Φεύγει ο ΕΝΦΙΑ, έρχεται ο ΦΑΠ. Τα σχέδια που επεξεργάζεται η κυβέρνηση για την φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας
Νέο φόρο ακίνητης περιουσίας που θα αντικαταστήσει τον ΕΝΦΙΑ μετά το 2018 και θα υπολογίζεται με βάση όχι μόνο την αξία των ακινήτων που κατέχει ο φορολογούμενος, αλλά και με βάση τα ετήσια εισοδήματά του, επεξεργάζεται η κυβέρνηση.
Σύμφωνα με την Καθημερινή, ο νέος φόρος, που θα αποδίδει έσοδα 1 δισ. ευρώ λιγότερα απ’ ό,τι ο ΕΝΦΙΑ, σχεδιάζεται για να περιληφθεί στο πακέτο των ελαφρύνσεων που θα προνομοθετηθεί και θα εφαρμοστεί
στο μέτρο και τον βαθμό που επιτυγχάνονται οι δημοσιονομικοί στόχοι. Στόχος είναι να αντισταθμίσει μερικώς τις απώλειες που θα υποστούν μισθωτοί, συνταξιούχοι και αγρότες από τη μείωση του αφορολόγητου ορίου και των συντάξεων.
Το σχέδιο θα αποτελέσει μέρος της διαπραγμάτευσης με τους θεσμούς, οι οποίοι θα έρθουν την επόμενη Τρίτη στην Αθήνα και είναι δύσκολο να γίνει δεκτό. Κατ’ αρχάς γιατί οι πιστωτές προκρίνουν μείωση των φορολογικών συντελεστών των επιχειρήσεων και των φυσικών προσώπων. Επιπλέον, ο ΕΝΦΙΑ είναι ένας φόρος που αποδίδει σταθερά τα έσοδα που «υπόσχεται» και η τρόικα δύσκολα αποδέχεται παρεμβάσεις και ανατροπές. Επιπλέον, οι σχεδιασμοί της κυβέρνησης οδηγούν σε περαιτέρω επιβάρυνση των μεσαίων και υψηλών εισοδημάτων, τα οποία σύμφωνα με τους πιστωτές θα πρέπει να ελαφρυνθούν, καθώς έχουν ήδη επιβαρυνθεί σημαντικά.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με πληροφορίες, που διαρρέουν από το Μέγαρο Μαξίμου, ο ΕΝΦΙΑ που αποδίδει έσοδα της τάξης των 2,65 δισ. ευρώ ετησίως θα αντικατασταθεί από έναν φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας, ο οποίος θα έχει μικρότερη απόδοση κατά 35%-40%. Ο νέος φόρος θα σχεδιαστεί με βάση τα δεδομένα του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου, στο οποίο θα αποτυπώνεται το σύνολο των στοιχείων κινητής και ακίνητης περιουσίας όλων των φορολογουμένων. Κι αυτό γιατί δεν θα υπολογίζεται μόνο με βάση την αξία της ακίνητης περιουσίας, αλλά και με βάση τα εισοδήματα των ιδιοκτητών.
Σημειώνεται ότι το ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο θα είναι πλήρως λειτουργικό από τον Οκτώβριο του 2018.
Σύμφωνα με τη λογική της κυβέρνησης, ο συνδυασμός της αξίας της ακίνητης περιουσίας και των εισοδημάτων δίνει καλύτερη εικόνα για τη φοροδοτική ικανότητα των φορολογουμένων, γεγονός που θα επιτρέψει την ανακατανομή των επιβαρύνσεων.
Όσο πιο μεγάλα είναι τα εισοδήματα και η ακίνητη περιουσία που διαθέτει ένας φορολογούμενος τόσο πιο υψηλός θα είναι ο φόρος που θα καλείται να πληρώσει. Αντίθετα οι έχοντες πολύ χαμηλά εισοδήματα και παράλληλα μικρή ακίνητη περιουσία ενδεχομένως να απαλλάσσονται από τον φόρο ή να πληρώνουν μικρά ποσά.
Επίσης, πρόθεση είναι να διευρυνθεί η φορολογητέα βάση με την ένταξη όλων των ακινήτων χωρίς εξαιρέσεις, καθώς και με την κατάργηση φοροαπαλλαγών ή ειδικών καθεστώτων που ισχύουν σήμερα στον ΕΝΦΙΑ. Το νέο καθεστώς θα διαμορφωθεί μετά την εξίσωση των αντικειμενικών αξιών στις εμπορικές τιμές των ακινήτων, η οποία θα φέρει τα πάνω κάτω στην κτηματαγορά, καθώς θα υπάρξουν περιοχές με σημαντική μείωση των τιμών έως και 30%-40%, ενώ σε άλλες περιοχές η αύξηση θα φθάνει ακόμη και το 100% κυρίως για αγροτεμάχια-φιλέτα εκτός σχεδίου πόλης και ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές που οι αντικειμενικές αξίες σήμερα υπολείπονται κατά πολύ των εμπορικών τιμών.
