Ανεβάζει ταχύτητες η κτηματαγορά – Η οικοδομή στηρίζει την ανάπτυξη της οικονομίας
Η οικοδομική δραστηριότητα στην Ελλάδα είθισται να θεωρείται «ατμομηχανή» της εγχώριας ανάπτυξης. Ο κατασκευαστικός κλάδος συγκαταλέγεται στη βαριά βιομηχανία της εγχώριας παραγωγής. Η σημασία του κατασκευαστικού κλάδου φάνηκε και από το μέγεθος των αρνητικών συνεπειών που υπέστη λόγω της οικονομικής κρίσης εν μέσω μνημονιακών χρόνων.
Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με τα σχετικά στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, οι επενδύσεις για την ανέγερση νέων κατοικιών στην Ελλάδα
Σχεδόν 15 φορές λιγότερες κατοικίες κατασκευάστηκαν το 2016 σε σύγκριση με το 2007, όταν η οικοδομική δραστηριότητα βρισκόταν στο απόγειό της. Το πρώτο οκτάμηνο του 2016 ολοκληρώθηκαν μόλις 4.853 νέες κατοικίες, όταν το αντίστοιχο διάστημα του 2007 είχαν κατασκευαστεί 71.936 κατοικίες σύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ. Τα άνωθεν στοιχεία καταδεικνύουν το μέγεθος της πτώσης της αγοράς κατοικίας κατά τη διάρκεια των μνημονιακών ετών, γεγονός που επισφραγίστηκε με τις τιμές των ακινήτων να καταγράφουν απώλειες που σε πολλές περιπτώσεις άγγιξαν το 42%.
Αλλαγή σελίδαςΑπό τις αρχές του 2018, η ελληνική κτηματαγορά άρχισε να αλλάζει σελίδα και να αποτελεί και την πρώτη χρονιά που καταγράφεται αύξηση των τιμών. Παράλληλα, αυτή η αύξηση καταγράφηκε και στην οικοδομική δραστηριότητα
Η ανοδική πορεία της κτηματαγοράς τόσο στις ζητούμενες τιμές πώλησης, όσο και στις τιμές ενοικίασης ήταν χρονικά ταυτόχρονη. Όσον αφορά τις ζητούμενες τιμές πώλησης, το 2018 αποτέλεσε την πρώτη χρονιά που οι τιμές κατέγραψαν αύξηση κατά +1,5%. Ενώ, ταυτόχρονα καταγράφηκαν και τα πρώτα σημάδια ανάκαμψης στην οικοδομική δραστηριότητα όπου κατά το χρονικό διάστημα Ιουλίου 2018 – Ιουνίου 2019, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της χώρας, αύξηση κατά 6,8% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών.
Σήμερα, 36 μήνες από τους πρώτους θετικούς δείκτες, η κτηματαγορά συνεχίζει την ανοδική της πορεία, με την οικοδομική δραστηριότητα στη χώρα να συνεχίζει να αναπτύσσεται με ισχυρούς ρυθμούς, προσφέροντας στήριγμα στο ΑΕΠ, που το τρίτο τρίμηνο «έτρεξε» με 13,4%.
Θα πρέπει να επισημάνουμε ότι η συμμετοχή και συνεισφορά της οικοδομικής δραστηριότητας στην ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας θεωρείται από μια μεγάλη μερίδα της κοινής γνώμης αδιαμφισβήτητη. Διαχρονικά, ο κατασκευαστικός κλάδος στήριζε την οικονομία της χώρας μας, ενώ απασχολεί ένα σημαντικό μέρος του εργατικού δυναμικού σε επαγγέλματα που σχετίζονται με τον χώρο της οικοδομής. Είναι επομένως λογικό να επιβεβαιώνεται συχνά η παρατήρηση, πως οι φάσεις ανάπτυξης, σταθεροποίησης και ύφεσης της οικοδομής συμπίπτουν χρονικά με τις αντίστοιχες περιόδους της ελληνικής οικονομίας.
