ΤΑΙΠΕΔ: Επενδυτική ευκαιρία για αξιοποίηση ακινήτου στον Ταύρο
Μια σημαντική επενδυτική ευκαιρία στον κλάδο του real estate αναδεικνύεται στην περιοχή του Ταύρου, καθώς το ΤΑΙΠΕΔ προχωρά σε διαγωνισμό για την αξιοποίηση αστικού ακινήτου που βρίσκεται επί των οδών Κορυζή, Θράκης και Τιμόθεου του Ευγενικού.
Πρόκειται για το ακίνητο στο οποίο στο παρελθόν στεγάζονταν αποθήκες του EOMMEX. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με επιτρεπόμενες χρήσεις γης «Πολεοδομικού Κέντρου»,
Άλλο ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι το ότι η τοποθεσία του κτηρίου αποτελεί συνδετικό κρίκο μεταξύ του κέντρου της Αθήνας με περιοχές των νοτίων προαστίων (Καλλιθέα, Μοσχάτο, Πειραιά κλπ.).
Αναφορικά με την προσβασιμότητα, η περιοχή εξυπηρετείται από μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς ο σταθμός ΗΣΑΠ του Ταύρου απέχει μόλις 650 μ. από τις κτηριακές εγκαταστάσεις, ο προαστιακός 800 μ., ενώ ο ΗΣΑΠ των Πετραλώνων βρίσκεται σε απόσταση ενός χιλιομέτρου.
Πλησίον του ακινήτου, σε κοντινή ακτίνα, βρίσκονται πολλά σημεία πολιτιστικού κι εμπορικού ενδιαφέροντος. Είναι χαρακτηριστικό ότι στην περιοχή χτυπά η «καρδιά» του σύγχρονου πολιτισμού και της τέχνης της Αθήνας, καθώς έχουν αναπτυχθεί σημαντικοί πολυχώροι πολιτισμού και ψυχαγωγίας, προσβάσιμοι και πεζή από το ακίνητο όπως:
Το Ίδρυμα Μιχάλης Κακογιάννης, που βρίσκεται σε ακτίνα 450 μέτρων και το οποίο -μεταξύ άλλων δραστηριοτήτων- φιλοξενεί θεατρικές παραστάσεις, εργαστήρια και διάφορες πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Το Πολιτιστικό Κέντρο Πειραιώς 260, στα 1,3 χλμ. που αποτελεί χώρο εκδηλώσεων.
Το Κέντρο Πολιτισμού «Ελληνικός Κόσμος» που απέχει 1,1 χλμ.
Η Ανωτάτη Σχολή Καλών Τεχνών, σε απόσταση 1,2 χλμ.
Στην περιοχή του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί υποδομές όπως κατοικίες, κοινωνικές υποδομές, υποδομές δημόσιας διοίκησης, εμπορικά κέντρα, όπως το Athens Metro Mall, ένα από τα πλέον γνωστά εμπορικά κέντρα της Αθήνας βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων, αθλητικά κέντρα κ.ά. Στο παρελθόν, το συγκεκριμένο ακίνητο είχε αξιοποιηθεί ποικιλοτρόπως μέσα από διάφορες χρήσεις, ενώ σήμερα η αξιοποίησή του μέσω του ΤΑΙΠΕΔ αναδεικνύει μία επιχειρηματική ευκαιρία η οποία μπορεί συνδυαστικά να οδηγήσει αφενός στην αξιοποίηση των πολύ υψηλών δυνατοτήτων δόμησης που χαρακτηρίζουν το ακίνητο, αφετέρου στην αναγέννηση του ιστορικού κτηρίου που περιλαμβάνεται σε αυτό, συμβάλλοντας συνολικά στην ευρύτερη ανάδειξη της περιοχής.