Σύμφωνα με την Καθημερινή, ο νέος φόρος, που θα αποδίδει έσοδα 1 δισ. ευρώ λιγότερα απ’ ό,τι ο ΕΝΦΙΑ, σχεδιάζεται για να περιληφθεί στο πακέτο των ελαφρύνσεων που θα προνομοθετηθεί και θα εφαρμοστεί
Το σχέδιο θα αποτελέσει μέρος της διαπραγμάτευσης με τους θεσμούς, οι οποίοι θα έρθουν την επόμενη Τρίτη στην Αθήνα και είναι δύσκολο να γίνει δεκτό. Κατ’ αρχάς γιατί οι πιστωτές προκρίνουν μείωση των φορολογικών συντελεστών των επιχειρήσεων και των φυσικών προσώπων. Επιπλέον, ο ΕΝΦΙΑ είναι ένας φόρος που αποδίδει σταθερά τα έσοδα που «υπόσχεται» και η τρόικα δύσκολα αποδέχεται παρεμβάσεις και ανατροπές. Επιπλέον, οι σχεδιασμοί της κυβέρνησης οδηγούν σε περαιτέρω επιβάρυνση των μεσαίων και υψηλών εισοδημάτων, τα οποία σύμφωνα με τους πιστωτές θα πρέπει να ελαφρυνθούν, καθώς έχουν ήδη επιβαρυνθεί σημαντικά.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με πληροφορίες, που διαρρέουν από το Μέγαρο Μαξίμου, ο ΕΝΦΙΑ που αποδίδει έσοδα της τάξης των 2,65 δισ. ευρώ ετησίως θα αντικατασταθεί από έναν φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας, ο οποίος θα έχει μικρότερη απόδοση κατά 35%-40%. Ο νέος φόρος θα σχεδιαστεί με βάση τα δεδομένα του ηλεκτρονικού περιουσιολογίου, στο οποίο θα αποτυπώνεται το σύνολο των στοιχείων κινητής και ακίνητης περιουσίας όλων των φορολογουμένων. Κι αυτό γιατί δεν θα υπολογίζεται μόνο με βάση την αξία της ακίνητης περιουσίας, αλλά και με βάση τα εισοδήματα των ιδιοκτητών.
Σημειώνεται ότι το ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο θα είναι πλήρως λειτουργικό από τον Οκτώβριο του 2018.
Σύμφωνα με τη λογική της κυβέρνησης, ο συνδυασμός της αξίας της ακίνητης περιουσίας και των εισοδημάτων δίνει καλύτερη εικόνα για τη φοροδοτική ικανότητα των φορολογουμένων, γεγονός που θα επιτρέψει την ανακατανομή των επιβαρύνσεων.
Όσο πιο μεγάλα είναι τα εισοδήματα και η ακίνητη περιουσία που διαθέτει ένας φορολογούμενος τόσο πιο υψηλός θα είναι ο φόρος που θα καλείται να πληρώσει. Αντίθετα οι έχοντες πολύ χαμηλά εισοδήματα και παράλληλα μικρή ακίνητη περιουσία ενδεχομένως να απαλλάσσονται από τον φόρο ή να πληρώνουν μικρά ποσά.
Επίσης, πρόθεση είναι να διευρυνθεί η φορολογητέα βάση με την ένταξη όλων των ακινήτων χωρίς εξαιρέσεις, καθώς και με την κατάργηση φοροαπαλλαγών ή ειδικών καθεστώτων που ισχύουν σήμερα στον ΕΝΦΙΑ. Το νέο καθεστώς θα διαμορφωθεί μετά την εξίσωση των αντικειμενικών αξιών στις εμπορικές τιμές των ακινήτων, η οποία θα φέρει τα πάνω κάτω στην κτηματαγορά, καθώς θα υπάρξουν περιοχές με σημαντική μείωση των τιμών έως και 30%-40%, ενώ σε άλλες περιοχές η αύξηση θα φθάνει ακόμη και το 100% κυρίως για αγροτεμάχια-φιλέτα εκτός σχεδίου πόλης και ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές που οι αντικειμενικές αξίες σήμερα υπολείπονται κατά πολύ των εμπορικών τιμών.
-- This feed and its contents are the property of The Huffington Post, and use is subject to our terms. It may be used for personal consumption, but may not be distributed on a website.
