ΕΝΦΙΑ 2019: Οι έξι κατηγορίες ιδιοκτητών ακινήτων και τα ποσά που καλούνται να πληρώσουν

10:24 21/3/2019 - Πηγή: Dikaiologitika

Ακόμα ένα «βάρος» αναμένεται να αποτελέσουν τα ειδοποιητήρια του ΕΝΦΙΑ, τα οποία φέτος θα καταφθάσουν σε εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων νωρίτερα από ποτέ.

Ο φόρος θα υπολογιστεί με τις αντικειμενικές αξίες του 2018, ωστόσο η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ θα ξεκινήσει τον Αύγουστο, αντί Σεπτεμβρίου, όπως ίσχυε μέχρι το 2018. Τα ειδοποιητήρια του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να καταφθάσουν τον Ιούλιο.

Καμία

ελάφρυνση για τη μεσαία περιουσία

Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Τα Νέα», η μείωση 10% μεσοσταθμικά που θα ισχύσει στον φετινό φόρο ακινήτων δεν θα αγγίξει καθόλου όσους έχουν στην κατοχή τους μεσαία περιουσία.

Συγκεκριμένα, οι περίπου 450.000 φορολογούμενοι με ακίνητα αξίας άνω των 250.000 ευρώ για άλλη μια χρονιά θα πληρώσουν πάνω από 1 δισ. ευρώ για τα ακίνητά τους ή το 40% του ΕΝΦΙΑ που βεβαιώνεται.

Σε ό,τι αφορά τους μικροϊδιοκτήτες, ωστόσο, προκύπτουν ελαφρύνσεις κάποιων δεκάδων ευρώ συγκριτικά με τον ΕΝΦΙΑ που πλήρωσαν τον 2018.

Τα «ραβασάκια» σε... πενηνταράκια

Από τα στοιχεία που έχουν στη διάθεσή τους οι φοροτεχνικοί για τα επερχόμενα ειδοποιητήρια, σύμφωνα με το δημοσίευμα των «Νέων», προκύπτουν τα εξής δεδομένα για τον ΕΝΦΙΑ:

1.- Οσοι έχουν ακίνητη περιουσία η συνολική αξία της οποίας δεν υπερβαίνει τα 60.000 ευρώ θα δουν τον φόρο να είναι μειωμένος κατά 30% σε σχέση με το ποσό του πλήρωσαν το 2018. Το ετήσιο όφελος θα είναι μόλις 55 ευρώ κατά μέσο όρο ή σχεδόν 5 ευρώ τον μήνα. Στην κατηγορία αυτή βρίσκονται περίπου 3,5 εκατ. άτομα από το σύνολο των 5,88 εκατ. που πληρώνουν όμως το 23,5% του συνολικού φόρου που βεβαιώνεται.

2.- Για περίπου 1 εκατομμύριο φορολογουμένους που κατέχουν ακίνητη περιουσία μικρής αξίας, από 60.001 έως και 100.000 ευρώ, η μέση ετήσια κατά κεφαλήν ελάφρυνση ανέρχεται σε 80 ευρώ. Δηλαδή, καθένας από τους φορολογουμένους αυτούς θα έχει κατά μέσο όρο ελάφρυνση περίπου 7 ευρώ τον μήνα.

3.- Οι 588.000 φορολογούμενοι με ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας από 100.000 έως 150.000 ευρώ θα δουν μια μέση φοροελάφρυνση 57 ευρώ τον χρόνο ή σχεδόν 5 ευρώ τον μήνα.

4.- Για 280.000 φορολογουμένους που διαθέτουν ακίνητα αξίας από 150.000 έως 200.000 ευρώ η μέση φοροελάφρυνση θα ανέλθει μόλις σε 21,40 ευρώ τον χρόνο ή 1,78 ευρώ τον μήνα.

5.- Την ίδια «λυπητερή» για την ακίνητη περιουσία τους θα λάβουν οι φορολογούμενοι που διαθέτουν ακίνητη περιουσία που υπερβαίνει τα 200.000 ευρώ.

Ειδικά, για τους περίπου 450.000 ιδιοκτήτες που πληρώνουν και συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ, δηλαδή για αυτούς που κατέχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 250.000 ευρώ, όχι μόνο δεν προβλέπεται καμία απολύτως ελάφρυνση, αλλά θα συνεχίσουν να πληρώνουν διπλό φόρο για τα ακίνητά τους (ΕΝΦΙΑ και συμπληρωματικό φόρο) που συνολικά υπερβαίνει το 1 δισ. ευρώ.

6.- Για τα αγροτεμάχια που ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα θα ισχύσει και φέτος η εξαίρεση από τη διαδικασία υπολογισμού συμπληρωματικού φόρου, ενώ με τις νέες διατάξεις μπαίνει κόφτης στη μείωση του ΕΝΦΙΑ στα 100 ευρώ, μια έκπτωση που θεωρείται απίθανο να την κερδίσουν οι φορολογούμενοι.