Ανείσπρακτα ενοίκια: Πώς να γλιτώσετε τον φόρο
Προκειμένου να μη φορολογηθούν για τα ανείσπρακτα ενοίκια θα πρέπει οι φορολογούμενοι πριν υποβάλουν τη φορολογική τους δήλωση να κινηθούν νομικά εναντίον του μισθωτή.
Συγκεκριμένα, θα πρέπει να έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.
Στη συνέχεια, θα πρέπει να καταθέσουν στην Εφορία φωτοαντίγραφα των διαταγών, δικαστικών αποφάσεων που έχουν εκδοθεί ή αγωγών που έχουν κατατεθεί. Μόλις υποβληθούν
Εάν δεν υποβληθούν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων ενοικίων τότε τα ποσά που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα δεν θα ληφθούν υπόψη και η εφορία θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση της δήλωσης φορολογώντας τα συγκεκριμένα ποσά.
Σε περίπτωση που ο μισθωτής έχει πτωχεύσει, αρκεί η προσκόμιση αντιγράφου του πίνακα αναγγελίας χρεών, στον οποίο εμφανίζεται η απαίτηση του εκμισθωτή / υπεκμισθωτή. Από όλα τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά που κατά περίπτωση προσκομίζονται στη Δ.Ο.Υ. θα πρέπει να προκύπτει το χρονικό διάστημα για το οποίο οφείλονται μισθώματα.
Η κλίμακα φορολόγησης
Σημειώνεται ότι με βάση την ισχύουσα κλίμακα το ετήσιο καθαρό φορολογητέο εισόδημα από ενοίκια φορολογείται αυτοτελώς από το πρώτο ευρώ αφού προηγουμένως αφαιρεθεί ποσοστό 5% που αναγνωρίζεται ως δαπάνη για επισκευή, συντήρηση, ανακαίνιση και άλλες λειτουργικές ανάγκες των εκμισθούμενων ακινήτων.
Τα εισοδήματα από ενοίκια φορολογούνται ως εξής:
15% για τα πρώτα 12.000 ευρώ του εισοδήματος
35% για τα επόμενα 23.000 ευρώ, δηλαδή στο τμήμα του εισοδήματος από τα 12.001 έως τα 35.000 ευρώ
45% για το τμήμα του εισοδήματος πάνω από τα 35.000 ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι τα εισοδήματα από εκμισθώσεις ακινήτων που αποκτήθηκαν το 2022 απαλλάσσονται από την ειδική εισφορά αλληλεγγύης.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- «Ύστατο χαίρε» στον σμηναγό – Τραγικές φιγούρες οι γονείς του- Κουφέτα και λουλούδια στην κηδεία
- Κηδεία Στάθη Τσιτλακίδη – Οδύνη στο τελευταίο αντίο: «Ψηλά» έλεγε η μητέρα του – Υποβασταζόμενη η αρραβωνιαστικιά του
- Στέιτ Ντιπάρτμεντ για τουρκικά F-16: Λόγο έχει και το Κογκρέσο, όχι μόνο η εκτελεστική εξουσία
- Ο καιρός με την Ε. Κατιρτζόγλου: Το Σαββατοκύριακο η πρώτη φάση της κακοκαιρίας – Από Δευτέρα στην κατάψυξη η χώρα
- Καιρός - Πρόβλεψη Καλλιάνου για Αττική: Την Κυριακή θα το στρώσει και στη Μεσογείων
- Πτώση Phantom F-4: Δείτε live την κηδεία του σμηναγού Τσιτλακίδη - Συντετριμμένοι οι γονείς του
- Αλλάζει ο ακατάσχετος λογαριασμός
- Καιρός: Ντύνεται στα λευκά η Αττική από την Κυριακή - Πού αναμένονται τα χιόνια
