Η αξιολόγηση φρενάρει το νόμο για τα αυθαίρετα

08:52 4/4/2017 - Πηγή: New Money

Της Μαριάννας Τζάννε

Η αξιολόγηση και η πώληση της ΔΕΗ, παρατείνουν το χρονοδιάγραμμα για την προετοιμασία του νέου νόμου για τα αυθαίρετα που ήταν προγραμματισμένος να κλείσει χθες 3 Απριλίου. Πληροφορίες αναφέρουν ότι το τελικό σχέδιο είναι έτοιμο, ωστόσο μένει η έγκριση της πολιτικής ηγεσίας σε μία σειρά από κρίσιμες πτυχές του νομοσχεδίου που επί του παρόντος δεν έχει δοθεί. Η Τράπεζα

Γης και η Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης είναι ένα από τα θέματα για τα οποία οι αντιρρήσεις της πολιτικής ηγεσίας έχουν καμφθεί, ωστόσο μένει να αποσαφηνιστούν μία σειρά από νομικές παραμέτρους, όπως για παράδειγμα τι θα γίνει με όσους έχουν υπαχθεί στο καθεστώς για την εξαίρεση από την κατεδάφιση για 30 χρόνια που αφορά μεγάλες πολεοδομικές παραβάσεις. Με το νέο θεσμικό πλαίσιο, η Τράπεζα Γης και η μεταφορά ΣΔ παύουν να έχουν το χαρακτήρα του real estate μηχανισμού για τον οποίο πάγωσε η αγορά τα προηγούμενα χρόνια και μετατρέπονται σε εργαλεία διατήρησης πολεοδομικών δικαιωμάτων είτε πρόκειται για διατηρητέα κτίρια και κοινόχρηστους χώρους, είτε για αυθαίρετα κτίρια. Η ανάσταση του μηχανισμού αυτού ώστε να λειτουργήσει σωστά είναι αρκετά σύνθετη.

Η αρμόδια Επιτροπή επεξεργασίας του σχεδίου νόμου ώστε να ενσωματωθούν σχόλια αλλά και παρατηρήσεις από την διαβούλευση συστάθηκε εκ νέου στις αρχές του χρόνου. Ωστόσο η καυτή ατζέντα της διαπραγμάτευσης με τους θεσμούς καθυστερεί το κλείσιμο της υπόθεσης που σέρνεται δύο χρόνια. Αρμόδιες πηγές του υπουργείου δεν αποκλείουν να διαβιβαστεί στην βουλή πριν το Πάσχα, χρονοδιάγραμμα όμως που είναι εξαιρετικά αμφίβολο εάν θα μπορέσει να φανεί συνεπές στις αρχικές δεσμεύσεις που ήθελαν το νέο νόμο να ψηφίζεται στα τέλη Απριλίου ώστε στην συνέχεια να αντικαταστήσει τον 4178/2013. Στις αρχές του χρόνου ο υπουργός Περιβάλλοντος Γιώργος Σταθάκης είχε δώσει νέα παράταση του νόμου των αυθαιρέτων που έληγε 8 Φεβρουαρίου, έως τις 8 Μάιου. Εάν ούτε αυτός ο στόχος ευοδωθεί, τότε το υπουργείο θα πρέπει προχωρήσει σε νέα παράταση μέσα στις επόμενες εβδομάδες και ενώ η αγορά των δηλώσεων εξακολουθεί να είναι περιορισμένη εν αναμονή του νέου θεσμικού πλαισίου.