Το ακίνητο εμπίπτει σε περιοχή με χρήσεις γης «Πολεοδομικού Κέντρου» για την οποία ο θεσμοθετημένος Συντελεστής Δόμησης είναι 3, γεγονός που σημαίνει ό,τι οι αυξημένες δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης μπορούν να υλοποιηθούν σε συνολική δόμηση έως 9.900τ.μ.. Για παράδειγμα, ο δυνητικός επενδυτής δύναται να αναπτύξει ιδιωτικές κατοικίες, ξενοδοχείο, εμπορικές εγκαταστάσεις, εγκαταστάσεις γραφείων, χώρους εστίασης, ενώ μπορεί ακόμη να αξιοποιηθεί ως χώρος πολιτισμού και ψυχαγωγίας, ως εκπαιδευτική δομή, υποδομή κοινωνικής πρόνοιας, αθλητικές εγκαταστάσεις κ.λπ.
Τέλος, σε ό,τι αφορά αμιγώς στα χαρακτηριστικά του ακινήτου που βρίσκεται φυσικά εντός σχεδίου πόλης, η συνολική του έκταση του οικοπέδου είναι 3.295,75 τ.μ., με δομημένη επιφάνεια 1.513,63 τ.μ. που κατανέμεται σε 5 κτίρια.
Το σύνολο των κτηριακών υποδομών περιλαμβάνει 5 αυτοτελή κτίρια συνολικού εμβαδού 1.526,79 τ.μ.. Ένα από τα πέντε κτίσματα που βρίσκονται εντός του οικοπέδου με εμβαδόν 837τ.μ. έχει ανακηρυχθεί ως νεότερο μνημείο, ενώ τα υπόλοιπα τέσσερα δύνανται να κατεδαφιστούν, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα συνολικής δομήσιμης επιφάνειας 9.900 τ.μ.. Το οικόπεδο έχει μήκος 78 μέτρα στην οδό Κορυζή και 47 μέτρα στην οδό Θράκης.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Λιζ Τρας: Ανά πάσα στιγμή μία πιθανή ρωσική εισβολή
- Κλείσιμο με πτώση 2,10% για το Χρηματιστήριο – Σε κλοιό ισχυρών πιέσεων οι τιμές των μετοχών
- «Pisa»: Έρχονται στην Ελλάδα οι εξετάσεις διαγνωστικού χαρακτήρα
- Υπ. Παιδείας: Ξεκινούν από φέτος οι εξετάσεις της ελληνικής “PISA”- Ποιοι μαθητές συμμετέχουν
- ΣΥΡΙΖΑ: Κοροϊδία οι μέχρι σήμερα εξαγγελίες Μητσοτάκη για τους αγρότες
- Με σκληρές κυρώσεις προειδοποίησε τη Ρωσία ο Σολτς σε περίπτωση εισβολής στην Ουκρανία
- Ουκρανικό: Επιμένει στον στόχο για ένταξη στο ΝΑΤΟ ο Ζελένσκι, παρά το casus belli
- ΤΑΙΠΕΔ: Επενδυτική ευκαιρία για αξιοποίηση ακινήτου στον Ταύρο
- Μέλη της Διοίκησης και στελέχη της Safe Bulkers Participations υποδέχθηκε το Χ.Α.