*Ο Θεμιστοκλής – Ανδρέας Μπάκας είναι Πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates
Διαβάστε ακόμα:
Ποιες ελληνικές εταιρείες πληροφορικής «σκανάρουν» τις ξένες αγορές (pics)
Επίδομα 534 ευρώ: Ποιοι οι δικαιούχοι εργαζόμενοι σύμφωνα με τα νέα μέτρα
Ρεκόρ: Αυτή η μετοχή σημείωσε κέρδη σχεδόν 7.000% μέσα στο 2021
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Brexit: Τελικά, άξιζε τον κόπο;
- Κτήμα Semeli: Το οινοποιείο που άλλαξε τον οινικό χάρτη της Νεμέας
- Η Apple δίνει μπόνους έως και 180.000 δολάρια για να κρατήσει κορυφαίους υπαλλήλους της
- Ανεβάζει ταχύτητες η κτηματαγορά – Η οικοδομή στηρίζει την ανάπτυξη της οικονομίας
- Βόλεϊ: Σοκ από το θάνατο του Βαντίμ Καμούτσκιχ
- Κινητή τηλεφωνία: Φθηνότεροι από σήμερα οι λογαριασμοί- Οι περισσότερο ωφελημένοι
- Φθηνότεροι οι λογαριασμοί κινητής τηλεφωνίας – Τι αλλάζει από σήμερα
- Προς παράταση η προθεσμία για τις 72 δόσεις στα Ταμεία
- Ακριβή μου Θέρμανση: Ποια είναι σήμερα η φθηνότερη λύση – Ιnfographic
- DW – Τουρκία: Δύσκολη χρονιά για τον Ερντογάν
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- Ανεβάζει ταχύτητες η κτηματαγορά – Η οικοδομή στηρίζει την ανάπτυξη της οικονομίας
- Ακριβή μου Θέρμανση: Ποια είναι σήμερα η φθηνότερη λύση – Ιnfographic
- Αλέξης Αλεξίου (Cenergy Holdings): Το μεγάλο στοίχημα της αμερικάνικης αγοράς
- Κορωνοϊός: Αεροπορική εταιρεία απέλυσε εργαζόμενους που βρέθηκαν θετικοί στη μετάλλαξη Όμικρον
- Πρωτοχρονιά 2022: Συμπληρώθηκαν 20 χρόνια από την κυκλοφορία του ευρώ
- Πέθανε ο Calisto Tanzi – Από τη γαλακτοκομική αυτοκρατορία στο σκάνδαλο Parmalat (vid)
- Μετάλλαξη Όμικρον: «Καλπάζει» και στην Ελλάδα – Τι έδειξαν τα στοιχεία του ΕΟΔΥ
- Συν-Εργασία: Μέχρι πότε παρατείνεται το πρόγραμμα – Ποιους εργαζόμενους αφορά
- Ποιος θα διαδεχθεί τον πλουσιότερο άνδρα της Ασίας – Η σχέση με την ισχυρή οικογένεια της Walmart
- Παγκόσμιος Οργανισμός Υγείας για κορωνοϊό: Η πανδημία μπορεί να νικηθεί το 2022
- Τελευταία Νέα New Money
- Ανεβάζει ταχύτητες η κτηματαγορά – Η οικοδομή στηρίζει την ανάπτυξη της οικονομίας
- Πέθανε ο Calisto Tanzi – Από τη γαλακτοκομική αυτοκρατορία στο σκάνδαλο Parmalat (vid)
- Ποιος θα διαδεχθεί τον πλουσιότερο άνδρα της Ασίας – Η σχέση με την ισχυρή οικογένεια της Walmart
- Συν-Εργασία: Μέχρι πότε παρατείνεται το πρόγραμμα – Ποιους εργαζόμενους αφορά
- Παγκόσμιος Οργανισμός Υγείας για κορωνοϊό: Η πανδημία μπορεί να νικηθεί το 2022
- Αλέξης Αλεξίου (Cenergy Holdings): Το μεγάλο στοίχημα της αμερικάνικης αγοράς
- Μετάλλαξη Όμικρον: «Καλπάζει» και στην Ελλάδα – Τι έδειξαν τα στοιχεία του ΕΟΔΥ
- Ακριβή μου Θέρμανση: Ποια είναι σήμερα η φθηνότερη λύση – Ιnfographic
- Πρωτοχρονιά 2022: Συμπληρώθηκαν 20 χρόνια από την κυκλοφορία του ευρώ
- Αργίες: Πώς αμείβεται η εργασία την Πρωτοχρονιά
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ιταλία: 141.242 νέα κρούσματα και 111 θάνατοι το τελευταίο 24ωρο
- Brexit: Τελικά, άξιζε τον κόπο;
- Μητσοτάκης:Σύντομα στη διάθεσή μας τα καινούργια φάρμακα για τον κορονοϊό
- Εργα ΣΔΙΤ: Ποιοι όμιλοι συμμάχησαν για το Flyover και τον άξονα Καλαμάτα-Πύλος-Μεθώνη
- Θεσσαλονίκη: Πυρκαγιά σε διαμέρισμα στην Ηλιούπολη - απεγκλωβίστηκε ηλικιωμένη
- Κρυπτονομίσματα: Δείτε πόσα θα είχατε κερδίσει επενδύοντας 1.000 ευρώ στα πιο δημοφιλή crypto
- Αίσιο τέλος στον Άγιο Παντελεήμονα -Συνελήφη 34χρονος που κρατούσε όμηρο την πρώην σύντροφό του
- Άγιος Παντελεήμονας: Συνελήφθη ο άνδρας που απειλούσε να ανατινάξει πολυκατοικία με φιάλη υγραερίου
- Nicole Kidman: "Έπασχα από κατάθλιψη όταν έπαιζα τη Βιρτζίνια Γουλφ"
- Άγιος Παντελεήμονας: Συνελήφθη ο άνδρας που απειλούσε να ανατιναχθεί με φιάλη υγραερίου