Κτηματολόγιο: Παράταση... ανάσα για όσα ακίνητα είναι «μπλεγμένα»

11:55 15/11/2022 - Πηγή: Dikaiologitika

Παράταση για ένα χρόνο δίνει η κυβέρνηση στον… αγώνα που δίνουν χιλιάδες ιδιοκτήτες προκειμένου να καταχωρήσουν τα ακίνητά τους στο κτηματολόγιο για να μπορούν να τα αξιοποιήσουν.

Σε μια προσπάθεια να ολοκληρωθεί το Κτηματολόγιο χωρίς προβλήματα και χωρίς οι πολίτες να επιβαρυνθούν δίνεται μια νέα περίοδος χάριτος που αφορά στην οριστικοποίηση των αρχικών εγγραφών που κατατεθήκαν σε 313 περιοχές και που, κανονικά, που έληγαν στα τέλη του 2022. Η μη δήλωσή τους θα οδηγούσε στο χαρακτηρισμό

των συγκεκριμένων ακινήτων ως «αγνώστου» και κατ’ επέκταση θα περνούσαν στην κυριότητα του Δημοσίου.

Με τροπολογία που κατατέθηκε στο Σχέδιο Νόμου του Υπουργείου Δικαιοσύνης παρατείνεται για ένα έτος, έως τις 31/12/2023 η προθεσμία διόρθωσης των αρχικών εγγραφών σε περιοχές που κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση πριν την έναρξη ισχύος του νόμου 3481/2006.

Πρόκειται για ένα επίμονο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ που έγινε δεκτό και πήρε το δρόμο της νομοθέτησής του. Πρακτικά, οι ιδιοκτήτες έχουν επιπλέον χρόνο για την διόρθωση των ανακριβών αρχικών εγγραφών για εκατομμύρια ακίνητα σε διάφορες περιοχές της χώρας.

Τι αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ

Ενα ακόμη επίμονο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ έγινε δεκτό και πήρε το δρόμο της νομοθέτησής του. Με τροπολογία που κατατέθηκε στο Σχέδιο Νόμου του Υπουργείου Δικαιοσύνης «Προστασία προσώπων που αναφέρουν παραβιάσεις ενωσιακού δικαίου – Ενσωμάτωση της Οδηγίας (ΕΕ) 2019/1937 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 23ης Οκτωβρίου 2019 (L 305) και λοιπές ρυθμίσεις του Υπουργείου Δικαιοσύνης», παρατείνεται για ένα έτος η προθεσμία διόρθωσης των αρχικών εγγραφών σε περιοχές που κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση πριν την έναρξη ισχύος του νόμου 3481/2006.

Ειδικότερα, στη σχετική τροπολογία-προσθήκη (Άρθρο 4) που συμπεριελήφθη στο Σ/Ν του Υπουργείου Δικαιοσύνης, η παρ. 2 του άρθρου 102 (ν. 4623/2019 – Α’ 134) διαμορφώνεται ως εξής:
«2. Για τις περιοχές που κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση πριν από την έναρξη ισχύος του ν. 3481/2006 (Α’ 162), η αποκλειστική προθεσμία της περ. α’ της παρ. 2 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998, εάν δεν είχε λήξει η ίδια ή οι παρατάσεις της μέχρι τις 30.11.2018, λήγει στις 31.12.2023. Η ανωτέρω καταληκτική ημερομηνία ισχύει και για τις περιοχές στις οποίες οι πρώτες εγγραφές καταχωρίσθηκαν από την 1η.1.2013 έως και την 31η.12.2014.

Κατ’ εξαίρεση, για τις περιοχές που κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση πριν από την έναρξη ισχύος του ν. 3481/2006 (Α’ 162), κατά την έναρξη ισχύος του ν. 4623/2019 (Α’ 134) εξακολουθούσαν να τελούν υπό κτηματογράφηση και δεν είχαν εκδοθεί η διαπιστωτική πράξη περαίωσης της κτηματογράφησης και η απόφαση έναρξης ισχύος του Κτηματολογίου, αποκλειστική προθεσμία της περ. α’ της παρ. 2 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998 λήγει την 31η Δεκεμβρίου του έτους εντός του οποίου συμπληρώνονται οκτώ (8) έτη από την ημερομηνία έναρξης ισχύος του Κτηματολογίου».

Με αφορμή την παράταση προθεσμίας διόρθωσης των αρχικών εγγραφών σε περιοχές που κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση πριν την έναρξη ισχύος του ν. 3481/2006, ο υφυπουργός Δικαιοσύνης και βουλευτής Δυτικής Αττικής της Ν.Δ., κ. Γιώργος Κώτσηρας, ανέφερε τα εξής:

«Η απόφαση για παράταση της προθεσμίας διόρθωσης των αρχικών εγγραφών σε περιοχές που βρίσκονταν υπό τη διαδικασία της κτηματογράφησης αποτελούσε αίτημα και των τοπικών φορέων στη Δυτική Αττική. Με τη σχετική τροπολογία που κατετέθη στο Σχέδιο Νόμου του Υπουργείου Δικαιοσύνης, δίνεται πλέον η δυνατότητα και το χρονικό περιθώριο στους συμπολίτες μας να προβούν απρόσκοπτα στις διορθώσεις των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών στα αρμόδια κτηματολογικά γραφεία».

#ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ #ΠΑΡΑΤΑΣΗ #ΑΚΙΝΗΤΑ #ΠΟΜΙΔΑ