Aυτές είναι οι περιοχές στις οποίες κάνει «ντου» το Airbnb

21:38 29/1/2019 - Πηγή: altsantiri

Μέσα σε συνθήκες οικονομικής κρίσης, η βραχύχρονη ενοικίαση μέσω της πλατφόρμας Airbnb έφερε πολλούς πονοκεφάλους, τόσο στους ενοικιαστές, που είδαν εν μία νυχτεί τα νοίκια να εκτοξεύονται, όσο και στην κυβέρνηση που είδε τα διαφυγόντα κέρδη να πολλαπλασιάζονται.

Από ότι φαίνεται όμως, τόσο οι ιδιοκτήτες όσο και η ίδια η πλατφόρμα δεν δείχνουν σημάδια ότι θα σταματήσουν γρήγορα.

Στην Αθήνα πάντως, υπήρξαν περιοχές, όπως το Κουκάκι, που γνώρισαν ολοκληρωτική αναγέννηση στο νέο τοπίο των ακινήτων,

με τη ζήτηση να εκτοξεύεται και να συμπαρασύρει και τις τιμές.

Είναι χαρακτηριστικό πως το 2015 το Κουκάκι ήταν στην πέμπτη θέση παγκοσμίως ανάμεσα τις περιοχές που σημείωσαν αύξηση της τουριστικής κίνησης κατά 800%.

Σύμφωνα με στοιχεία, πλέον η μέση ημερήσια μίσθωση κινείται στα 51 ευρώ, ενώ υπήρξαν και διαστήματα, όπως ο περασμένος Ιούνιος, που έφτασε και τα 61 ευρώ, ωθώντας τη μέση τιμή εσόδων στα 679 ευρώ τον μήνα.

Αφού έφτασε στο ζενίθ, το Κουκάκι οδεύει πλέον προς τον κορεσμό κι έτσι η αγορά αναζητεί άλλες περιοχές που μπορούν να «σηκώσουν» την ίδια πορεία.

Τα στοιχεία που δίνει η ιστοσελίδα insideairbnb.com, που καταγράφει σε παγκόσμια κλίμακα τα ακίνητα που έχουν ενταχθεί στο Airbnb, αποτυπώνουν τις κινήσεις που γίνονται στο κέντρο της πόλης και την ευρύτερη περιοχή του και καταγράφουν ουσιαστικά ποιες γειτονιές θα βρεθούν στο στόχαστρο.

Για την Αθήνα, η 20αδα των περιοχών με την μεγαλύτερη δέσμευση κατοικιών για το Airbnb στις αρχές Ιανουαρίου 2019 ήταν η εξής:

Εμπορικό Τρίγωνο-Πλάκα 1.320
Εξάρχεια-Μουσείο 779
Κουκάκι-Μακρυγιάννη 732
Νέος Κόσμος 620
Αγιος Κωνσταντίνος 550
Παγκράτι 464
Πλατεία Αττικής 413
Κολωνάκι 353
Αμπελόκηποι 350
Ακρόπολη 330
Θησείο 274
Πετράλωνα 270
Κεραμεικός 255
Κυψέλη 222
Παναθηναϊκό Στάδιο 220
Ιλίσια 197
Λυκαβηττός 118
Ζάππειο 105
Γουδί 102
Γκύζη 97