Keywords
ενφια, φαπ, τελος ακινητης περιουσιας, νεα κυβερνηση, ερχεται, κυβερνηση, σχεδια, φαπ, huffington post, αθηνα, τροικα, feed, property, huffington, μετρο, αξια, μειωση μισθων, σχεδιο αθηνα, αντικειμενικες αξιες, ακινητα, καθημερινη, αυξηση, εξαιρεσεις, γεγονος, γινει, ευρω, εικονα, μαξιμου, μειωση, σχεδιο, τριτη, huffington post, huffington, feed, πακετο, πληροφοριες, property
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Προσοχή! ΜΟΛΙΣ ΜΑΘΑΜΕ τι σημαίνουν αυτά τα κόκκινα σημάδια όταν εμφανίζονται στο σώμα μας
- Απολύθηκαν εργαζόμενοι ιδιωτικής κλινικής που χόρευαν μέσα σε Μονάδα Εντατικής Θεραπείας
- Συντάξεις – Δημόσιο, ΙΚΑ, ΟΑΕΕ: Ποιοι θα χάσουν χρήματα από τις περικοπές
- Το φρούτο που λειτουργεί σαν λευκαντικό δοντιών
- Απεργία στα Μέσα Μεταφοράς: Χωρίς Μετρό, Ηλεκτρικό και Τραμ - Πώς θα πάτε στη δουλειά σας σήμερα
- "Η Μέρκελ τερματίζει τη σκληρή λιτότητα στην Ελλάδα λόγω Γαλλίας"
- Ο θρυλικός τσιγγάνος των βιντεοκλάμπ, Μιχάλης Μόσιος
- Συντάξεις: Απώλειες έως και 65%(!), αν…
- Survivor: Αυτός είναι ο παίκτης που αποχώρησε
- The 2night Show: Η επιστροφή της Εύας Λάσκαρη
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Huffington Post Greece
- Πώς θα μπορούσαμε να φτάσουμε στους επτά «αδελφούς» της Γης που ανακάλυψε η NASA
- Ο Καραμανλής, ο Τσίπρας, ο Παυλόπουλος και ο... Άδωνις
- Η κατάσταση της παγκόσμιας οικονομίας σε ένα γράφημα. Αλήθειες και εκπλήξεις για τις οικονομίες των χωρών
- Ξεχάστε το αβοκάντο τοστ. Αυτή είναι η νέα τάση για το πρωινό (και δεν έχει ψωμί)
- Χωρίς μετρό, ηλεκτρικό και τραμ από σήμερα η Αθήνα λόγω 24ωρων απεργιών
- Σύλληψη 40χρονου που πυροβολούσε από το μπαλκόνι του σπιτιού του στην Κοζάνη
- Φεύγει ο ΕΝΦΙΑ, έρχεται ο ΦΑΠ. Τα σχέδια που επεξεργάζεται η κυβέρνηση για την φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας
- Το ρωσικό υπουργείο Άμυνας φτιάχνει αντίγραφο του Ράιχσταγκ για στρατιωτικές ασκήσεις μαθητών
- Τελευταία Νέα Huffington Post Greece
- Φεύγει ο ΕΝΦΙΑ, έρχεται ο ΦΑΠ. Τα σχέδια που επεξεργάζεται η κυβέρνηση για την φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας
- Πώς θα μπορούσαμε να φτάσουμε στους επτά «αδελφούς» της Γης που ανακάλυψε η NASA
- Έξω, πάμε (πάντα) καλά
- Φαβορί για ενδεκάδα ο Ανσαριφάρντ
- Ο Καραμανλής, ο Τσίπρας, ο Παυλόπουλος και ο... Άδωνις
- Το ρωσικό υπουργείο Άμυνας φτιάχνει αντίγραφο του Ράιχσταγκ για στρατιωτικές ασκήσεις μαθητών
- Υβριστικά τηλεφωνήματα ακροδεξιών σε συνεργάτες του Τόσκα για το Ωραιόκαστρο
- Σεισμός 4,2 Ρίχτερ βορειοδυτικά της Μυτιλήνης
- Χωρίς μετρό, ηλεκτρικό και τραμ από σήμερα η Αθήνα λόγω 24ωρων απεργιών
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Θα καταρρεύσουν οι τιμές του πετρελαίου αν δεν τηρηθεί η συμφωνία του ΟΠΕΚ
- ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ Ο ΤΣΑΚΑΩΤΟΣ;
- Βίντεο από το υποστελεχωμένο Νοσ. Πάφου έγινε Viral (video)
- Η αφιέρωση του Άλεξ
- Πλήθος κλεμμένων ανταλλακτικών σε μάντρα στην Πάτρα
- Θετικό το υπουργείο Υγείας στη νομιμοποίηση της κάνναβης για ιατρικούς λόγους
- H Mαλαισία ζητά τη συνδρομή της Interpol για τη δολοφονία του Κιμ Γιονγκ Ναμ
- Η Nutella σχετίζεται με την εμφάνιση καρκίνου;
- Πάτρα: “Ο Αρμένης” της Χαράς Κοσεγιάν Στο Δημοτικό Θέατρο Απόλλων