ΑΑΔΕ: Στα σκαριά το «Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων» για τον έλεγχο φοροδιαφυγής

08:57 4/1/2024 - Πηγή: Huffington Post Greece

Η δημιουργία του «Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων» από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) είναι στα σκαριά και θα θέσει στο στόχαστρο περιπτώσεις φοροδιαφυγής με απόκρυψη της πραγματικής «ταυτότητας» των ακινήτων στο Ε9 καθώς και εισοδημάτων από ενοίκια στο Ε2. 

Στο Μητρώο θα αποτυπώνονται τα βασικά χαρακτηριστικά των ακινήτων όπως επιφάνεια, θέση, όροφος, ποσοστό συνιδιοκτησίας, εάν είναι ηλεκτροδοτούμενο, ημιτελές ή κενό και σε περίπτωση εκμισθωμένων ακινήτων τα ποσά των μηνιαίων και ετήσιων μισθωμάτων καθώς και τα στοιχεία των ενοικιαστών. 

Σύμφωνα με την

ΕΡΤ, η νέα εφαρμογή θα λειτουργεί ανεξάρτητα με το Εθνικό Κτηματολόγιο καθώς στόχος είναι το Μητρώο να διασυνδεθεί με το αρχείο των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος ώστε οι διασταυρώσεις στοιχείων να είναι πιο αποτελεσματικές και να ανοίξει ο δρόμος για την προσυμπλήρωση του φορολογικού εντύπου Ε2 για τις μισθώσεις. 

Ελεγχος των εισοδημάτων από ενοίκια

Με το νέο ηλεκτρονικό φάκελο η ΑΑΔΕ θα έχει τη δυνατότητα να διασταυρώνει άμεσα τα ακίνητα που δηλώνονται ως εκμισθούμενα καθώς και τα ποσά των ενοικίων που εισπράττονται και δηλώνονται από τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές.

Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων θα ενημερώνεται αυτόματα κάθε φορά που θα υποβάλλεται από ιδιοκτήτη ακινήτου και θα γίνεται αποδεκτή από τον ενοικιαστή του ίδιου ακινήτου δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης. Επίσης θα ενημερώνεται αυτόματα κάθε φορά που ένας ιδιοκτήτης θα δηλώνει τη λύση της μίσθωσης ενός ακινήτου του. 

Τι θα περιέχει το Μητρώο ειδικότερα

Τα στοιχεία του ηλεκτρονικού «περιουσιολογίου» που έχει δημιουργηθεί με τις δηλώσεις Ε9 των φυσικών και των νομικών προσώπων, τα οποία θα μεταφερθούν, χωρίς την παρέμβαση των φορολογουμένων. Απλά οι κάτοχοι των ακινήτων θα ελέγχουν τα στοιχεία και αν διαπιστώνουν διαφορές θα τις διορθώνουν χωρίς πρόστιμα.

Επιλέον θα περιέχει τα στοιχεία για τα μισθωμένα ακίνητα τα οποία προκύπτουν από την ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τα μισθωτήρια ακίνητων αλλά και το έντυπο Ε2 των φορολογικών δηλώσεων. 

(Πηγή: ΕΡΤ)

Related...Μεταβιβάσεις ακινήτων: Τέλος τα συμβόλαια με μετρητά – Εως 500.000 ευρώ πρόστιμοΑΑΔΕ: Στους 72.885 οι προγραμματισμένοι έλεγχοι για φοροδιαφυγή το 2024-Με κάμερες οι εφοριακοίPos και IRIS από λαϊκές αγορές, ταξί έως τσαγκάρικα - Τι αλλάζει από 2 Ιανουαρίου