«Χαμηλώνουν» οι τιμές σε βίλες για μίσθωση σε Μύκονο και Σαντορίνη παρά την υψηλή πληρότητα

13:23 20/6/2023 - Πηγή: Dikaiologitika

Ο τουρισμός υψηλών προδιαγραφών τη περσινή χρονιά, όχι μόνο επέστρεψε, αλλά επέστρεψε δυναμικά.

Πέρυσι, οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για αυτοτελή βίλες με ιδιωτική πισίνα κατέγραψαν ραγδαία αύξηση σε σχέση με το 2021-2022, ενώ σε πολλές περιπτώσεις ξεπέρασαν το ζητούμενο μίσθωμα του 2019 που αποτελεί και τη χρονιά «ρεκόρ» για τον Ελληνικό τουρισμό.

Τη φετινή χρονιά, τα δεδομένα φαίνεται να αλλάζουν. Οι προ-κρατήσεις βρίσκονται σε υψηλά επίπεδα για την εποχή, καταγράφοντας μικρές μειώσεις σε σχέση με πέρυσι, αλλά, οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης καταγράφουν μειώσεις που αγγίζουν ακόμη και το 50% σε σχέση με τη περσινή χρονιά.

Μύκονο

Το νησί των Ανέμων, το Μονακό της Ελλάδας όπως το αναφέρουν πλέον πολλοί επισκέπτες, σύμφωνα με τα στοιχεία που προκύπτουν από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, επιβεβαιώνουν ότι αποτελεί έναν προορισμό για λίγους με μεγάλα εισοδήματα. Γεγονός που φαίνεται να μην «λειτούργησε» τόσο θετικά όσο θα περίμεναν οι επαγγελματίες του νησιού τη φετινή χρονιά.

Οι προ-κρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα στη Χώρα της Μυκόνου, κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο αγγίζει το 88%, τον Ιούλιο το 87% και τον Αύγουστο (14/8-20/8) το 85%. Πέρυσι την ίδια περίοδο οι κρατήσεις κυμαίνονταν από 94% έως 96% για το σύνολο των καλοκαιρινών μηνών.

Οι τιμές καταγράφουν μια μείωση που αγγίζει ακόμη και το 20% σε σχέση με τη περσινή σεζόν. Παράλληλα, τη φετινή χρονιά καταγράφουμε διαθεσιμότητα ακινήτων μεγαλύτερης επιφάνειας που μισθώνονται σε τιμές οικονομικότερες σε σχέση με πέρυσι.

Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στη Χώρα της Μυκόνου για κατοικία 190τμ με 3 Υ/Δ ξεκινά από 2.034€ συνολικά, τον Ιούλιο τις 3.815€ και τον Αύγουστο από 4.360€.

Στον Ορνό, οι προ-κρατήσεις για βίλα με ιδιωτική πισίνα κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο αγγίζει το 90% (99% πέρυσι), τον μήνα Ιούλιο αγγίζει το 88% και τον Αύγουστο το 85% (97% πέρυσι την ίδια χρονική στιγμή).

Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στον Ορνό της Μυκόνου για κατοικία 82τμ με 2 Υ/Δ ξεκινά από 3.815€ συνολικά, τον Ιούλιο τις 4.845€ και τον Αύγουστο από 3.815€.

ΜΥΚΟΝΟΣ

ΤΙΜΕΣ / ΕΒΔΟΜΑΔΑ

6 Διανυκτερεύσεις

ΙΟΥΝΙΟ

ΤΙΜΕΣ / ΕΒΔΟΜΑΔΑ

6 Διανυκτερεύσεις

ΙΟΥΛΙΟ

ΤΙΜΕΣ / ΕΒΔΟΜΑΔΑ

6 Διανυκτερεύσεις

ΑΥΓΟΥΣΤΟ

ΧΩΡΑ ΜΥΚΟΝΟΥ

2023:Από 2.034

2022: Από 2.880

2021: Από 1.588

2020: 1.880-2.100

2019:3.150

2023:Από 3.300

2022: Από 3.570

2021: Από 2.066

2020: Από 2.730

2019 :3.360

2023:Από 4.360

2022: Από 4.800

2021: Από 2.170

2020: Από 4.161

2019:4.800

ΟΡΝΟΣ

2023:Από 3.815

2022: Από 4.443

2021: Από 1.440

2020: 1.680-2.100

2019: 2.923

2023:Από 4.845

2022: Από 5.883

2021: Από 2.430

2020: Από 2.730

2019 :3.897

2023: Από 3.600

2022: Από 3.960

2021: Από 3.000

2020:Από 2.926

2019:3.897

Επεξεργασία/Πηγή: Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates , ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, Πολυτελή Βίλα για 4μελή οικογένεια με ιδιωτική πισίνα . * Το κόστος διαμονής προκύπτει βάση της διαθεσιμότητας. Οι πληρότητες και το κόστος διαμονής προκύπτει από την επεξεργασία στοιχείων από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σημείωση : Η βίλα στην ίδια τιμή μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα, ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή.

Σαντορίνη

Τα νησί με το ονειρικό ηλιοβασίλεμά, το νησί του ηφαιστείου, καταγράφει εντυπωσιακές προ-κρατήσεις για το σύνολο των καλοκαιρινών μηνών .

Οι προ-κρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα στο Ακρωτήρι της Σαντορίνης, κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο αγγίζει το 94%, τον μήνα Ιούλιο αγγίζει το 90% (99% πέρυσι) και τον Αύγουστο το 84% (95% πέρυσι).

Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στο Ακρωτήρι της Σαντορίνης για κατοικία 149τμ με 3 Υ/Δ ξεκινά από 3.287€ συνολικά, τον Ιούλιο αγγίζει τις 3.409€ για κατοικία 120τμ με 3Υ/Δ και τον Αύγουστο από 3.933€ για κατοικία 190τμ με 3Υ/Δ.

Τα άνωθεν ζητούμενα μισθώματα, καταγράφουν ραγδαίες μειώσεις που αγγίζουν ακόμη και το 50% σε σχέση με πέρυσι, ενώ σε πολλές περιπτώσεις, επιστρέφουν στις τιμές του 2019.

Στην Οία στης Σαντορίνης, οι προ-κρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα κατάλληλη για 4 ή/και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο αγγίζει το 99%, τον μήνα Ιούλιο αγγίζει το 96% και τον Αύγουστο το 94%.

Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στην Οία της Σαντορίνης για κατοικία 72τμ το κόστος μίσθωσης ξεκινά από 2.539, τον Ιούλιο το κόστος μίσθωσης ξεκινά από 3.949€ για τον Αύγουστο από 3.240€ .

ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ

ΤΙΜΕΣ / ΕΒΔΟΜΑΔΑ

6 Διανυκτερεύσεις

ΙΟΥΝΙΟ

ΤΙΜΕΣ / ΕΒΔΟΜΑΔΑ

6 Διανυκτερεύσεις

ΙΟΥΛΙΟ

ΤΙΜΕΣ / ΕΒΔΟΜΑΔΑ

6 Διανυκτερεύσεις

ΑΥΓΟΥΣΤΟ

ΑΚΡΩΤΗΡΙ

2023: Από 3.278