Ένας νέος... κύκλος ανοίγει για τον Αστέρα Βουλιαγμένης

08:12 7/12/2016 - Πηγή: New Money

Της Στεφανίας Σούκη

"Το κλείσιμο αυτού του κύκλου λειτουργίας του Αστέρα Βουλιαγμένης έκλεισε με μεγαλοπρέπεια με την έλευση του Μπάρακ Ομπάμα, ο τελευταίος επισκέπτης του συγκροτήματος, ο οποίος μάλιστα εξέφρασε την επιθυμία να επιστρέψει. Το νέο επενδυτικό σχήμα ανοίγει τώρα ένα νέο κύκλο και θα συνεχίσει επάξια την πορεία του συγκροτήματος της Βουλιαγμένης".

Με αυτά τα λόγια, το πρωί της Τρίτης 6/12 ο κ. Πολυχρόνης Γριβέας, διευθύνων σύμβουλος της Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης προλόγισε τους νέους επενδυτές οι οποίοι σκοπεύουν να επενδύσουν κεφάλαια συνολικού ύψους

600 εκατ. ευρώ στο μεγαλύτερο ''φιλέτο'' της Αττικής για να το επαναλειτουργήσουν, με νέο πρόσωπο, την άνοιξη του 2018.

Αν όλα πάνε καλά, οι εργασίες ανακαίνισης μπορεί να ξεκινήσουν ακόμη και μέσα στον Ιανουάριο, ενώ παράλληλα θα ''τρέχουν'' και οι συζητήσεις με τη διεθνή αλυσίδα που θα βάλει την υπογραφή της στο ιστορικό συγκρότημα, με πιθανότερο brand αυτό της Four Seasons.

Στο μείζον ζήτημα του τι μέλλει γενέσθαι με τους εργαζομένους για όσο διάστημα διαρκέσουν οι εργασίες ανακαίνισης, σύμφωνα με τους επιτελείς του συγκροτήματος, η διοίκηση έχει εφαρμόσει πρόγραμμα εθελουσίας το οποίο επέλεξαν σχεδόν το ήμισυ των μονίμων εργαζομένων (περί τους 90 από τους 200), κάποιοι άλλοι θα μετακινηθούν σε νέα πόστα και κάποιοι μπορεί να αποχωρήσουν. Όπως αναφέρθηκε πάντως κατά τη διάρκεια της παρουσίασης της επένδυσης, ο αριθμός των εργαζομένων θα αυξηθεί στο συγκρότημα.

"Ολο το προηγούμενο διάστημα αποδείξαμε με κάθε τρόπο τη δέσμευσή μας στην επένδυση του Αστέρα, στην οποία εμμένουμε. Θέλουμε να δημιουργήσουμε έναν προορισμό κορυφαίας επιλογής για πελάτες από την Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και όλο τον κόσμο", ανέφερε χαρακτηριστικά ο κ. Walid Abu Suud, διευθύνων σύμβουλοw της AGC Equtiy Partners από την πλευρά των επενδυτών.

Σημειώνεται εδώ ότι με βάση το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης, από την έκταση των 302 στρεμμάτων, τα 217 στρέμματα ή 72% επί του συνόλου αφορούν ζώνες προστασίας, ενώ η μέγιστη κάλυψη ανέρχεται στο 10%. Η μέγιστη δόμηση αντιστοιχεί σε 56.500 τμ. (Συντελεστής δόμησης < 0,2), με χρήση Τουρισμού-Ξενοδοχείων τουλάχιστον 41.500m2 (73,5% δομήσιμης επιφάνειας) και χρήση κατοικίας, κατά μέγιστο 15.000m τ.μ. (26.5% δομήσιμης επιφάνειας) με 13 κατοικίες.

H επένδυση περιλαμβάνει έξι θεματικές ενότητες και συγκεκριμένα το ξενοδοχείο Ναυσικά με 132 δωμάτια, εκ των οποίων 22 σουίτες, το ξενοδοχείο Αρίων με 122 δωμάτια, εκ των οποίων 20 σουίτες, την παραλία του Αστέρα, τις 13 πολυτελείς παραθαλάσσιες κατοικίες, το πάρκο αναψυχής και τη μαρίνα.

Σύμφωνα με τις διατάξεις του Προεδρικού Διατάγματος και τους επενδυτές, μέσω του εκπονηθέντος σχεδίου αξιοποίησης, διευρύνονται οι προστατευόμενες ζώνες, με ρητές προβλέψεις για την ενίσχυση της φύτευσης, διαφυλάσσεται ο τουριστικός χαρακτήρας της χερσονήσου, διασφαλίζεται η προστασία και η ανάδειξη του αρχαιολογικού χώρου του Ναού του Απόλλωνος Ζωστήρος, υιοθετούνται σύγχρονες μέθοδοι περιβαλλοντικού σχεδιασμού.

Οπως αναφέρουν οι επενδυτές, το έργο βασίζεται σε ένα ολοκληρωμένο και φιλικό προς το περιβάλλον master plan (σχέδιο γενικής διάταξης), βάσει του οποίου απομακρύνεται μεγάλος όγκος πεπαλαιωμένων και ερειπωμένων κατασκευών, ενισχύεται η φύτευση της χερσονήσου στο σύνολό της, με το συνολικό αριθμό των δέντρων να υπερβαίνει τα 6.300 (κατά προσέγγιση), υιοθετούνται μέθοδοι για την εξοικονόμηση της ενέργειας και την ορθολογική διαχείριση των υδάτινων πόρων, βελτιστοποιείται το δίκτυο υποδομών και υιοθετούνται μέθοδοι διαχείρισης απορριμμάτων. Σύμφωνα πάντα με τους επενδυτές, οι νέες κατοικίες εντάσσονται ήπια στο περιβάλλον της χερσονήσου, ενώ υιοθετείται ένα ολοκληρωμένο σχέδιο περιβαλλοντικής παρακολούθησης κατά τη φάση της λειτουργίας.