«Πράσινο φως» για τον Αστέρα Βουλιαγμένης

09:11 19/4/2016 - Πηγή: New Money

Της Στεφανίας Σούκη

Το πράσινο φώς από το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης, ώστε να προωθηθεί στη συνέχεια προς έγκριση στο Συμβούλιο της Επικρατείας, έλαβε το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου για τον Αστέρα Βουλιαγμένης.

Η «κρίσιμη» έγκριση από το ΚΣΔ φέρνει μεν ένα βήμα πιο κοντά το τουρκοαραβικό σχήμα της Jermyn Street στο μεγάλο φιλέτο της αθηναϊκής ριβιέρας, ωστόσο τα ...σπουδαία αναμένονται από το ΣτΕ, το οποίο θα δώσει και το τελικό «πράσινο φως», ώστε να προχωρήσει μία από τις πλέον πολυσυζητημένες αποκρατικοποιήσεις των

τελευταίων ετών.

Η έγκριση από το ΚΣΔ, η οποία βρίσκεται τώρα στο στάδιο της καθαρογραφής και -πάντως- περιλαμβάνει και κάποιες... υποσημειώσεις, δόθηκε με αυξημένη πλειοψηφία στο τέλος της περασμένης εβδομάδας. Στους σημαντικότερους προβληματισμούς που τέθηκαν κατά τη συζήτηση στο ΚΣΔ, το οποίο απαρτίζεται από τους γενικούς γραμματείς των υπουργείων ή τους αναπληρωτές τους, είναι το θέμα της ανεξαρτησίας του οδικού δικτύου εντός του συγκροτήματος, ώστε να εξασφαλίζεται παράλληλα και η ελεύθερη πρόσβαση στον αρχαιολογικό χώρο. Ως προς το τελευταίο, η πλευρά των επενδυτών φέρεται διατεθειμένη να προχωρήσει στις αναγκαίες πρωτοβουλίες, ενώ αντίστοιχες διαβεβαιώσεις έχουν εκφραστεί και από το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου, το οποίο «τρέχει» τις διαδικασίες.

Στην κρίση του ΣτΕ αναμένεται να τεθεί εκ νέου και το θέμα της κατασκευής των κατοικιών εντός της χερσονήσου, ένα ζήτημα στο οποίο είχε «σκοντάψει» πρίν από ένα χρόνο το προηγούμενο ΕΣΧΑΔΑ, κατά την αρχική εξέταση του θέματος από το αρμόδιο τμήμα του ανώτατου δικαστικού οργάνου, ενώ σχετικές αντιρρήσεις υφίστανται και από τις αρμόδιες Διευθύνσεις του υπουργείου Περιβάλλοντος. Ο προβληματισμός μάλιστα από το υπουργείο για το συγκεκριμένο θέμα (σ.σ. που ουσιαστικά αποτελεί και αντικείμενο μόνιμης αντιπαράθεσης καθ'όλη τη διάρκεια της... τριετίας και πλέον, απ' όταν ξεκίνησαν οι διαδικασίες της αποκρατικοποίησης) παραμένει, παρά το γεγονός ότι το νέο ΕΣΧΑΔΑ περιλαμβάνει κατά πολύ μικρότερη δόμηση και αριθμό -15- κατοικιών, έναντι του απορριφθέντος από το ΣτΕ, αρχικού σχεδίου, που προέβλεπε έως 100 κατοικίες.

Υπενθυμίζεται εδώ ότι με βάση τη νέα συμφωνία που υπέγραψε το Ταμείο με την Jermyn Street Real Estate Fund IV LP στην εκπνοή του 2015, για την... ανανέωση του ενδιαφέροντος από την τελευταία (με το ίδιο τίμημα των 400 εκατ. ευρώ για το 90% του Αστέρα), προβλέπεται ότι η όλη διαδικασία αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2016. Επιπλέον, από πλευράς της ίδιας της Αστήρ Παλάς, εκκρεμεί, εφόσον εξασφαλισθούν οι απαραίτητες εγκρίσεις, η έκτακτη γενική συνέλευση που θα συγκληθεί για την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της εισηγμένης για την εισφορά σε είδος και τη συμμετοχή του ΤΑΙΠΕΔ. Η διαδικασία για την αύξηση κεφαλαίου είχε κινηθεί και στο πρόσφατο παρελθόν με σχετική απόφαση από τη γενική συνέλευση των μετόχων, ματαιώθηκε ωστόσο μετά το «μπλόκο» του Συμβουλίου της Επικρατείας.