ΕΝΦΙΑ: Όλες οι αλλαγές που έρχονται φέτος
Από τον Μάρτιο μέχρι και τον Μάιο, το υπουργείο Οικονομικών θα πρέπει να υπολογίσει τις δημοσιονομικές επιπτώσεις από την αλλαγή των αντικειμενικών αξιών, ενώ ενδεχόμενο κενό, θα πρέπει να καλυφθεί με την αναπροσαρμογή των συντελεστών του ΕΝΦΙΑ, η οποία θα πρέπει να ολοκληρωθεί μέχρι τον Μάιο.
Έτσι, τον Μάιο, η Βουλή θα ψηφίσει την νέα κλίμακα υπολογισμού
Υπάρχει και μια άλλη κρίσιμη απόφαση που θα πρέπει να ληφθεί. Αν τα αγροτεμάχια θα υπαχθούν τελικώς στον συμπληρωματικό φόρο ή όχι.
Οι τιμές που θα προτείνουν οι εκτιμητές δεν έχουν δεσμευτικό χαρακτήρα. Θα συγκριθούν με τα στοιχεία που υπάρχουν από την Τράπεζα της Ελλάδας και το Μητρώο Μεταβιβάσεων Ακινήτων. Και επειδή θεωρείται σίγουρο ότι θα υπάρχουν μεγάλες αποκλίσεις τον τελικό λόγο θα έχουν οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών και η Δευτεροβάθμια Επιτροπή.
Οι εκτιμητές με βάση τα δεδομένα της αγοράς αναμένεται να προτείνουν αυξήσεις τιμών στις φθηνότερες περιοχές και μειώσεις στα λεγόμενα ακριβά προάστια όπου οι αντικειμενικές υπερβαίνουν τις εμπορικές.
Η κυβέρνηση θέλει σε κάθε περίπτωση να αποφύγει τις αυξήσεις στις λαϊκές συνοικίες που θα φουσκώσουν τον ΕΝΦΙΑ και θα πυροδοτήσουν θύελλα αντιδράσεων. Για να μην υπάρξουν ανατιμήσεις στις φθηνές περιοχές θα πρέπει να γίνουν χειρουργικές παρεμβάσεις στις τιμές ζώνης ώστε να μην αλλάζει το κλιμάκιο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ.
Σε περιοχές με σημερινή τιμή ζώνης 500 – 550 ευρώ οι νέες αξίες δεν θα πρέπει να ξεπεράσουν τα 750 ευρώ για να παραμείνει ο ΕΝΦΙΑ στα 2,8 ευρώ το τ.μ.
Σε περιοχές με σημερινή τιμή ζώνης 750 – 850 ευρώ οι αξίες μπορούν να αυξηθούν στα 1.000 ευρώ για να διατηρηθεί ο ΕΝΦΙΑ στα 2,9 ευρώ το τ.μ.
Στις ακριβότερες περιοχές, θα πρέπει να υπάρξουν νέες μειώσεις καθώς οι αντικειμενικές αξίες εξακολουθούν να είναι υψηλότερες των εμπορικών. Οι μειώσεις που θα γίνουν θα προκαλέσουν δημοσιονομικές απώλειες. Αυτό το πρόβλημα το υπουργείο Οικονομικών θα το λύσει με νέα αύξηση των συντελεστών υπολογισμού του συμπληρωματικού φόρου ακινήτων.
Το ποιοι θα κερδίσουν και ποιοι θα χάσουν, θα κριθεί από το ποια θα είναι αυτή η αλλαγή στους συντελεστές. Η μείωση της τιμής ζώνης, μπορεί να οδηγήσει σε λιγότερο ΕΝΦΙΑ μόνο αν υπάρξει αλλαγή κλιμακίου. Και αντίστοιχα, συμβαίνει με την αύξηση.
