«Επεισοδιακές» συνελεύσεις στις πολυκατοικίες για τη θέρμανση - Εταιρείες κοινοχρήστων σε ρόλο «πυροσβέστη»

20:49 6/10/2022 - Πηγή: Dikaiologitika

Όλο και πιο πολλές φαίνεται πως είναι πλέον οι «επεισοδιακές» συνελεύσεις σε πολυκατοικίες, ανάμεσα σε ενοίκους και ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, εξαιτίας της... θέρμανσης.

Η ενεργειακή κρίση και η εκτόξευση των τιμών στο πετρέλαιο και το φυσικό αέριο έχουν πολλαπλασιάσει τις διαφωνίες, τις αντιπαραθέσεις και σε αρκετές περιπτώσεις τους καυγάδες που δημιουργούνται κατά τη διάρκεια συνελεύσεων ανάμεσα σε ενοίκους και ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στις πολυκατοικίες που βρίσκονται σε περιοχές της Βορείου Ελλάδος.

Αφορμή αποτελούν κυρίως τα ενεργειακά ζητήματα. Κι αυτό γιατί με τις τιμές του φυσικού αερίου αλλά και του πετρελαίου να χτυπούν πλέον… κόκκινο, πολλοί είναι εκείνοι που αποφασίζουν να αποκοπούν από την κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας και στρέφονται σε άλλες λύσεις προκειμένου να ζεσταθούν, όπως είναι οι ξυλόσομπες, ή τα κλιματιστικά.

Όπως λέει η ταμίας του Σωματείου Επιχειρήσεων Κοινοχρήστων, Ελένη Ιακωβίδου, «πολλές φορές στις συνελεύσεις τίθεται το ζήτημα της αποσύνδεσης από την κεντρική θέρμανση». «Εμείς, παρευρισκόμαστε σε τέτοιου είδους συζητήσεις και πολλές φορές, λειτουργούμε πυροσβεστικά, καθώς δημιουργούνται προστριβές και καυγάδες», συμπληρώνει μιλώντας στο GRTimes.

Ο λόγος για τον οποίον τα αίματα… ανάβουν, είναι, σύμφωνα με την κ. Ιακωβίδου, «το γεγονός ότι αν αποσυνδεθούν από την κεντρική θέρμανση τα διαμερίσματα, τότε θα πάψει να συμφέρει όσους απομείνουν σε αυτή».

Τις περισσότερες φορές, για την αποκοπή των διαμερισμάτων από την κεντρική θέρμανση, ευθύνονται και τα… ραβασάκια των ενεργειακών εταιρειών.

Σύμφωνα με όσα εξηγεί η κ. Ιακωβίδου, «οικοδομή με οκτώ διαμερίσματα τον Φλεβάρη του 2021 χρειάστηκε να πληρώσει 520 ευρώ φυσικό αέριο. Ακριβώς έναν χρόνο αργότερα, κλήθηκε να πληρώσει 950 ευρώ. Το ρεύμα, αντίστοιχα, κατά τις ίδιες χρονικές περιόδους, από 286 ευρώ ανέβηκε στα 674 ευρώ».

Όπως μάλιστα συμπληρώνει, «ήδη, για το καλοκαίρι του 2022, έχουμε αναφορές ότι υπάρχουν λογαριασμοί φυσικού αερίου με τετραπλάσια ποσά από εκείνα της αντίστοιχης περσινής περιόδου».

Αδυνατούν να καταβάλλουν τους λογαριασμούς

Αρκετές φορές, μάλιστα, σύμφωνα με την ίδια, «πολλοί ήτανε εκείνοι ήταν που αδυνατούσαν να καταβάλλουν τα ποσά των λογαριασμών τους. Σε αυτές τις περιπτώσεις, συνέδραμαν οι υπόλοιποι ένοικοι, επιδεικνύοντας αλληλεγγύη».

Πλέον ωστόσο, όπως λέει, «δεν υπάρχουν τα χρήματα για να βοηθήσουν τους συνιδιοκτήτες τους», ενώ στις μέρες μας χρησιμοποιούνται και τα αποθεματικά των πολυκατοικιών προκειμένου να εξοφληθούν οι λογαριασμοί.

Ποια είναι η διαδικασία για την αποσύνδεση από την κεντρική θέρμανση

Μπορεί κάποιος ένοικος ή ιδιοκτήτης να θέλει να αποκοπεί από την κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας του, υπάρχει ωστόσο μία διαδικασία η οποία πρέπει να τηρηθεί. Όπως εξηγεί η Ελένη Ιακωβίδου, «προβλέπεται αίτημα για τη σύγκλιση συνέλευσης της πολυκατοικίας, όπου θα ενημερωθούν και οι υπόλοιποι ένοικοι.

Έπειτα, ο ενδιαφερόμενος θα πρέπει να πληροί συγκεκριμένες προϋποθέσεις για να μεταβεί σε άλλο μέσο θέρμανσης. Αυτές είναι:

α). τη μελέτη ενεργειακής απόδοσης ή/και την παρεχόμενη τεκμηρίωση από πλευράς της αποσυνδεόμενης ιδιοκτησίας περί της βελτίωσης της ενεργειακής αποδοτικότητας του κτιρίου με την επέμβαση αυτή, και

β) την πραγματοποίηση της πλήρους αποσύνδεσης της ιδιοκτησίας από το κεντρικό σύστημα της πολυκατοικίας, της μόνωσης των διερχομένων κοινόχρηστων σωληνώσεων και της εγκατάστασης και λειτουργίας του νέου αυτόνομου και ενεργειακά αποδοτικότερου συστήματος θέρμανσης».

#ΘΕΡΜΑΝΣΗ #ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ #ΚΑΒΓΑΔΕΣ #ΕΝΟΙΚΟΣ #ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ #ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