Τα μυστικά για το «κούρεμα» των ενοικίων – Έως και 40% κρατική επιδότηση σε ιδιοκτήτες
Ακόμα και στο 40% (αντί 30% που ισχύει ως τώρα) αυξάνεται η άμεση οικονομική αποζημίωση από το κράτος, προς τους ιδιοκτήτες που θα αποδεχθούν μείωση στο ενοίκιο που εισπράττουν, προκειμένου να διευκολύνουν τους ενοικιαστές τους που δοκιμάζονται από την κρίση λόγω και της πανδημίας, να συνεχίσουν να πληρώνουν κάθε μήνα το ενοίκιο.
Μετά το υποχρεωτικό «κούρεμα» έρχεται το… μεγάλο παζάρι για το ύψος των ενοικίων το οποίο αναμένεται να συνεχιστεί μέχρι το τέλος του έτους.
Το νομοσχέδιο που κατέθεσε στη Βουλή η κυβέρνηση
Παράλληλα, θεσπίζεται, όμως, και η προαιρετική μείωση τουλάχιστον 30% των μισθωμάτων μετά από συμφωνία των ενοικιαστών με τους ιδιοκτήτες, οι οποίοι θα αποζημιωθούν με έκπτωση φόρου 30% για τα «χαμένα» ενοίκια. Με την νέα διάταξη το «κούρεμα» των ενοικίων ουσιαστικά επεκτείνεται έως το τέλος του έτους αλλά μετά από διαπραγμάτευση των ιδιοκτητών με τους ενοικιαστές ενώ το υποχρεωτικό «ψαλίδι» 40% στα μισθώματα θα ισχύσει και για το Σεπτέμβριο και μετά καταργείται.
Έτσι το νέο τοπίο για τα «κουρεμένα» ενοίκια που ισχύσει έως το τέλος του έτους διαμορφώνεται ως εξής:
1. Παρατείνεται και για το μήνα Σεπτέμβριο 2020, η απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος:
– Στις επιχειρήσεις (τουρισμός, εστίαση κ.α) που εξακολουθούν να πλήττονται από την πανδημία.
– Στους μισθωτές κύριας κατοικίας, που είναι εργαζόμενοι ή σύζυγος ή το έτερο μέρος συμφώνου συμβίωσης εργαζομένου σε πληττόμενη επιχείρηση, του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας.
– Στα ενοίκια φοιτητικής στέγης τέκνου – εξαρτώμενου μέλους ο οποίο φοιτά σε ίδρυμα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας του, εφόσον ένας τουλάχιστον γονέας είναι εργαζόμενος σε επιχείρηση που πλήττεται και του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας,
– Στους ναυτικούς για την κύρια κατοικία τους εφόσον η σύμβαση ναυτολόγησης τελεί σε αναστολή.
2. Καθιερώνεται η προαιρετική μείωση ενοικίου τουλάχιστον κατά 30% για τους μήνες Σεπτέμβριο, Οκτώβριο, Νοέμβριο και Δεκέμβριο 2020 μετά από συμφωνία μεταξύ μισθωτή και εκμισθωτή. Για το προαιρετικό κούρεμα του ενοικίου θα πρέπει:
– Να υποβληθεί η συμφωνία αυτή στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ για τη δήλωση των στοιχείων μισθώσεων ακινήτων, και
– να καταβληθεί το υπόλοιπο μίσθωμα στον εκμισθωτή υποχρεωτικά εντός της συμφωνημένης προθεσμίας καταβολής του, και το πολύ εντός του μηνός τον οποίον αφορά.
3. Η προαιρετική μείωση του ενοικίου εφαρμόζεται:
– Για τις συμβάσεις μίσθωσης κύριας κατοικίας, στις οποίες μισθωτής είναι εργαζόμενος ή σύζυγος κλπ. εργαζομένου στις ανωτέρω επιχειρήσεις, του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας.
– Για τις συμβάσεις μίσθωσης ακινήτων για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών τέκνου – εξαρτώμενου μέλους, το οποίο φοιτά σε ίδρυμα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας του, εφόσον ένας τουλάχιστον γονέας είναι εργαζόμενος σε πληττόμενη επιχείρηση και του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας.
– Για τις μισθώσεις κύριας κατοικίας ναυτικών των οποίων η σύμβαση ναυτολόγησης εξακολουθεί να τελεί σε αναστολή, αρχής γενομένης από τον μήνα Οκτώβριο 2020.
4. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων κερδίζουν επιστροφή του 30% της μείωσης ενοικίου μέσω συμψηφισμού με φορολογικές υποχρεώσεις (ΕΝΦΙΑ, φόρο εισοδήματος κλπ.). Εξαιρούνται οι δόσεις ρυθμισμένων οφειλών.
5. Δεν συνιστά εισόδημα και δεν υπόκειται σε φόρο εισοδήματος και ειδική εισφορά αλληλεγγύης το ποσό του μισθώματος που δεν εισπράχθηκε ή δεν εισπράττεται όχι μόνο από την κατ’ επιταγή νόμου μείωση του 40% του συνολικού μισθώματος, αλλά και από την προαιρετική μείωση του 30% του συνολικού μισθώματος επαγγελματικών μισθώσεων, μισθώσεων κύριας κατοικίας, μισθώσεων εξαρτημένων μελών – φοιτητών και μισθώσεων ναυτικών, κατόπιν συμφωνίας εκμισθωτή και μισθωτή, υπό τους όρους και προϋποθέσεις, που προβλέπονται στο πλαίσιο αντιμετώπισης των επιπτώσεων του κοροναϊού.
