ΑΑΔΕ: Άνοιξε η πλατφόρμα, πώς θα δηλώσετε τις μισθώσεις Airbnb
Τέθηκε σε εφαρμογή από την ΑΑΔΕ η πλατφόρμα Βραχυχρόνιας Διαμονής που στην ουσία αφορά τους ιδιοκτήτες που μισθώνουν τα ακίνητά τους μέσω της πλατφόρμας Airbnb.
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ανακοινώνει ότι από σήμερα, 30 Αυγούστου 2018, τίθενται σε λειτουργία στον ιστότοπο www.aade.gr : α) το «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», και β) Εφαρμογή για την
Η είσοδος στις παραπάνω εφαρμογές γίνεται μέσω των προσωπικών κωδικών TAXISnet των Διαχειριστών Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης. Η καταχώρηση στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής πραγματοποιείται ανά εκμισθούμενο ακίνητο. Η διαδικασία λήψης Αριθμού Μητρώου Ακινήτων (Α.Μ.Α) ολοκληρώνεται άμεσα και αποκλειστικά με ηλεκτρονικό τρόπο.
Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις: Α. Ως Διαχειριστής Ακινήτου Βραχυχρόνιας Μίσθωσης ορίζεται το φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή κάθε είδους νομική οντότητα, που αναλαμβάνει τη διαδικασία ανάρτησης ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες με σκοπό τη Βραχυχρόνια Μίσθωση και γενικά μεριμνά για τη Βραχυχρόνια Μίσθωση του ακινήτου. Διαχειριστής Ακινήτου δύναται να είναι κύριος του ακινήτου ή επικαρπωτής ή υπεκμισθωτής ή τρίτος.
Β. Για τη διενέργεια βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, μέσω των ψηφιακών πλατφορμών στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, απαιτούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
1. Εγγραφή ως Διαχειριστής Ακινήτου στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής που τηρείται στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.).
• Για τον Διαχειριστή Ακινήτου που είναι ταυτόχρονα και ιδιοκτήτης του ακινήτου η διαδικασία εγγραφής απαιτεί υποχρεωτικά τον Αριθμό Ταυτότητας του Ακινήτου (ΑΤΑΚ) του ιδιοκτήτη.
• Για τον Διαχειριστή Ακινήτου που δεν έχει σχέση ιδιοκτησίας με το ακίνητο απαιτείται προηγουμένως η υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, με την οποία παραχωρείται το δικαίωμα υπεκμίσθωσης. Η διαδικασία εγγραφής του Διαχειριστή-υπεκμισθωτή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής απαιτεί υποχρεωτικά τον αριθμό της ανωτέρω δήλωσης.
2. Ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτων (Α.Μ.Α) ή το Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.) των Κύριων ή των Μη-Κύριων Καταλυμάτων ή των Τουριστικών Επαύλεων, υποχρεωτικά να συνοδεύει, σε εμφανές σημείο, την ανάρτηση του ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες, όταν ο σκοπός της ανάρτησης είναι η Βραχυχρόνια Μίσθωση. Οι τουριστικές επαύλεις δεν θα λάβουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτων (Α.Μ.Α), όμως πρέπει να καταχωρηθούν στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», προκειμένου να καταστεί δυνατή η υποβολή των Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
Γ. Οι Διαχειριστές Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης υποχρεούνται σε υποβολή Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής, με σκοπό τον ετήσιο προσδιορισμό του σχετικού εισοδήματος.
Σύμφωνα με πρόσφατη τροποποίηση της Απόφασης του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. ΠΟΛ 1187/2017, η οποία αναμένεται να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως: - Οι Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής υποβάλλονται μέχρι τις 20 του επομένου μήνα από την ημερομηνία αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο.
- Ειδικά για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις που έχουν συναφθεί από 1/1/2018 έως σήμερα, 30/8/2018, ημερομηνία θέσης σε λειτουργία του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, οι Διαχειριστές Ακινήτων υποχρεούνται μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2018: α) να εγγραφούν στο Μητρώο Ακινήτων και β) να υποβάλουν συγκεντρωτική, ανά ακίνητο, Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής για όλες τις βραχυχρόνιες μισθώσεις της περιόδου αυτής (1/1 – 30/8/2018).
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, προκειμένου να διευκολύνει τους πολίτες στην εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους, είναι σε προχωρημένες συζητήσεις με ψηφιακές πλατφόρμες που δραστηριοποιούνται στην οικονομία του διαμοιρασμού (Airbnb, Booking.com και HomeAway) με σκοπό τη σύναψη πρωτοκόλλων συνεργασίας, ενώ καλωσορίζει πρωτοβουλίες συνεργασίας και με τις υπόλοιπες πλατφόρμες της οικονομίας του διαμοιρασμού, εν όψει της επικείμενης έκδοσης της κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών και Τουρισμού και του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε., όπως προβλέπεται στην παρ. 9 του άρθρου 111 του ν. 4446/2016, όπως ισχύει.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Είναι οριστικό!
