Κάλπασε η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα στο 9μηνο 2024

15:04 27/12/2024 - Πηγή: Dikaiologitika

Πόσο θα επηρεασθεί από την απόφαση του ΣτΕ για τον ΝΟΚ

Η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα στη χώρα κατέγραψε σημαντική άνοδο κατά την περίοδο Οκτωβρίου 2023 - Σεπτεμβρίου 2024, όπως δείχνουν τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ). Κατά το διάστημα αυτό, εκδόθηκαν 30.002 οικοδομικές άδειες, αριθμός αυξημένος κατά 13,1% σε σχέση με την αντίστοιχη προηγούμενη περίοδο. Η συνολική επιφάνεια ανήλθε σε 6,9 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα, σημειώνοντας αύξηση 15,6%, ενώ ο συνολικός όγκος έφτασε τα 30,6 εκατομμύρια κυβικά μέτρα, καταγράφοντας αύξηση 11,1%.

Η ανοδική αυτή πορεία

αποτυπώθηκε και τον Σεπτέμβριο του 2024, όπου, παρά τη μικρή μείωση κατά 0,9% στον αριθμό των εκδοθεισών αδειών, η συνολική επιφάνεια αυξήθηκε κατά 10,3%, φτάνοντας τα 578,4 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα, ενώ ο συνολικός όγκος σημείωσε εντυπωσιακή άνοδο 29,6%, φτάνοντας τα 2,9 εκατομμύρια κυβικά μέτρα. Ειδικά για την ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα, εκδόθηκαν 2.236 άδειες τον Σεπτέμβριο, με αύξηση 6,0% στην επιφάνεια και 23,5% στον όγκο, γεγονός που καταδεικνύει τη στροφή σε μεγαλύτερα και πιο σύνθετα έργα.

Κατά το 9μηνο Ιανουαρίου - Σεπτεμβρίου 2024, οι εκδοθείσες άδειες αυξήθηκαν κατά 17,2%, ενώ η συνολική επιφάνεια και ο όγκος αυξήθηκαν κατά 18,8% και 10,7% αντίστοιχα. Τα στοιχεία αυτά υποδηλώνουν τη συνεχιζόμενη ενίσχυση της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας, η οποία αποτελεί τη βασική κινητήρια δύναμη της συνολικής ανάπτυξης του κατασκευαστικού τομέα στη χώρα.

Πάντως η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα στη χώρα αναμένεται πως το επόμενο διάστημα θα επηρεασθεί από την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) που έκρινε τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ) αντισυνταγματικό. Το ανώτατο δικαστήριο έθεσε σαφείς περιορισμούς, επιτρέποντας τη συνέχιση μόνο όσων έργων είχαν ήδη ξεκινήσει, βάζοντας φρένο στην εφαρμογή του ΝΟΚ για μελλοντικές άδειες. Η κυβέρνηση, σε μια προσπάθεια να μετριάσει τις συνέπειες, προχώρησε στη θέσπιση μεταβατικών διατάξεων, διασφαλίζοντας ότι οι οικοδομικές άδειες που έχουν ήδη εκδοθεί θα παραμείνουν σε ισχύ, ανεξάρτητα από το αν έχουν ξεκινήσει οι εργασίες. Παράλληλα, αποφάσισε να αναστείλει την έκδοση νέων αδειών βασισμένων στον ΝΟΚ, περιμένοντας τη δημοσίευση της πλήρους απόφασης του ΣτΕ. Αυτές οι κινήσεις, ενδέχεται συνολικά να επιβραδύνουν την έκδοση οικοδομικών αδειών.

#ΑΚΙΝΗΤΑ #ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ #ΝΟΚ #ΝΕΟΣ_ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ_ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