των 345 στρεμμάτων στο Ηράκλειο της Κρήτης

08:17 27/9/2021 - Πηγή: New Money

Στην τελική ευθεία εισέρχεται η παραχώρηση προς αξιοποίηση του ακινήτου της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης.

Για την έκταση των 345 στρεμμάτων θα κατατεθούν, στο πλαίσιο του πλειοδοτικού διαγωνισμού που υλοποιεί το ΤΑΙΠΕΔ, δεσμευτικές προσφορές στις 15 Οκτωβρίου και, όπως έχει αναφέρει το newmoney, ενδιαφέρον έχει ήδη εκδηλωθεί από 12 υποψήφιους επενδυτές.

Πρόκειται για μεγάλους

ομίλους από την Ελλάδα και το εξωτερικό, ξένα funds, εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα, αλλά και επιχειρηματικά κεφάλαια από την Κρήτη, μεταξύ άλλων. Θα φανεί πόσοι εξ αυτών θα καταθέσουν δεσμευτική προσφορά, καθώς οι πληροφορίες αναφέρουν πως ορισμένοι, όπως γνωστός κατασκευαστικός όμιλος, είναι πιθανό να επιλέξουν να επικεντρωθούν σε άλλα project.

Με ενδιαφέρον αναμένεται επίσης εάν θα υπάρξει δεσμευτική προσφορά και από την DAMAC Properties, τον κολοσσό από τα ΗΑΕ, στελέχη του οποίου τον περασμένο Ιούνιο είχαν πραγματοποιήσει σειρά επαφών και συναντήσεων και με μέλη της κυβέρνησης, όπως είχε τότε αναφέρει το newmoney.

Με e-Αuction

Μέσα στις επόμενες δύο εβδομάδες θα αποτυπωθεί με σαφήνεια η κατάσταση, καθώς τέσσερις μέρες πριν την καταληκτική ημερομηνία, οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές θα πρέπει να υπογράψουν τις σχετικές Συμβάσεις Εμπιστευτικότητας και να αποκτήσουν δικαίωμα στις 15/10 να καταθέσουν δεσμευτική οικονομική προσφορά.

Ο διαγωνισμός είναι πλειοδοτικός, συνεπώς όποιος καταθέσει την υψηλότερη προσφορά αποκτά και το δικαίωμα ανάπτυξης της παραθαλάσσιας έκτασης των 345 στρεμμάτων στην πρώην αμερικανική βάση στο Ηράκλειο της Κρήτης.

Από εκεί και πέρα, στο πλαίσιο της πάγιας τακτικής του για βελτιωμένες προσφορές, το ΤΑΙΠΕΔ αναμένεται να αξιοποιήσει το μοντέλο του e-auction για να μεγιστοποιήσει το τίμημα και το όφελος για το Δημόσιο από την παραχώρηση του «μικρού Ελληνικού», όπως έχει χαρακτηριστεί, λόγω του προωθούμενου μοντέλου ανάπτυξης που επιτρέπει αξιοποίηση ανάλογη με αυτή στο Ελληνικό.

Αυτό σημαίνει πως αφού υποβληθούν οι προσφορές, θα ελεγχθούν τα νομιμοποιητικά έγγραφα και θα εγκρίνει το ΔΣ του Ταμείου, αφού ανοίξουν και οι φάκελοι με τις αποτιμήσεις, ποιοι από τους υποψήφιους επενδυτές μπορούν να περάσουν στη φάση του e-Auction. Σύμφωνα με εκτιμήσεις και με βάση τα προαναφερόμενα, εκτιμάται πως η διαδικασία της ηλεκτρονικής δημοπρασίας θα πραγματοποιηθεί μέσα στον προσεχή Νοέμβριο.

Το καζίνο

Για την προς αξιοποίηση παραθαλάσσια έκταση των 345 στρεμμάτων της πρώην αμερικανικής βάσης στο Ηράκλειο, η ανάπτυξη περιλαμβάνει τη δημιουργία πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων και κατοικιών, συνεδριακού – εκθεσιακού κέντρου, εμπορικών κέντρων, μαρίνας κ.ά.

Πάντως, όποιος κερδίσει στον διαγωνισμό όλα δείχνουν πως θα έχει δικαίωμα να αναπτύξει Integrated Resort Casino στην έκταση (όπως και στο Ελληνικό δηλαδή), αφού έχει «κλειδώσει» και η παραχώρηση της άδειας λειτουργίας καζίνο.

Διαβάστε ακόμη

ΔΕΗ: Πώς αναδιατάσσει τον ενεργειακό χάρτη και γιατί ξαναμοιράζει την τράπουλα στην αγορά ηλεκτρικής ενέργειας

Στέλιος Χατζηιωάννου: Πώς ο Mr. Easy κατακτά τη βρετανική αγορά ακινήτων

Εφορία: Οι 4 προθεσμίες που λήγουν την ερχόμενη Πέμπτη

Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο >>

Keywords