Έρχονται ριζικές αλλαγές στους φόρους από ενοίκια

11:41 25/11/2021 - Πηγή: Dikaiologitika

Το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης θέτει επί τάπητος την προοπτική μείωσης των επιβαρύνσεων που «χτυπούν» τη φορολόγηση των ακινήτων.

Η μείωση της φορολογίας των εισοδημάτων από τα ακίνητα είναι υπό εξέταση από κυβερνητικά στελέχη. Σύμφωνα με πληροφορίες της Καθημερινής, στις σκέψεις του οικονομικού επιτελείου είναι να προστεθούν ένα ή δύο ακόμη φορολογικά κλιμάκια προκειμένου να περιοριστούν οι πολύ μεγάλες επιβαρύνσεις για τους φορολογούμενους, που αποκτούν εισοδήματα από ακίνητη περιουσία.

Επίσης, ως σενάριο υπάρχει και το ενδεχόμενο να καταργηθεί η σχετική κλίμακα και να

φορολογηθούν τα εισοδήματα από ενοίκια με τη γενική κλίμακα φορολογίας εισοδήματος. Σε αυτή τη περίπτωση, θα ευνοηθούν όσοι έχουν μικρά εισοδήματα ή αποκτούν εισοδήματα μόνο από αυτή την πηγή (ενοίκια).

Υπενθυμίζεται ότι με τα τωρινά δεδομένα, το εισόδημα από ακίνητη περιουσία φορολογείται αυτοτελώς. Συγκεκριμένα, έως 12.000 ευρώ ο συντελεστής είναι 15% ενώ από 12.001 - 35.000 ευρώ φορολογούνται με 35% και από 35.001 ευρώ και πάνω με 45%.

Ειδικά, στα χρόνια της οικονομικής κρίσης και των μνημονίων, αυξήθηκαν οι εισπράξεις του Δημοσίου αλλά στον αντίποδα τα εισοδήματα από τα ενοίκια συρρικνώθηκαν. Ενδεικτικά, σύμφωνα με στοιχεία της ΑΑΔΕ, το 2010 το Δημόσιο εισέπραξε από τη φορολόγηση των ακινήτων 487 εκατ. ευρώ, το 2011 οι φόροι άγγιξαν τα 1,17 δισ. ευρώ, το 2012 διαμορφώθηκαν στα 2,75 δισ. ευρώ, το 2013 στα 2,991 δισ. ευρώ, το 2014 εισπράχθηκαν 3,474 δισ. ευρώ, το 2015 οι φόροι ανήλθαν στα 3,18 δισ. ευρώ, το 2016 όπως και το 2017 άγγιξαν τα 3,53 δισ. ευρώ, το 2018 ήταν 3 δισ. ευρώ.