Αντικειμενικές: Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις και τις μεγαλύτερες μειώσεις

13:36 13/6/2018 - Πηγή: New Money

Αυξήσεις έως και 61,54% αλλά και μειώσεις έως και 37,5% στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων ενέκρινε το υπουργείο Οικονομικών με την απόφασή του για την αναπροσαρμογή των τιμών με βάση τις οποίες υπολογίζονται οι φόροι στην ακίνητη περιουσία.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις

Οι μεγαλύτερες ποσοστιαίες αυξήσεις αντικειμενικών τιμών, όπως γράφει το money-money.gr, καταγράφονται στον Άγιο Νικόλαο της Κρήτης, όπου στις τρεις πιο «φθηνές» ζώνες,

την Γ’, την Δ’ και την Ε’, οι νέες αντικειμενικές τιμές της Εφορίας είναι υψηλότερες από τις ισχύουσες σήμερα κατά 33,33%, 61,54% και 53,85%, αντίστοιχα. Σημαντικές αυξήσεις καταγράφονται εξάλλου, ενδεικτικά:

α) στην Κερατέα της Ανατολικής Αττικής, όπου οι νέες αντικειμενικές τιμές είναι υψηλότερες κατά 20% έως και 50%, από 750 έως 900 ευρώ ανά τ.μ. σε 900 έως 1.350 ευρώ ανά τ.μ..

β) στην πιο ακριβή περιοχή της πρωτεύουσας, στην Α΄ ζώνη του 1ου Διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων και συγκεκριμένα στη λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας, στο τμήμα που ξεκινά από την πλατεία Συντάγματος, συνεχίζει απέναντι από τη Βουλή και φθάνει μέχρι την οδό Κουμπάρη. Στη «γραμμική» αυτή ζώνη ορίστηκε νέα τιμή 8.450 ευρώ ανά τ.μ. υψηλότερη κατά 1.450 ευρώ ανά τ.μ. ή κατά 20,71% σε σύγκριση με την ισχύουσα μέχρι σήμερα (7.000 ευρώ ανά τ.μ.).

γ) στην Πλατεία Συντάγματος, στη Β’ ζώνη του 1ου Διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων, όπου η τιμή ζώνης αυξάνεται κατά 600 ευρώ ανά τ.μ. ή κατά 10,34%, από 5.800 σε 6.400 ευρώ ανά τ.μ.

δ) στην Ηρώδου Αττικού, στην Α ζώνη του 2ου Διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων, όπου η νέα τιμή ζώνης είναι αυξημένη κατά 500 ευρώ ανά τ.μ. ή κατά 5,88%, από τα 8.500 στα 9.000 ευρώ το τ.μ.. Η περιοχή αυτή καθίσταται η πλέον «ακριβότερη» ολόκληρης της χώρας.

ε) στην Μαλακάσα, όπου οι νέες τιμές στις ζώνες Β' και Γ΄ είναι αυξημένες κατά 25% και κατά 38,46%, αντίστοιχα (ανεβαίνουν από τα 600 και τα 650 ευρώ ανά τ.μ. στα 750 και τα 900 ευρώ ανά τ.μ., αντίστοιχα).

στ) στο Πέραμα του Πειραιά (!), όπου οι νέες τιμές ανεβαίνουν σε επίπεδα υψηλότερα κατά 20%-25%, από 600 – 750 ευρώ ανά τ.μ. σε 750 – 900 ευρώ ανά τ.μ.

ζ) στη Δραπετσώνα, όπου οι εγκριθείσες τιμές ζώνης είναι πλέον «ακριβότερες» έως και 14,29%, από 700 – 900 ευρώ σε 800 – 950 ευρώ ανά τ.μ.

η) στην πλημμυροπαθή Νέα Πέραμο (!) της Δυτικής Αττικής, στην οποία οι νέες τιμές ζώνης είναι αυξημένες κατά 11,76% έως και 23,08% (έχουν ανέβει από τα επίπεδα των 650 – 850 ευρώ, στα επίπεδα των 800 – 950 ευρώ ανά τ.μ.)

θ) στην πιο … «φθηνή» περιοχή της Βουλιαγμένης, όπου η νέα τιμή ζώνης είναι υψηλότερη κατά 250 ευρώ ανά τ.μ. ή κατά 11,63% (ανεβαίνει από τα 2.150 στα 2.400 ευρώ ανά τ.μ.).

