ΕΝΦΙΑ: Ποιοι δεν πληρώνουν φόρο ακινήτων – Αυξάνονται όσοι δικαιούνται απαλλαγή
Περισσότεροι αναμένεται να είναι φέτος όσοι δικαιούνται πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, καθώς οι προϋποθέσεις για τη μείωση κατά 50% παραμένουν σταθερές, αλλά αυξάνονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα δηλώσουν χαμηλότερα εισοδήματα.
Ποιοι δικαιούνται πλήρη απαλλαγήΟι τρίτεκνοι με οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα 16.000 ευρώΟι πολύτεκνοι με εισόδημα 17.000 ευρώ – προσαύξηση στο όριο ειδοσήματος κατά 1.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο (άνω των τεσσάρων)Τα άτομα με ειδικές ανάγκες με 80% αναπηρία και φορολογητέοΤο σύνολο της επιφάνειας της ακίνητης περιουσίας θα πρέπει να μην ξεπερνά τα 150τ.μ.
Αναμένονται περισσότεροι δικαιούχοιΠαρόλο που φέτος δεν έχουν αλλάξει τα κριτήρια και οι προϋποθέσεις για τη μείωση στο 50% και την πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, φέτος αναμένεται να υπάρξουν περισσότεροι δικαιούχοι, καθώς πολλοί είναι εκείνοι που λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού θα δηλώσουν χαμηλότερα εισοδήματα σε σχέση με το 2019.
Ανάμεσα σε αυτούς θα είναι χιλιάδες εργαζόμενοι που βρίσκονται σε αναστολή σύμβασης εργασίας, ελεύθεροι επαγγελματίες με μειωμένο ή και μηδενικό τζίρο -ακόμη και στην περίπτωση που οι επιχειρήσεις τους είναι κλειστές με κρατική απόφαση- καθώς επίσης ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν λάβει μειωμένα ενοίκια.
3.000 νέες περιοχές στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμούΣύμφωνα με τον σχεδιασμό του υπουργείου, για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να υπάρξει δημοσιονομικός χώρος που θα προκύψει από την ένταξη στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού περίπου 3.000 νέων περιοχών, οι οποίες μέχρι στιγμής βρίσκονται στο απυρόβλητο της Εφορίας.
Κάτι τέτοιο αναμένεται να φέρει μεγάλες αυξήσεις και έσοδα στο κράτος, καθώς πρόκειται για περιοχές όπως η Μύκονος, η Σαντορίνη, η Κέρκυρα και η Πάρος, όπου οι φορολογητέες αξίες θα είναι τουλάχιστον δεκαπλάσιες σε σχέση με τις σημερινές, που επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες να καταβάλουν χαμηλό φόρο.
Επίσης, αναμένεται εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές, καθώς πληροφορίες αναφέρουν ότι σε ορισμένες περιοχές οι εκτιμητές ακινήτων προτείνουν αυξήσεις της τάξως του 30%, 50%, 100% ή και 150%.
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις προτείνονται για τα νότια προάστια και το κέντρο της Αθήνας, πολλές περιοχές του οποίου έχουν επωφεληθεί σημαντικά από την αύξηση της ζήτησης τα τελευταία πέντε χρόνια λόγω του Airbnb.
Όλα τα παραπάνω αναμένεται να αποφέρουν στο κράτος ακόμη και 500 εκατ. ευρώ, ώστε να χρηματοδοτηθούν τα σχέδια για τη νέα μείωση στον ΕΝΦΙΑ. Ακόμη, αναμένεται αύξηση των συντελεστών υπολογισμού του φόρου. Για παράδειγμα, σήμερα περιουσίες με αξία έως 60.000 ευρώ έχουν έκπτωση φόρου 30%, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί στο 45%-50%.
Επίσης, περιουσίες έως 80.000 ευρώ έχουν έκπτωση 27%, που ενδέχεται να διαμορφωθεί στο 35%-40%. Οι περιουσίες έως 100.000 έχουν έκπτωση 25%, που ίσως διαμορφωθεί στο 30%-35%.
Τι ισχύει για τις μεταβιβάσειςΣε ό,τι αφορά τις μεταβιβάσεις ακινήτων (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές), οι αλλαγές στις τιμές ζώνης αναμένεται να ενεργοποιηθούν από το 2022, ώστε οι φορολογούμενοι να έχουν το χρονικό περιθώριο να προχωρήσουν σε μεταβιβάσεις ακινήτων με τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες.
Τέλος, παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι αν μειωθεί ο συμπληρωματικός φόρος, η φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας θα είναι πιο δίκαιη, καθώς θα στηριχθεί η μεσαία τάξη. Κι αυτό γιατί τον ΕΝΦΙΑ πληρώνουν περίπου 450.000 ιδιοκτήτες με ακίνητα εντός σχεδίου αντικειμενικής αξίας άνω των 250.00 ευρώ.
