Κόκκινα δάνεια: Ποια και πώς θα εξαιρεθούν από τα funds

11:19 27/1/2016 - Πηγή: New Money

«Κόκκινη γραμμή» για την ελληνική πλευρά, αποτελεί η εξαίρεση πώλησης σε funds των μη εξυπηρετούμενων δανείων πρώτης κατοικίας και των δανείων των Μικρομεσαίων Επιχειρήσεων που έχουν ως υποθήκη ή προσημείωση την πρώτη κατοικία.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τον νόμο 4354/2015, μέχρι τις 15 Φεβρουαρίου 2016 οι λεγόμενες "Εταιρείες Μεταβίβασης Απαιτήσεων από Μη Εξυπηρετούμενα Δάνεια" ("ΕΜΑΜΕΔ"), θα μπορούν να αγοράζουν μόνο επιχειρηματικά δάνεια που έχουν δοθεί σε επιχειρήσεις με πάνω από 250 εργαζόμενους και τζίρο άνω των 50 εκατ. ευρώ,

καθώς και στεγαστικά δάνεια που δεν έχουν υποθήκη πρώτη κατοικία (π.χ., δάνεια για εξοχικές κατοικίες). Ο τρόπος πώλησης των στεγαστικών δανείων πρώτης κατοικίας ή που έχουν υποθήκη πρώτη κατοικία, των καταναλωτικών δανείων, των δανείων προς μικρομεσαίες επιχειρήσεις, καθώς και των δανείων που έχουν χορηγηθεί με εγγύηση του ελληνικού Δημοσίου, προβλέπονταν ότι θα καθοριστεί μέχρι την προαναφερθείσα ημερομηνία.

Ωστόσο, η κυβέρνηση καταβάλει προσπάθεια ώστε να εξασφαλιστεί η προστασία τους και μετά το πέρας της καταληκτικής ημερομηνίας αν και δεν αναμένεται να δοθεί συνέχεια μετά τα μέσα του επόμενου μήνα, οπότε σπίτια μεγάλης αξίας, ή δάνεια τα οποία έχουν σταματήσει να αποπληρώνονται επί μακρόν και το μεγαλύτερο μέρος τους δεν έχει εξοφληθεί, θα μπορούν θεωρητικά να πωλούνται χωρίς περιορισμούς σε funds.

Πάντως, αν η ελληνική πλευρά καταφέρει να πετύχει την εξαίρεση πώλησης σε funds είναι πιθανό να γίνει με βάση κριτηρίων κάτι το οποίο βρίσκεται υπό συζητήσεις με τους θεσμούς.

Ορισμένες πληροφορίες αναφέρουν πως μεταξύ των κριτηρίων είναι το υπόλοιπο του δανείου που δεν εξυπηρετείται, το πόσο συνεργάσιμος ήταν ο δανειολήπτης, το εισόδημά του και πόσο αυτό έχει μειωθεί τα τελευταία έτη, ο τζίρος της επιχείρησής του, κ.α. ενώ κάποιες άλλες αναφέρουν ότι η εξαίρεση από την πώληση θα είναι για συγκεκριμένη χρονική διάρκεια.

Ο χρόνος μετρά αντίστροφα μέχρι τις 14 Φεβρουαρίου και για την υποβολή των αιτήσεων εκ μέρους των πάνω από 100.000 δανειοληπτών οι οποίοι είναι υποχρεωμένοι να επικαιροποιήσουν τους φακέλους τους ώστε να μην χάσουν το δικαίωμα παραμονής στην ουρά εκδίκασης του νόμου 3869/2010 για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά.
Την ίδια ώρα, η καταναλωτική οργάνωση ΕΚΠΟΙΖΩ ζήτησε χθες παράταση έως τις 31 Δεκεμβρίου του 2016.