- Τούρκος αλλάζει το επίθετό του γιατί δεν αντέχει άλλο τα ηλίθια αστεία - Δείτε πώς τον λένε
- Κρήτη: Γυναίκα νεκρή σε δεξαμενή νερού
- «Στόλισαν» Ελληνίδα τραγουδίστρια: «Της Μεταμορφώσεως γιορτάζεις; Έλεος με τόσες πλαστικές»
- Πέθανε ξαφνικά ο καθηγητής του Πανεπιστημίου Δυτικής Αττικής Περικλής Λύτρας
- Δείτε τι θα συμβεί αν ρίξετε γιαούρτι στη λεκάνη της τουαλέτας
- Αρχαιολόγοι βρήκαν την Βιβλική Κανά
- Ραγδαίες εξελίξεις στην Τουρκία - Χρεοκόπησε η κρατική εταιρεία τηλεπικοινωνιών
- Η Χριστίνα Μπόμπα ποζάρει με τις φίλες της λίγο πριν τον γάμο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dikaiologitika
- Ραγδαίες εξελίξεις στην Τουρκία - Χρεοκόπησε η κρατική εταιρεία τηλεπικοινωνιών
- Αυξάνονται επικίνδυνα τα κρούσματα του Δυτικού Νείλου - Ποιες είναι οι «κόκκινες» περιοχές
- Απεργία καθηγητών Πανεπιστημίων εν μέσω της εξεταστικής
- ΑΑΔΕ: Άνοιξε η πλατφόρμα, πώς θα δηλώσετε τις μισθώσεις Airbnb
- Καλαμάτα: Λευκή Νύχτα με πολύ χαμηλές τιμές το Σάββατο 1/9 (video)
- Alpha Bank: Κέρδη μετά από φόρους 12,3 εκατ. ευρώ για το πρώτο εξάμηνο
- Ο Ζάεφ ξέχασε το ...«Βόρεια» και ζητά ψήφο για μία «Ευρωπαϊκή Μακεδονία»
- Άδοξο τέλος για ηλικιωμένη - Έπεσε σε δεξαμενή με νερό και πνίγηκε
- Eurobank: Τα καθαρά κέρδη ανήλθαν σε 113 εκατ. στο πρώτο εξάμηνο
- Στο νέο Campus του Π. Πελοποννήσου μετατρέπεται το πρώην Ψυχιατρικό Νοσοκομείο Τρίπολης
- Τελευταία Νέα Dikaiologitika
- ΑΑΔΕ: Άνοιξε η πλατφόρμα, πώς θα δηλώσετε τις μισθώσεις Airbnb
- Στο νέο Campus του Π. Πελοποννήσου μετατρέπεται το πρώην Ψυχιατρικό Νοσοκομείο Τρίπολης
- Αυστηρά προσωπικοί οι λόγοι παραίτησης του προέδρου του ΕΚΑΒ
- Ραγδαίες εξελίξεις στην Τουρκία - Χρεοκόπησε η κρατική εταιρεία τηλεπικοινωνιών
- Απεργία καθηγητών Πανεπιστημίων εν μέσω της εξεταστικής
- Eurobank: Τα καθαρά κέρδη ανήλθαν σε 113 εκατ. στο πρώτο εξάμηνο
- Καλαμάτα: Λευκή Νύχτα με πολύ χαμηλές τιμές το Σάββατο 1/9 (video)
- Ανακλήσεις απόσπασης εκπαιδευτικών σε Μουσικά Σχολεία για το διδακτικό έτος 2018-2019
- Alpha Bank: Κέρδη μετά από φόρους 12,3 εκατ. ευρώ για το πρώτο εξάμηνο
- Ο Ζάεφ ξέχασε το ...«Βόρεια» και ζητά ψήφο για μία «Ευρωπαϊκή Μακεδονία»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Κυκλώματα παράνομης αλιείας σε Πατραϊκό και Κορινθιακό
- Εγώ, ο μίσθαρνος κι εξωνημένος δημοσιογράφος, Μία απάντηση στον ερζάτς αριστερό Σκουρλέτη και τους 100 νεκρούς
- Το γεωπολιτικό παζλ στο τόξο Μαύρη Θάλασσα-Ανατολική Μεσόγειος
- Το σχέδιο της ΝΔ για την οικονομία ανέλυσε ο Μητσοτάκης στον Βάιτμαν
- Ο Μόντριτς νίκησε τον Ρονάλντο
- Συνάντηση της Έλενας Κουντουρά με τον πρόεδρο του Επιμελητηρίου της Σαγκάης
- ΑΕΚ: Οι αντιδράσεις των παικτών για την κλήρωση του Champions League
- Απρόσμενη αποχώρηση από το STAR!
- Πέθανε ξαφνικά ο καθηγητής του Πανεπιστημίου Δυτικής Αττικής Περικλής Λύτρας