Η επαναστατική πρόταση που «παντρεύει» φοιτητικές κατοικίες και Airbnb

12:00 3/9/2019 - Πηγή: Dikaiologitika

Αναγνωρίζοντας το πρόβλημα της φοιτητικής στέγασης, ο Πανελλήνιος Σύλλογος Διαχειριστών Ακινήτων προτείνει ένα «νέο και επαναστατικό», όπως το χαρακτηρίζει, τρόπο μίσθωσης των ακινήτων βραχυχρόνιας διαμονής, τύπου Aibnb.

Σκοπός της πρότασης, όπως σημειώνει ο Σύλλογος, είναι να εξυπηρετήσει τόσο την ανάγκη των φοιτητών για εύρεση κατοικίας σε λογικές τιμές, αλλά και συγχρόνως να διατηρήσει το δικαίωμά του ο ιδιοκτήτης του ακινήτου να το μισθώσει και στην βραχυχρόνια διαμονή.

Τι προβλέπει η πρόταση

Ο όρος

Ο τρόπος είναι απλός και εύκολα εφαρμόσιμος με τον όρο της «Διαλειμματικής

Μίσθωσης».

Η μίσθωση των «διαλειμματικών ακινήτων» είναι μια αστικού τύπου μίσθωση, τουλάχιστον τριετής διάρκειας, αλλά διακόπτεται σε συμφωνημένη περίοδο. Για παράδειγμα μπορεί να ξεκινά από 15 Σεπτεμβρίου και να λήγει στις 15 Ιουνίου με την λήξη της εξεταστικής περιόδου. Τότε ο μισθωτής οφείλει να αδειάσει το διαμέρισμα από τα προσωπικά του αντικείμενα και να παραδώσει το ακίνητο στον εκμισθωτή.

Η μίσθωση θα ξεκινήσει ξανά στις 15 Σεπτεμβρίου η σε όποια άλλη ημερομηνία έχει συμφωνηθεί στο μισθωτήριο συμβόλαιο.

Το όφελος

Το όφελος του μισθωτή είναι ότι τους μήνες που διακόπτεται η μίσθωση δεν υπάρχει υποχρέωση για ενοίκιο. Επίσης ενοικιάζει ένα πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο ακίνητο σε άριστη κατάσταση.

Το όφελος του εκμισθωτή είναι ότι έχει την ευχέρεια να ενοικιάσει το ίδιο ακίνητο στην βραχυχρόνια διαμονή τους καλοκαιρινούς μήνες και τον χειμώνα να συνεχίσει την μίσθωση που σε άλλη περίπτωση θα αναγκαζόταν να κρατήσει το διαμέρισμα κλειστό.

Η πλατφόρμα

Ο ΠΑ.ΣΥ.Δ.Α. ετοιμάζει ηλεκτρονική πλατφόρμα τύπου Airbnb όπου τα μέλη του συλλόγου θα καταχωρούν τα ακίνητά τους για «Διαλειμματική Μίσθωση». Οι φοιτητές θα μπορούν να αναζητούν μέσω αυτής της πλατφόρμας ακίνητο στην περιοχή που επιθυμούν με ανάλογα κριτήρια (απόσταση από σχολή, τιμή, προσφερόμενες υπηρεσίες, κ.λ.π.). Στην συνέχεια τα δύο μέρη θα έρχονται σε επικοινωνία για την ολοκλήρωση της μίσθωσης.