Ελλάδα και Ιταλία οι μόνες χώρες στην ΕΕ με πτώση στις τιμές κατοικιών

07:43 19/1/2018 - Πηγή: New Money

Της Στεφανίας Σούκη

Ανοδικούς ρυθμούς σε όλη την Ευρώπη πλην της Ελλάδας και της Ιταλίας σημειώνουν οι τιμές των κατοικιών στο εννεάμηνο του 2017, με βάση τα πιο πρόσφατα στοιχεία από την Eurostat.

Ειδικότερα, οι τιμές των κατοικιών, με βάση τον σχετικό δείκτη και τα τελευταία στοιχεία, σημειώνουν άνοδο σε ποσοστό 4,6% για τις χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, με τη μεγαλύτερη (διψήφια) αύξηση στο τέλος του τρίτου τριμήνου της περασμένης χρονιάς να παρατηρείται

στη Δημοκρατία της Τσεχίας, κατά 12,3%, και ακολουθούν Ιρλανδία και Πορτογαλία με ποσοστά ανόδου αντίστοιχα στο 12% και 10,4% έναντι του τρίτου τριμήνου του 2016.

Η Ιταλία είναι η χώρα που σημειώνει στο γ' τρίμηνο του 2017, με βάση τα στοιχεία της Eurostat πτώση στις τιμές κατά 0,9% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2016 και αποτελεί τη μοναδική περίπτωση μαζί με την Ελλάδα: Στη χώρα μας, με βάση τα στοιχεία από την Τράπεζα της Ελλάδος στο τέλος του τρίτου τριμήνου του 2017, οι τιμές στα οικιστικά ακίνητα το γ΄ τρίμηνο του 2017 (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο μειωμένες κατά 0,6% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2016, ενώ για το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2017 η μείωση διαμορφώθηκε σε 1,7% και 1,2% αντίστοιχα, όταν για το σύνολο του 2016 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 2,4%.

Υψηλότερη, όπως είναι φυσικό παραμένει η πτώση των τιμών για τα παλιά ακίνητα, ενώ η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων στην Αθήνα είναι μικρότερη σε σύγκριση με τη Θεσσαλονίκη και άλλες μεγάλες πόλεις ανά την Ελλάδα. Σωρευτικά από τις αρχές της κρίσης η πτώση στις τιμές των οικιστικών ακινήτων, παλιών και νέων ανά την Ελλάδα τοποθετείται στο 43%, ενώ πλέον ενθαρρυντικό για την αγορά είναι το γεγονός ότι μετά από σχεδόν εννέα χρόνια, οι πτωτικές τάσεις φαίνεται να αποκλιμακώνονται σταδιακά.

Aπό τα στοιχεία της Eurostat προκύπτει ότι σε σύγκριση με το β' τρίμηνο του 2017 οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών καταγράφηκαν στην Ιρλανδία (+5,7%), τη Μάλτα (+4,3%) και την Ολλανδία (+3,7%), ενώ μειώσεις σημειώθηκαν στη Ρουμανία (1,6%(), Φινλανδία και Ιταλία (0,6%).