Έρχονται εκπτώσεις και διευκολύνσεις για την τακτοποίηση αυθαιρέτων

09:58 19/7/2016 - Πηγή: New Money

Μειωμένα πρόστιμα για οικονομικά ευάλωτες κατηγορίες πληθυσμού, «γενναία» περικοπή του παραβόλου για την αρχική δήλωση στο πρόγραμμα τακτοποίησης, αύξηση των δόσεων καταβολής των προστίμων αλλά και υποχρέωση διενέργειας αντισεισμικού ελέγχου του οικήματος θα καθορίζει το νέο σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα που ολοκληρώνει αυτήν την περίοδο το υπουργείο Περιβάλλοντος, σύμφωνα με το «Έθνος».

Την ίδια στιγμή, όπως γράφει η εφημερίδα, θα επιχειρηθεί να δοθεί οριστική λύση

για τα οικήματα με μεγάλες αυθαιρεσίες αυτά δηλαδή που έχουν υπερβάσεις του συντελεστή δόμησης πάνω από 40% και για τα οποία υπάρχει αναστολή κατεδάφισης για 30 χρόνια εφόσον έχει πληρωθεί το παράβολο και πρόστιμο αλλά όχι οριστική λύση, καθώς γι' αυτό θα πρέπει να προχωρήσει η αγορά συντελεστή δόμησης μέσω της Τράπεζας Γης.

Το σχέδιο νόμου αναμένεται να δοθεί σε δημόσια διαβούλευση εντός του Αυγούστου με στόχο το φθινόπωρο να έχει ψηφιστεί από τη Βουλή και να έχει γίνει νόμος του κράτους.

Σύμφωνα με το Έθνος, η αντιμετώπιση των αυθαιρέτων κτισμάτων θα πάψει να είναι οριζόντια καθώς όπως αναφέρουν στελέχη του υπουργείου στόχος είναι η πρόληψη και η θεραπεία και όχι η τιμωρία.

Κίνητρα

Πρωταρχικός στόχος του υπουργείου είναι να δοθεί κίνητρο ώστε να δηλωθούν όσον το δυνατόν περισσότερα από τα υφιστάμενα αυθαίρετα και να υπάρξει για πρώτη φορά μια καταγραφή και αποτύπωσή τους.

Στην κατεύθυνση αυτή θα μειωθεί το παράβολο ύψους 500 ευρώ που ισχύει τώρα για ένταξη στη ρύθμιση και το οποίο κατά περίπτωση μπορεί να φθάσει έως και τις 2.000 ευρώ.

Παράλληλα θα αυξηθεί ο αριθμός των μηνιαίων δόσεων για την πληρωμή του προστίμου οι οποίες σήμερα είναι 60 ενώ θα καθοριστούν μειωμένα πρόστιμα βάσει κοινωνικών και εισοδηματικών κριτηρίων τα οποία θα αφορούν άνεργους, άτομα που βρίσκονται στα όρια της φτώχειας, πολύτεκνους αλλά και ιδιοκτήτες των οποίων το προς τακτοποίηση ακίνητο αποτελεί το μόνο που έχουν στην κατοχή τους βάσει της δήλωσης του Ε9.

Ωστόσο και στις παραπάνω περιπτώσεις εξετάζεται να υπάρχει ένα πλαφόν τετραγωνικών μέτρων ώστε οι εκπτώσεις στα πρόστιμα να μην αφορούν σε πολύ μεγάλες ιδιοκτησίες.

Οι ιδιοκτήτες, πάντως, θα πρέπει να γνωρίζουν ότι παραμένει η «κόκκινη γραμμή» των αυθαιρέτων που χτίστηκαν μετά τον Ιούλιο του 2011 και τα οποία δεν θα μπορούν να υπαχθούν ούτε στη νέα ρύθμιση για τακτοποίηση.

Οριστική λύση για 300.000 με μεγάλες παραβάσεις

Την ίδια ώρα οριστική λύση στην περίπτωση περίπου 300.000 αυθαίρετων κτισμάτων τα οποία έχουν μεγάλες αυθαιρεσίες και υπέρβαση του συντελεστή δόμησης σε ποσοστό άνω του 40% θα επιχειρηθεί να δοθεί μέσω του υπό κατάρτιση σχεδίου νόμου του υπουργείου Περιβάλλοντος.

Πρόκειται για ακίνητα που έχουν υπαχθεί στην κατηγορία 5, τα οποία έχουν δηλωθεί και έχουν εξαιρεθεί προσωρινά από την κατεδάφιση. Ωστόσο οι ιδιοκτήτες τους παραμένουν σε «ομηρεία», αφού αδυνατούν να τακτοποιήσουν οριστικά δεδομένου ότι δεν έχει προχωρήσει η Τράπεζα Γης, μέσω της οποίας θα μπορούσαν να αγοράσουν επιπλέον συντελεστή δόμησης.