν από την 1-1-2020 μέχρι και 31-12-2022 οι ιδιοκτήτες κατοικιών και λοιπών κτιρίων για να εξοφλήσουν αμοιβές παροχής υπηρεσιών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση των ακινήτων τους, θα μειώνουν σε ποσοστό 40% του ύψους τους τον φόρο εισοδήματός τους για τα επόμενα τέσσερα έτη.
• Το συνολικό ποσό των εκπιπτόμενων δαπανών θα κατανέμεται ισόποσα στα επόμενα τέσσερα χρόνια και το ποσό που αντιστοιχεί σε κάθε έτος θα μειώνει τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων που θα βεβαιώνεται στον φορολογούμενο ιδιοκτήτη κατά το έτος αυτό.
• Σε κάθε περίπτωση θα ισχύει ανώτατο όριο 16.000 ευρώ στο ύψος των δαπανών που θα μπορούν να ληφθούν υπόψη. Ως εκ τούτου, το ανώτατο ποσό έκπτωσης που θα μπορεί να χορηγηθεί σε κάθε ιδιοκτήτη ανέρχεται σε 6.400 ευρώ, δηλαδή στο 40% των 16.000 ευρώ.
• Οι πλέον κερδισμένοι είναι οι φορολογούμενοι που θα δηλώσουν φέτος εισοδήματα άνω των 16.000 ευρώ καθώς για όσους ανήκουν στη συγκεκριμένη κατηγορία ο φόρος φθάνει ή υπερβαίνει τα 1.600 ευρώ τον χρόνο εφόσον πρόκειται για μισθωτούς ή συνταξιούχους.
• Για τον υπολογισμό της έκπτωσης θα λαμβάνονται υπόψη μόνο οι δαπάνες για τις εργασίες και όχι τα έξοδα για τις προμήθειες των υλικών. Με άλλα λόγια, η φορολογική έκπτωση αφορά μόνο τις εργασίες ηλεκτρολόγων, υδραυλικών και λοιπών τεχνιτών και όχι το κόστος των υλικών.
Οι προϋποθέσειςΑπαραίτητες προϋποθέσεις για να ισχύσει η έκπτωση του 40% των δαπανών για αμοιβές εργασιών ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης κτιρίων από τον φόρο εισοδήματος του ιδιοκτήτη κατά τα επόμενα 4 έτη είναι:
1. Τα κτήρια για τα οποία πραγματοποιούνται οι δαπάνες να μην έχουν ήδη ενταχθεί ή να μην πρόκειται να ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτηρίων.
2. Οι δαπάνες να αποδεικνύονται με νόμιμα παραστατικά, δηλαδή με αποδείξεις λιανικών συναλλαγών ή με τιμολόγια παροχής υπηρεσιών από τους τεχνίτες.
3. Οι δαπάνες να έχουν εξοφληθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής, δηλαδή με πιστωτικές ή χρεωστικές ή προπληρωμένες κάρτες, ή μέσω e-banking, ή με τη χρήση ηλεκτρονικού πορτοφολιού κ.λπ. Δαπάνες που πληρώθηκαν σε μετρητά δεν λαμβάνονται υπόψη.
Για όσο χρονικό διάστημα διαρκεί η ισχύς της έκπτωσης του 40% των δαπανών ανακαίνισης, δεν θα χάνουν την έκπτωση του 5% επί του φορολογητέου εισοδήματος από μισθώματα, η οποία αφορά δαπάνες για επισκευή και συντήρηση, ισχύει κάθε χρόνο και υπολογίζεται αυτόματα, χωρίς την υποχρέωση προσκόμισης δικαιολογητικών στην εφορία.