- Η Ρωσία αφήνει μια «πιθανότητα» συμβιβασμού με τη Δύση για την επίλυση της ουκρανικής κρίσης
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- ΤΑΙΠΕΔ: Επενδυτική ευκαιρία για αξιοποίηση ακινήτου στον Ταύρο
- Emirates SkyCargo: Τα 5 πιο δημοφιλή δώρα εναέριας μεταφοράς για την Ημέρα του Αγίου Βαλεντίνου
- ΟΑΕΔ: Νέο πρόγραμμα επιχορήγησης επιχειρήσεων για απασχόληση ανέργων – Μέχρι πότε οι αιτήσεις
- Wall Street: Βαριές απώλειες για τον Dow Jones με τα βλέμματα σε Fed και Ουκρανία
- ΤΕΡΝΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ: Ξεκίνησε η Μεταβατική Διαχείριση Απορριμμάτων στην Περιφέρεια Πελοποννήσου (pics+vid)
- Ουκρανία: Κατά πόσο υπάρχει πράγματι ο φόβος πολέμου στην Ευρώπη
- Το Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών με την Τράπεζα Πειραιώς δημιουργούν «6+1 Podcasts για το ’21»
- Ομόλογα: Ισχυρές αναταράξεις φέρνει η κρίση στην Ουκρανία – Πάνω από 2,60% το 10ετές
- Ρωσο-ουκρανική «νάρκη» στον δρόμο του Χρηματιστηρίου Αθηνών
- Συνάντηση Δένδια-Πάιατ: Αδιαμφισβήτητη η ελληνική κυριαρχία στα νησιά» τονίζει ο Αμερικανός πρέσβης
- Τελευταία Νέα New Money
- ΤΑΙΠΕΔ: Επενδυτική ευκαιρία για αξιοποίηση ακινήτου στον Ταύρο
- Emirates SkyCargo: Τα 5 πιο δημοφιλή δώρα εναέριας μεταφοράς για την Ημέρα του Αγίου Βαλεντίνου
- Ρωσο-ουκρανική «νάρκη» στον δρόμο του Χρηματιστηρίου Αθηνών
- Ομόλογα: Ισχυρές αναταράξεις φέρνει η κρίση στην Ουκρανία – Πάνω από 2,60% το 10ετές
- Συνάντηση Δένδια-Πάιατ: Αδιαμφισβήτητη η ελληνική κυριαρχία στα νησιά» τονίζει ο Αμερικανός πρέσβης
- Το Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών με την Τράπεζα Πειραιώς δημιουργούν «6+1 Podcasts για το ’21»
- Ουκρανία: Κατά πόσο υπάρχει πράγματι ο φόβος πολέμου στην Ευρώπη
- Wall Street: Βαριές απώλειες για τον Dow Jones με τα βλέμματα σε Fed και Ουκρανία
- ΤΕΡΝΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ: Ξεκίνησε η Μεταβατική Διαχείριση Απορριμμάτων στην Περιφέρεια Πελοποννήσου (pics+vid)
- ΟΑΕΔ: Νέο πρόγραμμα επιχορήγησης επιχειρήσεων για απασχόληση ανέργων – Μέχρι πότε οι αιτήσεις
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ο Γ. Πιτσιλής παρουσίασε το myDATA σε ευρωπαϊκό ακροατήριο
- Διασώζει τις τριετίες στους μισθούς το Συμβούλιο Επικρατείας
- Νο 30 - Συνεδρίαση της 14/2/2022 - Δελτίο Απόλυτου συστήματος συναλλαγών
- Ενισχύσεις αγροτικού τομέα: Υπεγράφη η μεταφορά πιστώσεων ύψους 31 εκατ. ευρώ
- Οι διπλωματικές πρωτοβουλίες περιόρισαν τις αρχικές απώλειες στα χρηματιστήρια
- Ο Άλιμος και το Ρέθυμνο στους 12 φιναλίστ Δήμους για την Ευρωπαϊκή Εβδομάδα Κινητικότητας
- Safe Bulkers: Το καμπανάκι του ΧΑ χτύπησε ο Πόλυς Χατζηιωάννου – Ξεκίνησε η διαπραγμάτευση του ομολόγου
- Oυκρανική κρίση: Άλλα οκτώ αμερικανικά F-15 προσγειώθηκαν στην Πολωνία
- Λιζ Τρας: Ανά πάσα στιγμή μία πιθανή ρωσική εισβολή
- Υπόθεση δολοφονίας 19χρονου Άλκη: Προσωρινά κρατούμενος και ο 20χρονος που είχε διαφύγει στην Αλβανία