Κλιμάκια:
Κλίμακα• 0-500: 2 ευρώ
• 501-750: 2,8 ευρώ
• 751-1000: 2,9 ευρώ
• 1001-1500: 3,7 ευρώ
• 1501-2000: 4,5 ευρώ
• 2001-2500: 6 ευρώ
• 2501-3000:7,6 ευρώ
• 3001-3500: 9,2 ευρώ
• 3501-4000: 9,5 ευρώ
• 4001-4500: 11,1 ευρώ
• 4501-5000: 11,3 ευρώ
• 5001 και πάνω: 13 ευρώ.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Στρατιωτικός έμεινε με το στόμα ανοιχτό από την έκπληξη της γυναίκας του... [photos]
- Αλλαγές έρχονται στα capital controls από 1η Φεβρουαρίου
- Τρεις τροφές που κάνουν το σώμα να μυρίζει άσχημα
- Αποσύρθηκε η διαφήμιση των Jumbo με τον Ψωμιάδη Ζορό
- Συνάντηση ΕΟΠΥΥ με τον ιατρικό κόσμο για τις συμβάσεις - Έρχονται βελτιώσεις
- ΔΕΗ Κοινωνικό Τιμολόγιο: Εντός της εβδομάδας οι αιτήσεις -Νέα κριτήρια (πίνακες)
- Survivor 2: «Έθαψε» τη Σπυροπούλου on camera – Απίστευτες ατάκες κατά της παρουσιάστριας
- Κλειστό το μετρό στο Σύνταγμα από τις 9 το πρωί μέχρι νεωτέρας
- Ελεονώρα Μελέτη: Όταν το σώμα ''τετραγωνίζει'' και χάνεται η μέση...
- Μπλοκάρει ο θεσμός του οικογενειακού γιατρού! Στον αέρα οι ασφαλισμένοι
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Pagenews
- Γερμανία: Έκαναν πειράματα σε ανθρώπους για τις εκπομπές των ντιζελοκινητήρων
- Φινλανδία: Επιτυχία για τον Σάουλι Νιινίστο στις εκλογές
- Εμμηνόπαυση: Πώς επιδεινώνει τα συμπτώματα της ρευματοειδούς αρθρίτιδας
- Master Chef 2: Η ατάκα του Συμεωνίδη για τον Βάχο που προκάλεσε αντιδράσεις (vid)
- Ολική έκλειψη υπερ- Σελήνης: Την Πέμπτη 31 Ιανουαρίου το συγκλονιστικό φαινόμενο
- Φωτεινή Αγραφιώτη: Η γυναίκα που αλλάζει τον κόσμο της Βιομετρίας (vid)
- Lynyrd Skynyrd: Τέλος οι συναυλίες
- Ριάνα: Ο χορός της στα βραβεία Grammy που θα μείνει αξέχαστος (vid)
- ΕΝΦΙΑ: Όλες οι αλλαγές που έρχονται φέτος
- Τράπεζες: Στρατηγική συρρίκνωσης με 3.500 λιγότερους εργαζόμενους
- Τελευταία Νέα Pagenews
- ΕΝΦΙΑ: Όλες οι αλλαγές που έρχονται φέτος
- Φωτεινή Αγραφιώτη: Η γυναίκα που αλλάζει τον κόσμο της Βιομετρίας (vid)
- Τράπεζες: Στρατηγική συρρίκνωσης με 3.500 λιγότερους εργαζόμενους
- Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας: Εγκρίθηκε η αποκατάσταση του Χουνκιάρ τζαμί
- Εμμηνόπαυση: Πώς επιδεινώνει τα συμπτώματα της ρευματοειδούς αρθρίτιδας
- Ριάνα: Ο χορός της στα βραβεία Grammy που θα μείνει αξέχαστος (vid)
- Ριάνα: Ο χορός της στα βραβεία Grammy που θα μείνει αξέχαστος
- Grammys: Βραβείο για τους Kraftwerk μισό αιώνα μετά
- Γερμανία: Έκαναν πειράματα σε ανθρώπους για τις εκπομπές των ντιζελοκινητήρων
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Λερώθηκε ή μαύρισε το σίδερό σας; Καθαρίστε το εύκολα και γρήγορα με υλικά που υπάρχουν σε κάθε σπίτι
- Κάλεσμα για συμμετοχή στο συλλαλητήριο από τους ειδικούς φρουρούς της ΕΛ.ΑΣ
- Handelsblatt: Η Ελλάδα επιχειρεί να σταθεί στα πόδια της χωρίς στήριξη
- Θεοδωράκης για Σκοπιανό: Υπάρχουν πολλά ονόματα που δίνουν λύση
- ΠΑΤΡΑ: Σήμερα η ΡΑΠ κόβει την πίτα της
- Το Φεστιβάλ Δράμας Ταξιδεύει στην Ηγουμενίτσα
- Ανατίναξαν ΑΤΜ στου Παπάγου
- Φρούριο το Σύνταγμα -Περιπολικά, κάγκελα και αστυνομικοί σε δρόμους και ταράτσες [εικόνες]
- Ο Τζολί στο στρατόπεδο Σύρων προσφύγων στην Ιορδανία ζητά να τελειώσει ο πόλεμος [βίντεο]