Αισχροκέρδεια κατασκευαστών με πρόσχημα την απόφαση του ΣτΕ για τον ΝΟΚ
Παράγοντες της αγοράς και εκπρόσωποι καταναλωτών καταγγέλλουν ότι η απόφαση αξιοποιείται για την επίρριψη του κόστους αποκλειστικά στους αγοραστές, δημιουργώντας συνθήκες αισχροκέρδειας και ανατιμήσεων δυσανάλογων με τη μείωση της δομήσιμης επιφάνειας.
Η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) για την κατάργηση των μπόνους δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) φαίνεται να χρησιμοποιείται από ορισμένους εργολάβους και παράγοντες της αγοράς ακινήτων ως πρόσχημα για αυξήσεις τιμών που ξεπερνούν τα όρια της πραγματικής επιβάρυνσης.
Παράγοντες της αγοράς και εκπρόσωποι καταναλωτών
Η μέση αύξηση τιμών κατά 20%, όπως προβάλλεται από τους εργολάβους, εγείρει ερωτήματα για το κατά πόσο αντανακλά τις πραγματικές συνέπειες της απόφασης. Όπως επισημαίνουν αναλυτές της αγοράς, η απώλεια τετραγωνικών μέτρων μπορεί να επηρεάσει τα περιθώρια κέρδους, αλλά σε καμία περίπτωση δεν δικαιολογεί απόλυτα τη μετακύλιση ολόκληρου του κόστους στους καταναλωτές, πόσο μάλλον σε επίπεδα που ενδεχομένως ξεπερνούν το πραγματικό κόστος.
Παράλληλα, οι μειώσεις στις αντιπαροχές των οικοπεδούχων χρησιμοποιούνται ως μοχλός πίεσης για τη μείωση των απαιτήσεων τους, δημιουργώντας επιπλέον περιθώρια κέρδους για τους κατασκευαστές. Αυτή η στρατηγική ενισχύει τη δυσαρέσκεια τόσο των καταναλωτών όσο και των ιδιοκτητών γης, που βλέπουν τα περιθώρια διαπραγμάτευσης να περιορίζονται σε ένα περιβάλλον αυξανόμενων τιμών.
Η κατάσταση επιδεινώνεται από την αδυναμία εφαρμογής ουσιαστικών ελέγχων στην αγορά. Ελλείψει ρυθμιστικών μηχανισμών που θα μπορούσαν να επιβλέψουν τις τιμολογιακές πρακτικές και να διασφαλίσουν τη διαφάνεια, οι αγοραστές βρίσκονται αντιμέτωποι με μια αγορά που λειτουργεί σχεδόν ανεξέλεγκτα.
#ΑΚΙΝΗΤΑ #ΑΙΣΧΡΟΚΕΡΔΕΙΑ #ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΕΣ #ΣΤΕ #ΝΟΚ #ΝΕΟΣ_ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ_ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- “Πάγωσε” ο πάμπλουτος καναλάρχης – Έχασε τη δικαστική μάχη για την περιουσία του – ΒΙΝΤΕΟ
- Τράπεζες - κάρτες: Διπλασιάζεται στα 20€ το όριο για τις φτηνές προμήθειες σε πληρωμές με POS
- Συρία: Έντονη κινητικότητα στις ρωσικές βάσεις – Σύροι αξιωματούχοι λένε ότι αποχωρούν από τη χώρα
- Η Αθηνά Αηδονά νέα περιφερειάρχης Κεντρικής Μακεδονίας
- Νέος ΚΟΚ: Μείωση του ορίου ταχύτητας στην πόλη – Πώς θα λειτουργούν τα ηλεκτρονικά πρόστιμα, τί ισχύει για τα πατίνια
- O αθλητής που ερωτεύτηκε μια γυναίκα που δεν υπήρξε ποτέ
- Το ΚΚΕ για τον Μάνο Χατζιδάκι
- ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΣΤΗ ΓΡΑΜΜΗ 2 ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ 15-16/12/2024
- Δένδιας: Μετασχηματίζεται η θητεία - 2.000 νέες στρατιωτικές κατοικίες το 2025
- Η Ρωσία αποσύρει δυνάμεις της από την αεροπορική της βάση στη Συρία
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dikaiologitika
- Βόλος - Αστέρας: Ώρα και κανάλι για τον αγώνα
- Επιτόκια: Καλά νέα το 2025 για τους δανειολήπτες
- Συνταγή για μελομακάρονα με ρακί
- Επιστροφή Θεοχάρη στο μνημονιακό αφήγημα περί ευθύνης των πολιτών για την κρίση
- Καιρός: «Αγριεύει» από σήμερα - Πρώτα καταιγίδες, μετά ψυχρή εισβολή
- Ατρόμητος - ΟΦΗ: Τι ώρα και σε ποιο κανάλι το ματς
- Αισχροκέρδεια κατασκευαστών με πρόσχημα την απόφαση του ΣτΕ για τον ΝΟΚ
- Μαύρη σοκολάτα: Κάνει καλό στη μνήμη - Πόση να τρώμε για να δούμε αλλαγή
- Σχολεία: Πότε κλείνουν για Χριστούγεννα 2024 και πότε ανοίγουν ξανά
- Μετρό: Κλείνουν σταθμοί τις επόμενες δύο ημέρες - Δείτε ποιοι και τι ώρα
- Τελευταία Νέα Dikaiologitika
- Αισχροκέρδεια κατασκευαστών με πρόσχημα την απόφαση του ΣτΕ για τον ΝΟΚ
- Χάγη τέλος
- Καιρός: «Αγριεύει» από σήμερα - Πρώτα καταιγίδες, μετά ψυχρή εισβολή
- Επιτόκια: Καλά νέα το 2025 για τους δανειολήπτες
- Επιστροφή Θεοχάρη στο μνημονιακό αφήγημα περί ευθύνης των πολιτών για την κρίση
- Βόλος - Αστέρας: Ώρα και κανάλι για τον αγώνα
- Μαύρη σοκολάτα: Κάνει καλό στη μνήμη - Πόση να τρώμε για να δούμε αλλαγή
- Σχολεία: Πότε κλείνουν για Χριστούγεννα 2024 και πότε ανοίγουν ξανά
- Συνταγή για μελομακάρονα με ρακί
- Βόλος: Εισαγγελική παρέμβαση για νεκρά πρόβατα σε ρέμα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Διαβάστε στην «Καθημερινή της Κυριακής»
- Ηλικιωμένες γυναίκες: Τα σιωπηλά θύματα της ενδοοικογενειακής βίας
- Γαύδος: Τουλάχιστον πέντε οι νεκροί του μεγάλου ναυαγίου – Δεκάδες διασωθέντες σε συνολικά τέσσερα περιστατικά
- Stellantis: H κυβέρνηση παρεμβαίνει για στήριξη στην ιταλική αυτοκινητοβιομηχανία
- Η Αθηνά Αηδονά νέα περιφερειάρχης Κεντρικής Μακεδονίας
- Θεσσαλονίκη: Σε ισχύ το εορταστικό ωράριο των καταστημάτων
- Συρία: Ρωσικό μεταγωγικό αεροσκάφος αναχωρεί για Λιβύη – Κινητικότητα στην αεροπορική βάση Χμεϊμίμ
- Αυξάνονται οι νεκροί του ναυαγίου της Γαύδου – Συγκλονίζει βίντεο διάσωσης ναυαγού
- Ναυάγιο στη Γαύδο: Ένας νεκρός και δεκάδες αγνοούμενοι