Μεγάλες αυξήσεις αντικειμενικών τιμών καταγράφονται, εξάλλου, στις νησιωτικές περιοχές της χώρας και όχι μόνο στις πολύ τουριστικές. Οι πιο «φαρμακερές» αυξήσεις εντοπίζονται:

α) στην πρωτεύουσα της ακριτικής Λήμνου, την Μύρινα, όπου οι νέες τιμές είναι αυξημένες κατά 22,22% έως και 45,45%. Στις δύο πιο «φθηνές» ζώνες της πόλης, την Δ’και την Ε’ οι νέες τιμές είναι αυξημένες κατά 41,66% (από 600 σε 850 ευρώ ανά τ.μ.) και κατά 45,45% (από 550 σε 800 ευρώ ανά τ.μ.), αντίστοιχα.

β) στην «χώρα» της Μυκόνου, όπου οι νέες τιμές στη Β’, τη Γ’ και την Δ’ ζώνη είναι υψηλότερες κατά 11,27% (από 3.550 σε 3.950 ευρώ ανά τ.μ.), 23,21% (από 2.800 σε 3.450 ευρώ ανά τ.μ.) και 36,17% (από 2.350 σε 3.200 ευρώ ανά τ.μ.), αντίστοιχα.

γ) στην «χώρα» της Τήνου, όπου η νέα τιμή στην πλέον «φθηνή» ζώνη, την ΣΤ’, αυξάνεται κατά 56,25% (από τα 800 στα 12.50 ευρώ ανά τ.μ.)

δ) στην Ερμούπολη της Σύρου, στη Ζ’ ζώνη, όπου η νέα τιμή είναι αυξημένη κατά 41,67% (από 600 σε 850 ευρώ ανά τ.μ.)

Οι μεγαλύτερες μειώσεις

Στον αντίποδα, οι πιο μεγάλες μειώσεις στις αντικειμενικές αξίες, σύμφωνα με το money-money.gr, καταγράφονται στην Ανατολική Αττική και συγκεκριμένα στις πιο «ακριβές» περιοχές:

α) της Φιλοθέης, όπου η νέα τιμή ζώνης είναι χαμηλότερη κατά 1.100 ευρώ ανά τ.μ. ή κατά 20,95% (από 5.250 σε 4.150 ευρώ ανά τ.μ.).

β) της Βάρης, στην οποία η τιμή ζώνης «χαμηλώνει» κατά 1.000 ευρώ ανά τ.μ. ή κατά 24,69% (υποχωρώντας από τα 4.050 στα 3.050 ευρώ ανά τ.μ.).

γ) του Πόρτο-Ράφτη, όπου η νέα τιμή έχει καθοριστεί σε επίπεδο χαμηλότερο κατά 1.000 ευρώ ανά τ.μ. ή κατά 24,10% (περιορίζεται από τα 4.150 στα 3.150 ευρώ ανά τ.μ.).

γ) της Εκάλης, όπου η τιμή ζώνης υποχωρεί κατά 700 ευρώ ανά τ.μ. ή κατά 15,38% (από 4.550 σε 3.850 ευρώ ανά τ.μ.).

δ) του Διονύσου, όπου η νέα τιμή ζώνης είναι μικρότερη κατά 600 ευρώ ανά τ.μ. ή κατά 19,35% (μειώνεται από τα 3.100 στα 2.500 ευρώ ανά τ.μ.).

ε) της Νέας Ερυθραίας, όπου η τιμή ζώνης πέφτει σε επίπεδο χαμηλότερο κατά 350 ευρώ ανά τ.μ. ή κατά 10,61% (από τα 3.300 στα 2.950 ευρώ ανά τ.μ.).
Μεγάλες μειώσεις αντικειμενικών τιμών καταγράφονται και στην περιοχή της Θεσσαλονίκης. Συγκεκριμένα:

α) στην Καλαμαριά καταγράφονται οι μεγαλύτερες μειώσεις, καθώς οι νέες τιμές είναι χαμηλότερες έως 37,50%, από τα 1.200-3.500 ευρώ ανά τ.μ., στα 750 - 2.750 ευρώ ανά τ.μ.

Διαβάστε περισσότερα ΕΔΩ