Έρχεται διάταξη για τη μείωση 40% του ενοικίου για τις πληττόμενες επιχειρήσεις

15:52 20/1/2021 - Πηγή: Dikaiologitika

Στη Βουλή κατατίθεται την επόμενη εβδομάδα η διάταξη που θα ορίζει την απαλλαγή από την καταβολή ενοικίου για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο των 200.000 επιχειρήσεων που είναι κλειστές με κρατική εντολή και τη μείωση 40% για τις ανοιχτές αλλά πληττόμενες επιχειρήσεις.

Στη Βουλή αναμένεται να κατατεθεί την επόμενη εβδομάδα η διάταξη που θα ορίζει την απαλλαγή από την καταβολή ενοικίου κατά το πρώτο δίμηνο του έτους για τις κλειστές επιχειρήσεις και τη

μείωση 40% για όσες παρέμειναν μεν ανοιχτές αλλά έχουν πληγεί.

Μάλιστα, ο λόγος που δεν έχει κατατεθεί μέχρι τώρα η διάταξη στη Βουλή έχει να κάνει με το γεγονός ότι δεν υπάρχει νομοσχέδιο αυτή τη στιγμή προς συζήτηση προκειμένου να προστεθεί εκεί η σχετική διάταξη.

Αναλυτικότερα η διάταξη αυτή θα ορίζει:

Μηδενικό ενοίκιο - Πλήρη απαλλαγή από την καταβολή Αφορά 200.000 επιχειρήσεις

Κλειστές επιχειρήσεις. Μόνον στα επαγγελματικά μισθώματα συγκεκριμένων κατηγοριών επιχειρήσεων που παρέμειναν κλειστές με κρατική εντολή κατά την εορταστική περίοδο του Δεκεμβρίου 2020 μέχρι και τις 11 Ιανουαρίου 2021.

Συμπεριλαμβάνονται όλες οι επιχειρήσεις του λιανεμπορίου, ανεξαρτήτως εάν λειτουργούν με υπηρεσίες ηλεκτρονικού ή τηλεφωνικού εμπορίου με παράδοση κατ' οίκον, οι επιχειρήσεις της εστίασης, ανεξαρτήτως εάν λειτουργούν με διανομή προϊόντων ή/και παροχή προϊόντων σε πακέτο από το κατάστημα, τα κομμωτήρια και τα κέντρα αισθητικής, οι επιχειρήσεις των κλάδων πολιτισμού και αθλητισμού, οι επιχειρήσεις του τουρισμού, όπως ξενοδοχεία, καταλύματα και τουριστικά γραφεία, και οι υπηρεσίες μεταφορών.
Η μείωση στην κατηγορία αυτή κατά το Φεβρουάριο έχει ανακοινωθεί ότι θα διαμορφωθεί σε ποσοστό 80% και συνεπώς οι μισθωτές που υπάγονται στην κατηγορία αυτή θα πρέπει να καταβάλουν προς τους ιδιοκτήτες το 20% του μισθώματος.

Για παράδειγμα, κλειστή επιχείρηση με μηνιαίο μίσθωμα 1.000 ευρώ, θα γλιτώσει στο πρώτο δίμηνο του έτους συνολικά 2.000 ευρώ. Από την άλλη πλευρά, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα αποζημιωθούν με το 80% του μηνιαίου συμφωνημένου μισθώματος, και όχι επί της απώλειας. Δηλαδή στο ανωτέρω παράδειγμα ο ιδιοκτήτης ακινήτου θα λάβει από το κράτος το ποσό των 800 ευρώ.

Επίσης, τα νομικά πρόσωπα που εκμισθώνουν ακίνητα στις επιχειρήσεις αυτές, θα αποζημιωθούν με το 60% του μηνιαίου μισθώματος. Το μέτρο αφορά όλες τις επιχειρήσεις που ήταν κλειστές με κρατική εντολή μέχρι τις 15 Ιανουαρίου.

Συμπεριλαμβάνονται όλες οι επιχειρήσεις του λιανεμπορίου, ανεξαρτήτως εάν λειτουργούν με υπηρεσίες ηλεκτρονικού ή τηλεφωνικού εμπορίου με παράδοση κατ’ οίκον, οι επιχειρήσεις της εστίασης, ανεξαρτήτως εάν λειτουργούν με διανομή προϊόντων ή/και παροχή προϊόντων σε πακέτο από το κατάστημα, τα κομμωτήρια και τα κέντρα αισθητικής, οι επιχειρήσεις των κλάδων πολιτισμού και αθλητισμού, τα γυμναστήρια και άλλες επιχειρήσεις που παραμένουν κλειστές με κρατική εντολή. Επιπλέον, εντάσσονται οι επιχειρήσεις του τουρισμού, όπως ξενοδοχεία, καταλύματα και τουριστικά γραφεία, και οι υπηρεσίες μεταφορών, καθώς πλήττονται ιδιαίτερα από την απαγόρευση των μετακινήσεων από νομό σε νομό.

Μείωση ενοικίου 40% για ανοιχτές πληττόμενες επιχειρήσεις

Η έκπτωση 40% αφορά τα επαγγελματικά μισθώματα των επιχειρήσεων που έχουν χαρακτηριστεί ως «πληττόμενες» και τα μισθώματα της κύριας (και φοιτητικής) κατοικίας των εργαζομένων που τίθενται σε αναστολή σύμβασης εργασίας και συνεπώς οι μισθωτές πρέπει να καταβάλουν το 60%. Για τους ιδιοκτήτες των οποίων τα εισοδήματα από ενοίκια θα μειωθούν κατά 40% θα προβλεφθεί αποζημίωση 50% επί των απωλειών.

Σε κάθε περίπτωση είναι πλέον ξεκάθαρο ότι απαιτείται ιδιαίτερη προσοχή από τους ιδιοκτήτες κατά την κατάθεση από δω και μπρος των δηλώσεων «covid 19» για τα κουρεμένα ενοίκια των μηνών Δεκεμβρίου, Ιανουαρίου και Φεβρουαρίου, καθώς όπως καταφάνηκε κι από τις πρώτες πληρωμές που έγιναν για τα ενοίκια του Νοεμβρίου δεν αποφεύγονται τα λάθη και οι παραλήψεις που τελικά στερούν τους ιδιοκτήτες από τις άμεσες καταβολές.