6. Προσδιορίζεται ρητά ότι την προβλεπόμενη έκπτωση 30% επί του ενοικίου που δεν εισπράχθηκε δικαιούνται αποκλειστικά τα φυσικά πρόσωπα.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Δανειολήπτες: Καταργείται το ακατάσχετο για μισθούς και συντάξεις
- Ξεσπά η κόρη του θύματος του 69χρονου που συνελήφθη στην Αμφιλοχία για ανθρωποκτονία πριν 31 χρόνια
- Αγωνία για τη Σοφία Βόσσου
- Αντώνης Αλεξανδρίδης: Τέλος από το Big Brother μετά το σάλο και το χυδαίο σχόλιο
- Υψηλό σάκχαρο: Πως θα το καταλάβετε – Τα 5 κρίσιμα σημάδια – Τι να κάνετε για να το μειώσετε
- Η απάντηση του Χάρη Βαρθακούρη και η συγγνώμη για την καθυστέρηση...
- «Κούρεμα» ενοικίων: Τα ψιλά γράμματα της νέας ρύθμισης και τα προσωρινά μισθωτήρια
- Το μικρό χωριό της Αρκαδίας που είναι κρυμμένο μέσα στο πράσινο
- Θεσσαλονίκη: Χτύπησαν και πάλι οι διαρρήκτες τους ενός εκατομμυρίου
- Ηράκλειο: Δύο γυναίκες πίσω από την πολυπληθή συγκέντρωση στο κέντρο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις altsantiri
- Τα μυστικά για το «κούρεμα» των ενοικίων – Έως και 40% κρατική επιδότηση σε ιδιοκτήτες
- ΝΒΑ: Ζωντανοί οι Μπακς του τραυματία Αντετοκούνμπο – Ντύθηκε… Giannis ο Μίντλεντον (video)
- Κορονοϊός: Βασικά συμπτώματα στα παιδιά η διάρροια και οι εμετοί, όχι όμως στους ενηλίκους – Τι έδειξε νέα έρευνα
- Πρώτη γεύση από… ΔΕΘ δίνει τη Δευτέρα ο Μητσοτάκης στη Βουλή
- Ερντογάν σε Κομισιόν: Μαζέψτε τον Μακρόν για να βρούμε λύση με την Ελλάδα
- Αίθριος καιρός με πρόσκαιρες τοπικές νεφώσεις – Ανεβαίνει το θερμόμετρο (video)
- Τελευταία Νέα altsantiri
- Τα μυστικά για το «κούρεμα» των ενοικίων – Έως και 40% κρατική επιδότηση σε ιδιοκτήτες
- ΝΒΑ: Ζωντανοί οι Μπακς του τραυματία Αντετοκούνμπο – Ντύθηκε… Giannis ο Μίντλεντον (video)
- Κορονοϊός: Βασικά συμπτώματα στα παιδιά η διάρροια και οι εμετοί, όχι όμως στους ενηλίκους – Τι έδειξε νέα έρευνα
- Πρώτη γεύση από… ΔΕΘ δίνει τη Δευτέρα ο Μητσοτάκης στη Βουλή
- Ερντογάν σε Κομισιόν: Μαζέψτε τον Μακρόν για να βρούμε λύση με την Ελλάδα
- Αίθριος καιρός με πρόσκαιρες τοπικές νεφώσεις – Ανεβαίνει το θερμόμετρο (video)
- Υπόθεση Ναβάλνι: Διορία στη Ρωσία προτού η ΕΕ συζητήσει για κυρώσεις
- Κορονοϊός: Ανησυχητική η αύξηση κρουσμάτων στη Βρετανία
- Δράμα για τον Αντετοκούνμπο – Αποχώρησε τραυματίας και με κλάματα για τα αποδυτήρια (video)
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Κομοτηνή: Μειωμένη η κίνηση στο Parking λόγω κορονοϊού και κλειστών συνόρων
- Για το Big Brother και τα κοινωνικά δικαιώματα το πρώτο δημόσιο σχόλιο του Ν. Ηλιόπουλου
- Λακωνία: Υπό μερικό έλεγχο η φωτιά στην περιοχή Άγιος Κυπριανός στη Μάνη
- Πρύτανης ΕΚΠΑ: Δύσκολο εγχείρημα το άνοιγμα των σχολείων – Κρίσιμες οι επόμενες 5 ημέρες
- Ζάκυνθος: Η Δημοτική αρχή κατηγορείται ότι απέκρυψε κρούσμα κορονοϊού εργαζομένου στον Δήμο
- Κοινωνικός Τουρισμός 2020: Σήμερα θα αναδιανεμηθούν τα αδιάθετα δελτία
- Θεσσαλονίκη: Νέο χτύπημα από τους διαρρήκτες του 1.000.000 Ευρώ! Μπούκαραν σε σπίτι Αεροπαγίτη
- Ναόμι Κάμπελ : Μήνυση από πρώην της για… δανεικά κι αγύριστα