Κτήμα Μέρλιν: Ως 16 Δεκεμβρίου οι δεσμευτικές προσφορές

11:40 27/10/2016 - Πηγή: New Money

Με ανακοίνωση τους στον Τύπο Alpha Bank και Τράπεζα Πειραιώς απευθύνουν πρόσκληση σε ενδιαφερόμενους επενδυτές να συμμετάσχουν σε διαγωνισμό για την απόκτηση του «κτήματος Μέρλιν» στην Κέρκυρα. Ο διαγωνισμός αφορά την πώληση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας «APE FIXED ASSETS ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», που έχει στην ιδιοκτησία

της το Κτήμα Μέρλιν.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές καλούνται να καταθέσουν τη δεσμευτική οικονομική προσφορά τους το αργότερο έως την 16η Δεκεμβρίου.

Η ανακοίνωση που δημοσιεύτηκε στην «Ημερησία του Σαββάτου» σήμερα

Όπως έγραφε προ εικοσαημέρου το newmoney.gr οι σημερινοί ιδιοκτήτες της εταιρείας, Alpha Bank και Τρ. Πειραιώς, είχαν ξεκινήσει ήδη καμπάνια σε διεθνή sites για το κτήμα Μέρλιν.

Όπως ανέφερεαν: «τo κτήμα Μέρλιν είναι μία μοναδική παραθαλάσσια έκταση, άνω των 581 στρεμμάτων, που περιβάλλεται από μοναδικό φυσικό περιβάλλον και παρέχει εύκολη πρόσβαση σε κομβικά σημεία της Κέρκυρας. Πρόκειται για ένα ιδανικό ακίνητο, όσον αφορά το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά, το οποίο επωφελείται από ευνοϊκές χωροταξικές ρυθμίσεις, που προβλέπουν μεταξύ άλλων την ανάπτυξη ενός μικτού τουριστικού έργου με τη δημιουργία πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας, ενδεχομένως σε συνδυασμό με δευτερεύουσα κατοικία. Το ακίνητο επιτρέπει στον επενδυτή να "κεφαλαιοποιήσει" και την ελκυστικότητα της Κέρκυρας ως παγκόσμιος τουριστικός προορισμός».

Το κτήμα Μέρλιν περιήλθε στην κατοχή των δύο τραπεζών (σε ποσοστά, αντίστοιχα 72,2% για την Alpha Bank και 27,8% για την Πειραιώς) πριν από μία οκταετία στο πλαίσιο της αναδιάρθρωσης των δανείων του κατασκευαστικού ομίλου ΑΕΓΕΚ.

Οι δύο ιδιοκτήτριες, είχαν προσλάβει εξωτερικούς συμβούλους, οι οποίοι, με τη σειρά τους, ολοκλήρωσαν τον τεχνικό και νομικό έλεγχο καθώς επίσης και την μελέτη σκοπιμότητας. Οπως προέκυψε από τους ελέγχους, το ακίνητο είναι ελεύθερο από αρχαιολογικά, δασικά προβλήματα ή θέματα που σχετίζονται με την οριοθέτηση του αιγιαλού, διαθέτοντας ξεκάθαρους τίτλους.

Σημειωτέον ότι το κτήμα στην περιοχή της Δασιάς στην Κέρκυρα έχει μία αξία στα βιβλία της APE Fixed Assets Α.Ε. στα 40 εκατ. ευρώ, ποσό το οποίο έχει απομειωθεί, ακριβώς λόγω της πτώσης της εγχώριας αγοράς ακινήτων. Για την ιστορία, να αναφερθεί εδώ ότι αγοραστές κυρίως στο εξωτερικό, είχαν αναζητηθεί και κατά την προηγούμενη δεκαετία, χωρίς ωστόσο το επιθυμητό αποτέλεσμα.

Το ακίνητο, που φιλοξενούσε κατά το μακρινό παρελθόν και την κατοικία του Βρετανού Ολυμπιονίκη και βοτανολόγου Σίδνεϋ Μέρλιν, βρίσκεται πολύ κοντά στην πόλη της Κέρκυρας. Έχει μακρά ιστορία και είναι πολύ γνωστό στο νησί, αφού έχει συνδέσει το όνομά του με την παραγωγή εσπεριδοειδών αλλά και της πρώτης καλλιέργειας (το 1924) κουμ-κουάτ, το οποίο πλέον έχει αναγνωριστεί ως προϊόν προστατευόμενης γεωγραφικής ένδειξης για την Κέρκυρα και αποτελεί εξαγώγιμο τουριστικό προϊόν.