Ελληνικό: Ο διαγωνισμός του καζίνο ανοίγει το δρόμο για τις… μπουλντόζες το φθινόπωρο

07:21 22/2/2019 - Πηγή: New Money

Της Στεφανίας Σούκη

Και τώρα ...τρέχουμε. Το μεγάλο βήμα για την προκήρυξη του διαγωνισμού για την άδεια καζίνο εντός του Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος του Ελληνικού που θα περιλαμβάνει, εκτός των ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων και το μεγαλύτερο συνεδριακό κέντρο της χώρας έγινε, με ορίζοντα υποβολής των προσφορών στις 22 Απριλίου.

Πλέον, εφόσον όλα κυλήσουν ομαλά για τη διαγωνιστική διαδικασία και υπάρξει σταθερότητα, χωρίς ανατροπές κι ενστάσεις, πηγές προσκείμενες στο επενδυτικό σχήμα υπό

τη Lamda Development εκτιμούν ότι οι μπουλντόζες για τη μεγάλη επένδυση που προωθείται στην Αττική Ριβιέρα μπορεί να μπούν ακόμη και μέσα στο φθινόπωρο. Οι ίδιες πηγές επισημαίνουν ότι το προκαταρκτικό ενδιαφέρον που έχει εκφραστεί μέχρι σήμερα είναι ικανοποιητικό και είναι ορατή η πιθανότητα για την υποβολή για περισσότερες από μία προσφορές από επενδυτικά σχήματα με leader κάποιου από τα μεγάλα ονόματα από το χώρο των καζίνο. Υπενθυμίζεται εδώ ότι στα ονόματα που έχουν ακουστεί κατά καιρούς είναι οι Ceasars Entertainment, Mohegan Gaming & Entertainment, Hard Rock International από την άλλη πλευρά του Ατλαντικού, ο μαλαισιανός όμιλος Genting και η γαλλική Groupe Barrière με τους δύο πρώτους ομίλους να έχουν επιδείξει μεγαλύτερη κινητικότητα, όπως και ο μαλαισιανός όμιλος Genting, ενώ πολύ πιθανή είναι και η συμμετοχή ξένων επενδυτικών funds.

Oσον αφορά ειδικότερα τους όρους του διαγωνισμού που θέτουν τις προδιαγραφές για την χρηματοοικονομικά επάρκεια των υποψηφίων, οι ενδιαφερόμενοι για την άδεια καζίνο στο Ελληνικό πρέπει να διαθέτουν μέσο όρο ιδίων κεφαλαίων τουλάχιστον 200 εκατ. ευρώ την τελευταία τριετία καθώς και ετήσια έσοδα τουλάχιστον 400 εκατ. ευρώ την ίδια περίοδο. Αν οι υποψήφιοι είναι επενδυτικές εταιρείες, πρέπει να έχουν υπό διαχείριση κεφάλαια άνω των 400 εκατ. ευρώ στις τρεις τελευταίες χρήσεις, ενώ θα πρέπει να έχουν τη δυνατότητα να χρηματοδοτήσουν, με ιδία ή και δανειακά κεφάλαια, την καταβολή του αρχικού τιμήματος και την ανάπτυξη των έργων της Α΄ φάσης ανάπτυξης του έργου, κατά ποσοστό 100%.

Σχολιάζοντας τους συγκεκριμένους όρους, παράγοντες που παρακολουθούν από κοντά τη διαδικασία ανέφεραν ότι, αν και τα νούμερα φαίνονται εκ πρώτης όψεως απαιτητικά, από την άλλη πλευρά, διασφαλίζουν τη συμμετοχή μεγαλύτερων «παικτών» της αγοράς και άρα θέτουν τις βάσεις για τη «θωράκιση» της επένδυσης. Ως προς το ύψος της τελευταίας, η διεθνής εμπειρία γι' αυτού του είδους τα έργα (τα Ιntegrated Resort Casino) παραπέμπει σε νούμερα που μπορεί να αγγίζουν και το 1 δισ. ευρώ, ενώ ειδικά για το Ελληνικό, ορισμένες εκτιμήσεις αναφέρουν ότι οι υπερπολυτελείς ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις με το καζίνο και το συνεδριακό κέντρο μπορεί να απαιτήσει κεφάλαια της τάξεως των 700 εκατ. ευρώ. Σημειωτέον ότι για το IRC στο Ελληνικό, οι διαγωνιζόμενοι απαιτείται, να διαθέτουν εμπειρία στην ανάπτυξη και λειτουργία τουλάχιστον ενός καζίνο, με κατ' ελάχιστον 100 τραπέζια και 500 παιγνιομηχανές, τουλάχιστον ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων, με 875 κλίνες, κατ' ελάχιστον ένα συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο, συνολικής έκτασης 7.500 τ.μ. ή ένα χώρο συνάθροισης κοινού, για αθλητικές ή και πολιτιστικές εκδηλώσεις, χωρητικότητας τουλάχιστον 2.000 θέσεων.

Πάντως, η έναρξη του διαγωνισμού για τη λειτουργία καζίνο εντός του Ελληνικού «ξεκλειδώνει» και τις διαδικασίες για τη μετεγκατάσταση του καζίνο της Πάρνηθας, με βάση τη μεγάλη επένδυση των 200 εκατ. ευρώ που σχεδιάζει το δίδυμο των εγχώριων ομίλων Λασκαρίδη και Κόκκαλη: Σύμφωνα με την προκήρυξη για το Ελληνικό «ο κάτοχος της άδειας θα έχει δικαίωμα αποκλειστικότητας στην Περιφέρεια Αττικής, πλην της χωρικής υποενότητας στην οποία βρίσκεται και λειτουργεί το Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας ή πλην της χωρικής υποενότητας στην οποία θα μεταφερθεί».