Πιο φθηνή και απ' τα Τίρανα η Αθήνα στις τιμές ενοικίασης γραφείων

Το χαμηλότερο κόστος ενοικίασης γραφείων στην Ευρώπη διαθέτει πλέον η αθηναϊκή αγορά γραφείων, όντας από τις πλέον ανταγωνιστικές για την εγκατάσταση επιχειρήσεων, ακόμα και σε σχέση με τους Βαλκάνιους γείτονες.

Σύμφωνα με σχετική έρευνα της Colliers International, σε σύνολο 60 πόλεων ανά την Ευρώπη, η μέση τιμή ενοικίασης γραφείων (Α' και Β' Κατηγορίας συνδυασμένα) στην Αθήνα διαμορφώνεται σε 10 ευρώ/τμ σε μηνιαία βάση. Στην αμέσως επόμενη θέση κατατάσσεται η αγορά της Αμβέρσας στο Βέλγιο με μέσο

κόστος 10,4 ευρώ / τ.μ. Έποτνται η Σόφια και η Μπρατισλάβα με τιμές ενοικίασης κατά μ.ο. στα 11 ευρώ.

Την ίδια ώρα στα Τίρανα το μέσο κόστος ανέρχεται σε 17 ευρώ/τμ, στο Βουκουρέστι σε 14,5 ευρώ /τμ και στο Ζάγκρεμπ της Κροατίας σε 12 ευρώ/τμ.

Σύμφωνα με την «Καθημερινή» η μεγαλύτερη κάμψη αφορά τα γραφεία της Β' κατηγορίας, δηλαδή εκείνα που βρίσκονται σε δευτερεύουσες περιοχές και είναι παλαιότερης κατασκευής. Στη συγκεκριμένη αγορά οι τιμές των ενοικίων έχουν μειωθεί ακόμα και κατά 50% από το 2009. Στον αντίποδα η πτώση στα πιο σύγχρονα κτίρια γραφείων που βρίσκονται σε σημεία προβολής δεν ξεπερνά το 20% με τις τιμές μάλιστα να έχουν σταθεροποιηθεί κατά τη διάρκεια των τελευταίων μηνών.

Σε κάθε περίπτωση η Colliers International επισημαίνει ότι η αγορά γραφείων της Αθήνας ευνοεί τους ενοικιαστές, που μπορούν να επιλέξουν από μία πλειάδα διαθέσιμων γραφειακών χώρων. Παράλληλα οι ιδιοκτήτες είναι διατεθειμένοι να διαπραγματευτούν το ύψος του ενοικίου ή άλλα σκέλη της σύμβασης, ώστε να προσφέρουν περισσότερα οικονομικά κίνητρα. Μία τάση που δεν προβλέπεται να διαφοροποιηθεί στο άμεσο μέλλον.

Keywords
Τυχαία Θέματα