Βραχυχρόνια μίσθωση: Μπλόκο στα υπόγεια χωρίς παράθυρο - Ναι στην πισίνα με θαλασσινό νερό

16:44 10/1/2025 - Πηγή: Huffington Post Greece

ΑΡΧΕΙΟ - Μια αεροφωτογραφία που τραβήχτηκε από drone δείχνει κτίρια στην Αθήνα - Τρίτη 17 Δεκεμβρίου 2024. (AP Photo/Thanassis Stavrakis, File)

Η συζήτηση της νομοθεσίας που προτείνει η κυβέρνηση για αυστηροποίηση των κανόνων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις εν μέσω της αύξησης του τουρισμού, συμπεριλαμβανομένης της απαγόρευσης χρήσης μετασκευασμένων αποθηκευτικών χώρων και υπογείων χωρίς παράθυρα, βρίσκεται σε εξέλιξη από σήμερα στη Βουλή, στην επιτροπή Παραγωγής

και Εμπορίου.

Οι ανακαινισμένες αποθήκες, οι υπόγειοι χώροι και τα πρώην βιομηχανικά ακίνητα θα αφαιρεθούν από τις πλατφόρμες ενοικίασης σαν τηνairbnb σύμφωνα με τις προτεινόμενες αλλαγές, συμπεριλαμβανομένων των χώρων που έχουν ήδη μετατραπεί με σκοπό την φιλοξενία με βραχυπρόθεση μίσθωση.

Επεξεργασία και εξέταση του σχεδίου νόμου του Υπουργείου Τουρισμού "Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου και ενίσχυσης πλαισίου τουριστικών υποδομών" Παρασκευή 10 Ιανουαρίου 2025 (ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΑΝΑΓΟΠΟΥΛΟΣ / EUROKINISSI)

Όλγα Κεφαλογιάννη: Θέλουμε βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη, όχι μόνο να σπάμε ρεκόρ

«Δεν θα επιτρέπεται πλέον η χρήση υπογείων: Οι χώροι ενοικίασης πρέπει να χρησιμοποιούνται ως χώροι κύριας οικιστικής χρήσης, με ανάλογες υποδομές, όπως φυσικό φως, εξαερισμό και κλιματισμό», δήλωσε η υπουργός Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη πριν από τη συζήτηση.

«Εισάγουμε ελάχιστες προδιαγραφές λειτουργίας και ασφάλειας, διότι πρόκειται για ένα τουριστικό προϊόν», είπε η ίδια. «Στόχος μας είναι η μακροπρόθεσμη, βιώσιμη και ποιοτική ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού, όχι απλώς να σπάμε ρεκόρ κάθε χρόνο».

Το σχέδιο νόμου συμπίπτει με την απαγόρευση για ένα έτος στην Αθήνα των νέων καταχωρίσεων βραχυχρόνιων μισθώσεων σε δημοφιλείς συνοικίες όπως το Κολωνάκι, το Κουκάκι και τα Εξάρχεια, με τις παραβάσεις να τιμωρούνται με πρόστιμο 20.000 ευρώ (20.500 δολάρια).

Οι ενοικιάσεις κατοικιών για διακοπές έχουν συμβάλει στην επέκταση της ζωτικής σημασίας τουριστικής βιομηχανίας της Ελλάδας - που αντιπροσωπεύει άμεσα το 13% του ακαθάριστου εγχώριου προϊόντος της χώρας, με βάση τα στοιχειά για το 2023 - αλλά επίσης έχουν προσθέσει πίεση στα έξοδα των νοικοκυριών λόγω των υψηλότερων ενοικίων, στο πλαίσιο της ευρύτερης κρίσης του κόστους ζωής.

Διπλάσια τα δωμάτια σε airbnb από τα ξενοδοχεία στο κέντρο της Αθήνας

Η κυβέρνηση λέει ότι θέλει να εξισορροπήσει τα οφέλη του τουρισμού με την προσβασιμότητα στη στέγαση και προσφέρει φορολογικά κίνητρα στους ιδιοκτήτες ακινήτων για να απομακρυνθούν από τη βραχυχρόνια μίσθωση.

Η Ελλάδα αναμένει ότι τα έσοδα από τον τουρισμό θα φθάσουν στο ποσό-ρεκόρ των 22 δισεκατομμυρίων ευρώ (22,7 δισεκατομμύρια δολάρια) το 2024 με πρόβλεψη για 35 εκατομμύρια αφίξεις τουριστών.

Ο αριθμός των δωματίων που διατίθενται με τη χρήση βραχυχρόνιας μίσθωσης ήταν περίπου ισοδύναμος με εκείνα των ξενοδοχείων σε εθνικό επίπεδο το 2023, αλλά σχεδόν διπλάσιος στο κέντρο της Αθήνας, σύμφωνα με μελέτη που διενήργησε η Ενωση Ξενοδόχων.

Οι ξενοδόχοι διεκδικούν μία αυστηρότερη ρύθμιση για τα ακίνητα που κλείνονται μέσα από διαδικτυακές πλατφόρμες όπως η Airbnb. 

ΑΘΗΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ (ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ EUROKINISSI)

Πισίνες και με νερό από τη θάλασσα

Μεταξύ των αλλαγών που εισάγει το υπό συζήτηση νομοσχέδιο είναι και η πρόβλεψη για χρήση νερού από τη θάλασσα σε πισίνες, καθώς η λειψυδρία παίρνει σοβαρές διαστάσεις σε πολλά νησιά και τα αποθέματα πόσιμου νερού ελαχιστοποιούνται. Στο νομοσχέδιο γίνεται λόγος για «εκτέλεση έργων εγκατάστασης αγωγών για την άντληση και απάντληση θαλασσίου ύδατος προκειμένου να χρησιμοποιηθεί σε κολυμβητική δεξαμενή νομίμως λειτουργούντων ξενοδοχειακών καταλυμάτων καθώς και η κατασκευή κάθε έργου, που κρίνεται αναγκαίο».

Καθώς η συζήτηση στη Βουλή εξελίσσεται, βουλευτές της αντιπολίτευσης κατηγορούν την κυβέρνηση ότι αγνοεί το κοινωνικό κόστος και την επιβάρυνση των πόρων που προκαλεί η επέκταση του τουρισμού και ζητάνε περισσότερους  περιορισμούς στην ενοικίαση.

Το σχέδιο νόμου αναμένεται να ψηφιστεί αργότερα αυτόν τον μήνα.

με πληροφορίες Associated Press, kede.gr