Διαβάστε ακόμα:
Ενοίκια: Έως το τέλος της εβδομάδας οι αποζημιώσεις Ιανουαρίου
Πωλείται το πρώτο ξενοδοχείο της Αθήνας κάτω από την Ακρόπολη έναντι 18 εκατ. ευρώ
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου: Παράταση έως τα τέλη Ιουνίου παίρνουν οι βεβαιώσεις μηχανικών
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου: Παράταση έως τα τέλη Ιουνίου παίρνουν οι βεβαιώσεις μηχανικών
- Γιατί «σπρώχνονται» στην ουρά για συνταξιοδότηση
- Guardian: Αυτοί είναι οι 10 ελληνικοί προορισμοί για διακοπές μετά την πανδημία
- Estée Lauder Hellas: «Έκρηξη» κερδοφορίας το 2020
- Σε «παύση» το εμβόλιο της AstraZeneca στην Ευρώπη
- Ποια εταιρεία πρώτων υλών αρτοποιίας απέκτησε η ΓΙΩΤΗΣ
- Επένδυση 2 δισ. ευρώ για offshore αιολικό στη Λήμνο
- Πότε θα καταβληθούν οι αποζημιώσεις για τα μειωμένα ενοίκια Ιανουαρίου
- Οσα πρέπει να ξέρουν οι συνταξιούχοι για επανυπολογισμό-αναδρομικά
- NBA: Στην Ιστορία των Μπακς ο Γιάννης με το τρίτο σερί triple-double
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου: Παράταση έως τα τέλη Ιουνίου παίρνουν οι βεβαιώσεις μηχανικών
- Κικίλιας: Εμβολιαζόμαστε κανονικά και με το εμβόλιο της AstraZeneca
- Σπύρος Δ. Μανωλόπουλος: Αυτοί είναι οι στόχοι και η στρατηγική της Space Hellas
- Νέες βεβαιώσεις μετακίνησης: Ποιοι εργαζόμενοι αλλάζουν έντυπα
- Αναστολές συμβάσεων: Ποιοι θα πάρουν σήμερα τα 400 ευρώ
- Εμβόλιο AstraZeneca: Σήμερα η συνεδρίαση της Εθνικής Επιτροπής Εμβολιασμών – Αναβρασμός στην Ευρώπη (upd)
- Motor Oil: Από αύριο η εγγραφή για το ομολογιακό δάνειο των 200 εκατ. ευρώ
- Διερευνητικές με Τουρκία: Στην Αθήνα σήμερα ο 62ος γύρος
- Ακίνητα: «Έρχεται» φορομπόνους έως 1.600 ευρώ – Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
- ΟΑΕΔ: Λήγει η προθεσμία για το πρόγραμμα απόκτησης επαγγελματικής εμπειρίας στο ψηφιακό μάρκετινγκ

- Τελευταία Νέα New Money
- Ακίνητα: «Έρχεται» φορομπόνους έως 1.600 ευρώ – Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
- Κικίλιας: Εμβολιαζόμαστε κανονικά και με το εμβόλιο της AstraZeneca
- ΟΑΕΔ: Λήγει η προθεσμία για το πρόγραμμα απόκτησης επαγγελματικής εμπειρίας στο ψηφιακό μάρκετινγκ
- Motor Oil: Από αύριο η εγγραφή για το ομολογιακό δάνειο των 200 εκατ. ευρώ
- Εμβόλιο AstraZeneca: Σήμερα η συνεδρίαση της Εθνικής Επιτροπής Εμβολιασμών – Αναβρασμός στην Ευρώπη (upd)
- Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου: Παράταση έως τα τέλη Ιουνίου παίρνουν οι βεβαιώσεις μηχανικών
- Νέες βεβαιώσεις μετακίνησης: Ποιοι εργαζόμενοι αλλάζουν έντυπα
- Διερευνητικές με Τουρκία: Στην Αθήνα σήμερα ο 62ος γύρος
- Αναστολές συμβάσεων: Ποιοι θα πάρουν σήμερα τα 400 ευρώ
- Σπύρος Δ. Μανωλόπουλος: Αυτοί είναι οι στόχοι και η στρατηγική της Space Hellas
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- «Περνάει της εξετάσεις» του Eurogroup η Ελλάδα στις μεταρρυθμίσεις
- «Το ΥΠ.Α.Α.Τ. έχει υποβάλλει αίτημα ενίσχυσης των καλλιεργητών Virginia»
- Guardian: Αυτοί είναι οι 10 ελληνικοί προορισμοί για διακοπές μετά την πανδημία
- Δέκα ελληνικοί προορισμοί για διακοπές μετά την πανδημία από την εφημερίδα Guardian
- Διαγωνισμός 5,58 εκατ. ευρώ για σύστημα παροχής υπηρεσιών ζεύξης δεδομένων αεροναυτιλίας
- Κύπρος: Αγορά 50.000 δόσεων του ρωσικού εμβολίου όταν εγκριθεί από τον ΕΜΑ
- Κικίλιας: Συνεχίζονται οι εμβολιασμοί με AstraZeneca
- Market Beat: Η διάθεση για τις Τράπεζες με το διεθνές κλίμα ευνοϊκό καθορίζει την τάση
- Κικίλιας: Δεν αναστέλλονται οι εμβολιασμοί με AstraZeneca
- Survivor: Ο πρώτος υποψήφιος, ο αγιασμός και το… τεστ εγκυμοσύνης (video)