ΤτΕ: Ανοδικά οι τιμές γραφείων και καταστημάτων το 2019

12:59 18/6/2020 - Πηγή: Fortune

Ανοδικά κινήθηκαν οι τιμές στην αγορά επαγγελματικής στέγης το 2019 σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία, που έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα η Τράπεζα της Ελλάδας. Σε ό,τι αφορά ειδικότερα το β’ εξάμηνο του περασμένου έτους, τόσο οι τιμές γραφείων, όσο και των καταστημάτων παρουσίασαν αύξηση σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο, ενώ οριακή μείωση κατέγραψαν τα μισθώματα γραφείων.

Δείκτης τιμών γραφείων

Αναλυτικά, όπως

προκύπτει από τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία της ΤτΕ, το 2019 οι ονομαστικές τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 4,2% σε σχέση με το 2018 για το σύνολο της Ελλάδος, έναντι αύξησης 6,5% το 2018.

Κατά γεωγραφική περιοχή, το 2019 οι ονομαστικές τιμές γραφείων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν μέση ετήσια αύξηση 5,1% στην Αθήνα, 2,7% στη Θεσσαλονίκη και 3,5% στην υπόλοιπη Ελλάδα.

Σε ό,τι αφορά το β’ εξάμηνο του 2019, οι ονομαστικές τιμές των γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας παρουσίασαν αύξηση 1,7% σε σχέση με το α’ εξάμηνο του 2019 (προσωρινά στοιχεία). Οι αντίστοιχοι ρυθμοί αύξησης ήταν 2,0% κατά το β’ εξάμηνο του 2018 και 2,3% κατά το α’ εξάμηνο του 2019 (αναθεωρημένα στοιχεία). Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, το β’ εξάμηνο του 2019 οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 2,6% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, κατά 1,6% στη Θεσσαλονίκη και κατά 0,8% στην υπόλοιπη Ελλάδα, σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο.

Δείκτης μισθωμάτων γραφείων

Για το σύνολο του 2019, η μέση ετήσια αύξηση των μισθωμάτων γραφείων σε ονομαστικούς όρους για το σύνολο της Ελλάδος διαμορφώθηκε σε 2,6% (προσωρινά στοιχεία). Οι αντίστοιχοι μέσοι ετήσιοι ρυθμοί αύξησης των μισθωμάτων ήταν 2,8% στην Αθήνα, 3,5% στη Θεσσαλονίκη και 2,1% στην υπόλοιπη Ελλάδα.

Το β’ εξάμηνο του 2019 τα μισθώματα των γραφείων για το σύνολο της χώρας κατέγραψαν οριακή μείωση κατά 0,1% σε σχέση με το α’ εξάμηνο του 2019 (προσωρινά στοιχεία). Οι αντίστοιχοι ρυθμοί μεταβολής των μισθωμάτων ήταν 0,3% κατά το β’ εξάμηνο του 2018 και 2,4% κατά το α’ εξάμηνο του 2019 (αναθεωρημένα στοιχεία).

Δείκτης τιμών καταστημάτων

Οι ονομαστικές τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν το 2019 κατά μέσο όρο κατά 7,0% σε σχέση με το 2018, για το σύνολο της Ελλάδος, έναντι αύξησης 4,6% το 2018. Κατά γεωγραφική περιοχή, ο αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών ήταν 8,0% για την Αθήνα, 9,4% για τη Θεσσαλονίκη και 4,8% για την υπόλοιπη Ελλάδα.

Το β’ εξάμηνο του 2019, οι ονομαστικές τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών παρουσίασαν αύξηση 1,9% για το σύνολο της χώρας σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο (προσωρινά στοιχεία). Οι αντίστοιχοι ρυθμοί μεταβολής ήταν 3,5% το β’ εξάμηνο του 2018 και 4,2% το α’ εξάμηνο του 2019 (αναθεωρημένα στοιχεία). Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, το β’ εξάμηνο του 2019 οι ονομαστικές τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν αύξηση 0,2% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, 6,7% στη Θεσσαλονίκη και 3,4% στην υπόλοιπη Ελλάδα, σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο.

Δείκτης μισθωμάτων καταστημάτων

Τα μισθώματα των καταστημάτων σε ονομαστικούς όρους για το σύνολο της χώρας το 2019 κατέγραψαν μέση ετήσια αύξηση 1,3% (προσωρινά στοιχεία). Οι αντίστοιχοι μέσοι ετήσιοι ρυθμοί αύξησης των μισθωμάτων ήταν 0,3% για την Αθήνα, 1,1% για τη Θεσσαλονίκη και 2,9% για την υπόλοιπη Ελλάδα.

Σε ό,τι αφορά ειδικότερα το β’ εξάμηνο του 2019, τα μισθώματα των καταστημάτων αυξήθηκαν κατά 0,6% σε σχέση με το α’ εξάμηνο του 2019 για το σύνολο της χώρας (προσωρινά στοιχεία). Κατά το β’ εξάμηνο του 2018, τα μισθώματα μειώθηκαν κατά 0,5%, ενώ κατά το α’ εξάμηνο του 2019 αυξήθηκαν κατά 1,2%, σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο (αναθεωρημένα στοιχεία).