- Επιμένει δεξιά ο Μητσοτάκης: Στο ψηφοδέλτιο Επικρατείας της Ν.Δ. ο Γιώργος Καρατζαφέρης;
- «Κλείδωσαν» τα χιόνια στην Αττική – Οι περιοχές που θα το στρώσει
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dikaiologitika
- Γερμανικός Τύπος: «Πότε ξυπνά το ηφαίστειο Κολούμπος της Σαντορίνης;»
- «Πατάει γκάζι» ο εξωδικαστικός: Πόσοι έχουν ρυθμίσει τις οφειλές τους
- Σπύρος Παπαδόπουλος: «Ξέχασα τον γιο μου στο σούπερ μάρκετ, γύρισα στο σπίτι μόνο με τα ψώνια»
- Προειδοποίηση Καλλιάνου για χιόνια ακόμα και στο κέντρο της Αθήνας, ποιοι δρόμοι θέλουν προσοχή
- Νέα εφαρμογή μπορεί να «καταλάβει» τα συμπτώματα ενός εγκεφαλικού
- Ανείσπρακτα ενοίκια: Πώς να γλιτώσετε τον φόρο
- Οικονόμου για το επεισόδιο Βαρεμένου-Καραμανλή: «Απαράδεκτο περιστατικό, η εικόνα μιλά από μόνη της
- Στεγαστικά δάνεια: Βάζει φωτιά η άνοδος των επιτοκίων - Πόσο αυξάνονται οι δόσεις
- Επιδότηση για φωτοβολταϊκά στη στέγη και ηλιακό: Πότε ανοίγει η πλατφόρμα για τις αιτήσεις
- Ανακαλύφθηκε νέος κοντινός εξωπλανήτης σαν τη Γη που μπορεί να φιλοξενήσει ζωή
- Τελευταία Νέα Dikaiologitika
- Ανείσπρακτα ενοίκια: Πώς να γλιτώσετε τον φόρο
- Σπύρος Παπαδόπουλος: «Ξέχασα τον γιο μου στο σούπερ μάρκετ, γύρισα στο σπίτι μόνο με τα ψώνια»
- Προειδοποίηση Καλλιάνου για χιόνια ακόμα και στο κέντρο της Αθήνας, ποιοι δρόμοι θέλουν προσοχή
- «Πατάει γκάζι» ο εξωδικαστικός: Πόσοι έχουν ρυθμίσει τις οφειλές τους
- Στεγαστικά δάνεια: Βάζει φωτιά η άνοδος των επιτοκίων - Πόσο αυξάνονται οι δόσεις
- Ανακαλύφθηκε νέος κοντινός εξωπλανήτης σαν τη Γη που μπορεί να φιλοξενήσει ζωή
- Επιδότηση για φωτοβολταϊκά στη στέγη και ηλιακό: Πότε ανοίγει η πλατφόρμα για τις αιτήσεις
- Νέα εφαρμογή μπορεί να «καταλάβει» τα συμπτώματα ενός εγκεφαλικού
- Οικονόμου για το επεισόδιο Βαρεμένου-Καραμανλή: «Απαράδεκτο περιστατικό, η εικόνα μιλά από μόνη της
- Γερμανικός Τύπος: «Πότε ξυπνά το ηφαίστειο Κολούμπος της Σαντορίνης;»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Υποχρεωτικές αλυσίδες χιονιού: Πρώτη προειδοποίηση για την Αττική
- «Φαρμάκι» 5 πρώην «γαλάζιων» υπουργών και βουλευτών κατά Μητσοτάκη για τις υποκλοπές
- Γ.Οικονόμου: Επιδιώκουμε την ευρύτερη δυνατή συναίνεση στη ρύθμιση για τη μη συμμετοχή στις εκλογές εγκληματικών οργανώσεων
- Βαρεμένος για επεισόδιο με Καραμανλή: «Ο συναισθηματισμός έχει επηρεάσει την πολιτική μου συμπεριφορά»
- Σημάδια από καφέ στο φλιτζάνι: Πώς θα απαλλαγείς
- Θρήνος στην κηδεία του Σμηναγού Τσιτλακίδη: «Στάθη μου…», η κραυγή της μητέρας του
- Πρωταθλήτρια και στα ακριβά ενοίκια η Ελλάδα!
- Δήμητρα Αλεξανδράκη: Δοκίμασε on camera το μητρικό γάλα της Ιωάννας Τούνη
- Aξύριστες μασχάλες: Ένδειξη διαμαρτυρίας απέναντι στα πρότυπα ομορφιάς ή ένα ακόμη trend;
- Την γλώσσα μού έδωσαν… μακεδονική