Προχωρά το 5άστερο project στα Αστέρια Γλυφάδας – «Πράσινο» από το ΥΠΑΝ

07:18 22/2/2021 - Πηγή: New Money

Εστω κι αν η πανδημία έχει μεταθέσει προς τα πίσω το χρονοδιάγραμμα για την αναβίωση των Αστεριών Γλυφάδας, το 5άστερο project όπου οι εργασίες είναι ήδη σε εξέλιξη προχωρά έχοντας εξασφαλίσει μία ακόμη έγκριση στο μακρύ δρόμο των αδειοδοτήσεων, αυτή τη φορά από το υπουργείο Ανάπτυξης.

Η επένδυση από τη Ναυσικά Α.Ε. που «τρέχει» ο ξενοδοχειακός βραχίονας της Grivalia, του ομίλου Eurobank, έχει εγκριθεί από το υπουργείο Ανάπτυξης

για την ένταξή της στον τρίτο κύκλο ‘’Γενικής Επιχειρηματικότητας’’, με έναν προϋπολογισμό του επενδυτικού σχεδίου ύψους 43,28 εκατ. ευρώ, ενώ το Δημόσιο θα χορηγήσει φοροαπαλλαγές συνολικού ύψους 4,33 εκατ ευρώ. Οι κατασκευαστικές εργασίες για το έργο έχουν ήδη ξεκινήσει με στόχο η πρώτη φάση για τις υποδομές και τις υποστηριστικές εγκαταστάσεις, τους χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, να είναι έτοιμες για τη φετινή θερινή περίοδο (κορωνοϊού επιτρέποντος πάντα) και με ορίζοντα το καλοκαίρι του 2022 να λειτουργήσει πλήρως το project.

Σημειωτέον ότι η συμφωνία για τα Αστέρια Γλυφάδας με την αρχική εξαγορά του 80% της εταιρείας Ναυσικά Α.Ε. έναντι τιμήματος 29,5 εκατ. ευρώ από τη Grivalia Hospitality είχε πραγματοποιηθεί εν έτει 2017, με το 20% να διατηρεί η οικογένεια Παπαθεοχάρη, ενώ ιδιοκτήτης του ακινήτου είναι η Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου, με τη Ναυσικά έχει υπογράψει τη μακροχρόνια μίσθωσή του μέχρι τις 31.12.2081. Η Grivalia Hospitality ανήκει κατά 25% στον όμιλο Eurobank (σε συνέχεια της συγχώνευσης το 2019 με την Grivalia Properties ΑΕΕΑΠ), κατά 25% στην Eurolife ERB Life Insurance Company και κατά 50% στη διεθνή επενδυτική M&G Investments Management Limited με έδρα το Λονδίνο.

Τα Αστέρια, από ψηλά

Οσον αφορά αυτό καθαυτό το έργο, τα Αστέρια Γλυφάδας που περιλαμβάνουν και τα αρχικά κτίρια και bungalows της δεκαετίας του ’60 σε μία έκταση σχεδόν 272 στρεμμάτων, πρόκειται να αναβιώσουν ως ένα πεντάστερο resort 127 κλειδιών με σύγχρονες εγκαταστάσεις για επώνυμα εστιατόρια, κέντρο θαλασσοθεραπείας κ.τ.λ.. Το ποσοστό κάλυψης είναι στα πέριξ (ενδεχομένως και χαμηλότερα) του 1%, με κοντά στα 22.000 τ.μ. δομήσιμης επιφάνειας δεδομένου ότι η επένδυση θα υλοποιηθεί κυρίως πάνω στις παλιές υποδομές.

O όμιλος της Kerzner, μέσω του πολυτελούς brand One & Only, αναμένεται να αναλάβει το κομμάτι της διαχείρισης, ενώ ήδη, ως γνωστόν, συμμετέχει από κοινού με τον όμιλο Dolphin και στην πρώτη, μεγάλη πεντάστερη επένδυση των 150 εκατ. ευρώ που βρίσκεται σε εξέλιξη στην Κέα για το One & Only Kea Resort. Το όνομα της Kerzner International είναι αυτή την στιγμή συνώνυμο με την ανάπτυξη πολυτελών θερέτρων παγκοσμίου βεληνεκούς και αποτελεί από τους μεγάλους, διεθνείς επενδυτές και διαχειριστές υπερπολυτελών ξενοδοχείων και κατοικιών. Στο project της Γλυφάδας ο όμιλος δε συμμετέχει επενδυτικά όπως συμβαίνει στην περίπτωση της Κέας.

Για τα Αστέρια Γλυφάδας και λόγω της θέσης του ακινήτου έχουν χρειαστεί μέχρι στιγμής ουκ ολίγες εγκρίσεις ακόμη και από το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο (ΚΑΣ), το οποίο έχει ορίσει ότι θα πρέπει να υπάρχει κανονική είσοδος για να επισκεφθεί κανείς τις αρχαιότητες, δύο πολιτιστικές διαδρομές, ενώ θα αναδειχθεί η παλαιοχριστιανική βασιλική που βρίσκεται δίπλα, παρά το γεγονός ότι δεν ανήκει στην συγκεκριμένη ιδιοκτησία.

Διαβάστε ακόμη

Αποζημιώσεις ενοικίων: Δεύτερη ευκαιρία για τα «κουρέματα» Μαρτίου – Δεκεμβρίου 2020

Το (επιτέλους) deal της Εθνικής με το CVC, το καυτό ενδιαφέρον για άδειες ηλεκτρονικού τζόγου και οι πρώτες… ψιλές Βορίδη – Πέτσα!

Μισό δισ. ευρώ για κάλυψη πάγιων δαπανών επιχειρήσεων