Διαβάστε ακόμη
Από σήμερα σε ισχύ οι νέες ενεργειακές ετικέτες της ΕΕ
Το μέλλον του LNG στη ναυτιλία μέσα από τα «μάτια» του Ομίλου Αγγελικούση
Οικογένεια Σαρακάκη: Με «μπουνάτσες» στη θάλασσα και «μποφόρια» στη στεριά
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Συγχαρητήριο tweet του Πρωθυπουργού για την Άννα Διαμαντοπούλου
- Δημόσιο: Προσωρινή αναστολή λειτουργίας e-υπηρεσιών
- Χάρης Θεοχάρης: Πώς θα ανοίξει ο τουρισμός
- ΕΝΦΙΑ: Ποιοι δεν πληρώνουν φόρο ακινήτων – Αυξάνονται όσοι δικαιούνται απαλλαγή
- Βρετανία: Σε άλλο νοσοκομείο μεταφέρθηκε ο πρίγκιπας Φίλιππος
- Η τεχνολογία εμβολίων της Pfizer θα μπορούσε να συμβάλλει στην αντιμετώπιση των νέων μεταλλάξεων του κορωνοϊού
- Optima Bank: Αυτές είναι οι κορυφαίες επιλογές στο Χρηματιστήριο
- Ένοχος για διαφθορά ο Νικολά Σαρκοζί
- ΕΡΤ1: Αύξηση 20% στην τηλεθέασή της το α' εξάμηνο της τηλεοπτικής σεζόν
- Οι βρετανικές αρχές αναζητούν ύποπτο κρούσμα με λανθασμένα στοιχεία
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- ΕΝΦΙΑ: Ποιοι δεν πληρώνουν φόρο ακινήτων – Αυξάνονται όσοι δικαιούνται απαλλαγή
- Optima Bank: Αυτές είναι οι κορυφαίες επιλογές στο Χρηματιστήριο
- Άννα Διαμαντοπούλου: Γιατί αποσύρθηκε από τη διεκδίκηση της ηγεσίας του ΟΟΣΑ
- Voucher 200 ευρώ: Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις – Ποιοι δικαιούνται δωρεάν laptop και tablet (vid)
- Ποιες ηλεκτρονικές υπηρεσίες αναστέλλονται για αναβάθμιση
- ΑΣΕΠ: Προσλήψεις για 38 μόνιμους υπαλλήλους – Ποιους αφορά, όλη η προκήρυξη
- Σχοινάς: Η Κομισιόν ετοιμάζει πακέτο για άνοιγμα μετακινήσεων, πιστοποιητικά εμβολιασμού και κινητικότητα
- Θεοχάρης: Το άνοιγμα του τουρισμού απαιτεί κοινό πλαίσιο κανονισμών
- Επιτροπή Ανταγωνισμού: Έρευνα για την χαρτογράφηση των FinTech
- Μάρκος Βερέμης (Upstream, Big Pi Ventures, ΣΕΒ): O «γκουρού» των startups και οι εφευρετικοί Ελληνες
- Τελευταία Νέα New Money
- ΕΝΦΙΑ: Ποιοι δεν πληρώνουν φόρο ακινήτων – Αυξάνονται όσοι δικαιούνται απαλλαγή
- Σχοινάς: Η Κομισιόν ετοιμάζει πακέτο για άνοιγμα μετακινήσεων, πιστοποιητικά εμβολιασμού και κινητικότητα
- Ποιες ηλεκτρονικές υπηρεσίες αναστέλλονται για αναβάθμιση
- Θεοχάρης: Το άνοιγμα του τουρισμού απαιτεί κοινό πλαίσιο κανονισμών
- Μάρκος Βερέμης (Upstream, Big Pi Ventures, ΣΕΒ): O «γκουρού» των startups και οι εφευρετικοί Ελληνες
- Optima Bank: Αυτές είναι οι κορυφαίες επιλογές στο Χρηματιστήριο
- Επιτροπή Ανταγωνισμού: Έρευνα για την χαρτογράφηση των FinTech
- Voucher 200 ευρώ: Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις – Ποιοι δικαιούνται δωρεάν laptop και tablet (vid)
- ΑΣΕΠ: Προσλήψεις για 38 μόνιμους υπαλλήλους – Ποιους αφορά, όλη η προκήρυξη
- Άννα Διαμαντοπούλου: Γιατί αποσύρθηκε από τη διεκδίκηση της ηγεσίας του ΟΟΣΑ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Χάρης Θεοχάρης: Πώς θα ανοίξει ο τουρισμός
- ΙΟΒΕ: Μικρή ενίσχυση του δείκτη οικονομικού κλίματος στην Ελλάδα τον Φεβρουάριο
- Ποιες ηλεκτρονικές υπηρεσίες του Δημοσίου θα είναι εκτός λειτουργίας 6-7 Μαρτίου
- Βρετανία: Σε άλλο νοσοκομείο μεταφέρθηκε ο πρίγκιπας Φίλιππος
- Έκλεισε ο σταθμός Μετρό στο Σύνταγμα- Στις 18:00 η συγκέντρωση αλληλεγγύης στον Δ. Κουφοντίνα
- Ν. Ηλιόπουλος: Τεχνητή όξυνση μήπως ξεχαστούν πανδημία-Μενδώνη-Λιγνάδης
- Μενδώνη: Η κυβέρνηση δε συγκαλύπτει – Οργανωμένη προπαγάνδα σε βάρος της κατήγγειλε η υπουργός
- ΕΡΤ1: Αύξηση 20% στην τηλεθέασή της το α' εξάμηνο της τηλεοπτικής σεζόν
- Ισχυρά κέρδη στη Wall Street, άλμα άνω των 500 μονάδων ο Dow Jones
- JPMorgan: Το νέο πειραματικό σύστημα πληρωμών με blockchain είναι κυριολεκτικά από άλλο κόσμο