Σπίτι-φυλακή; Τα διαμερίσματα των 10 τ.μ. είναι η λύση ανάγκης για τη Λατινική Αμερική

08:54 7/7/2019 - Πηγή: Huffington Post Greece

Από το απίστευτο κυκλοφοριακό πρόβλημα μέχρι τα υψηλά ενοίκια, στις μεγάλες πόλεις της Λατινικής Αμερικής έχει δημιουργηθεί μια νέα, κερδοφόρα επιχειρηματική ευκαιρία στα ακίνητα. Μικρά διαμερίσματα σε κεντρικές περιοχές που απευθύνονται κυρίως σε φοιτητές και νέους εργαζόμενους.

Και όταν λέμε μικρά, εννοούμαι πολύ μικρά. Κάποια είναι μόλις 10 τ.μ. όσο δηλαδή περίπου μια θέση πάρκινγκ.

«Είναι τα μικρότερα που υπάρχουν στην Λατινική Αμερική», λέει ο Αλεξάντερ Φρανκέλ, διευθυντής της Vitaco, της εταιρείας που φτιάχνει

τέτοια σπίτια στο Σάο Πάολο της Βραζιλίας. Ένα από τα κτήρια της εταιρείας, το VN Higienópolis, έχει ήδη προσελκύσει αγοραστές, παρόλο που η κατασκευή του δεν αναμένεται να ολοκληρωθεί πριν το τέλος του έτους.

Αυτή η τάση για πολύ μικρά διαμερίσματα δεν περιορίζεται στο Σάο Πάολο. Σε πόλεις όπως το Μπουένος Άιρες, η Μπογκοτά και η πόλη του Μεξικού, οι μετακινήσεις στην δουλειά μπορεί να φτάσουν μέχρι και τρεις ώρες. Οι μέτριοι μισθοί συχνά δεν επιτρέπουν στους εργαζόμενους να νοικιάζουν μεγαλύτερα διαμερίσματα πιο κοντά στο κέντρο της πόλης. Έτσι, αυτοί που ζουν μόνοι τους, προτιμούν να στερηθούν χώρο και να κερδίσουν χρόνο.

View this post on Instagram

Apartamentos com móveis funcionais estão cada vez mais comuns em São Paulo pelo tamanho e otimização de ambiente. Então, fica ainda mais fácil encontrar um sofá que vira cama e ainda pode ser “pendurado” na parece. Parece coisa de filme, mas não é. Clique no vídeo e veja como eles funcionam.

A post shared by Vitacon (@vitaconbr) on Jun 6, 2018 at 7:03am PDT

Μερικοί αρχιτέκτονες ωστόσο, συγκρίνουν αυτά τα μικρά διαμερίσματα με κελιά φυλακών. Άλλοι, τα βλέπουν σαν μια κερδοφόρα λύση στο πρόβλημα του υπερπληθυσμού των μεγάλων πόλεων, που αναμένεται να αυξηθεί κι άλλο.

Η εταιρεία του Φρανκέλ έχει κατασκευάσει αρκετά τέτοια μικρο-διαμερίσματα στο Σάο Πάολο, αλλά κανένας δεν είχε σπάσει το ρεκόρ των 10 τ.μ. Και στο μέλλον δεν θα μπορεί να κατασκευάσει άλλους τέτοιους χώρους, λόγω νέας νομοθεσίας που πλέον δεν το επιτρέπει. Το μικρότερο που μπορεί να φτιαχτεί, είναι 11 τ.μ. «Θα τα έκανα μικρότερα αν μπορούσα», λέει ο Φρανκέλ.

View this post on Instagram

Sabe aquele imóvel que é perto de tudo e foi feito especialmente para você? A Vitacon tem! Conheça o VN Gomes de Carvalho.

A post shared by Vitacon (@vitaconbr) on Mar 29, 2017 at 10:00am PDT

Το θέμα του νόμου είναι καθοριστικό. Στα περισσότερα μεγάλα αστικά κέντρα, ο νόμος δεν επιτρέπει την δόμηση σε τόσο μικρή κλίμακα.

Παρόλα αυτά, σε πόλεις όπως το Τόκιο, γνωστό για τα υψηλά ενοίκια και τον υπερπληθυσμό, υπάρχουν διαμερίσματα ακόμη και 8 τ.μ.

«Τα προϊόντα μας προορίζονται για ανθρώπους της μεσαίας τάξης που δεν βρίσκουν σπίτι και δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να αγοράσουν», λέει ο Πάμπλο Μπρόντσκι, εμπορικός διευθυντής της Predial, μια εταιρεία που πουλάει και εκείνη μικρο-διαμερίσματα, τα οποία κυμαίνονται από 18 έως 30 τ.μ. και κοστολογούνται από 40.000 δολάρια. «Οι πόλεις εκδιώκουν τους ανθρώπους, γι ’αυτό τα μικρο-διαμερίσματα ήρθαν για να μείνουν».

Ωστόσο, ο Μπρόντσκι λέει ότι όλα έχουν ένα όριο. Για παράδειγμα, δεν γίνεται να χτίζονται σπίτια τόσο μικρά όσο αυτά στο Σάο Πάολο.

Πηγή: BBC

πριν φυγετε... Άντρας στην Αγγλία έζησε τον χειρότερο εφιάλτη που μπορεί να ζήσει κανείς μέσα στο ίδιο του το σπίτι Το εκπληκτικό πρωτοσέλιδο του Spiegel που βαπτίζει τη Καρόλα Ρακέτε σε υπερηρωίδα «Captain Europe» Ο πρόεδρος της Βραζιλίας, Μπολσονάρο υπεραμύνεται της παιδική εργασίας εν έτει 2019