«Μεγάλος Αδερφός» και στο εισόδημα από ενοίκια - Έρχεται το «αυτοματοποιημένο» Ε2
Όλα τα εισοδήματα των φορολογούμενων από ενοίκια καθώς και από βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb θα είναι πλέον προσυμπληρωμένα αυτόματα στο έντυπο Ε2 της φορολογικής δήλωσης, όπως ακριβώς ισχύει και για τα εισοδήματα από μισθούς και συντάξεις.
Οι κωδικοί που θα έχουν συμπληρωθεί από την ΑΑΔΕ θα είναι «κλειδωμένοι». Αυτό σημαίνει ότι οι φορολογούμενοι δεν θα μπορούν να πειράξουν τα εισοδήματα που θα έχουν προσυμπληρωθεί στο Ε2 από το σύστημα του
Οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ για να συμπληρώσουν και να κλειδώσουν στη συνέχεια τους κωδικούς του εντύπου Ε2 θα αντλήσουν τα στοιχεία για τα εισοδήματα από ακίνητα που προκύπτουν από:
- Τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, δηλαδή από Airbnb, HomeAway, Booking.com
- Τις δηλώσεις Covid που έχουν υποβάλει οι ιδιοκτήτες ακινήτων
- Τις δηλώσεις των πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακινήτων που υπέβαλαν ή διόρθωσαν έως και τις 15 Φεβρουαρίου 2021 όσοι εκμισθώνουν ακίνητα.
Με το νέο σύστημα θα μπει φραγμός σε εικονικές δηλώσεις μισθωμάτων για την αποφυγή πληρωμής του φόρου ενώ οι φορολογούμενοι θα απαλλαγούν από διαδικασίες που κοστίζουν σε χρόνο και χρήμα.
Δεξαμενή για την άντληση των δεδομένων για την προσυμπλήρωση των ενοικίων στο E2 είναι οι δηλώσεις των πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης.
Επισημαίνεται ότι με βάση το ισχύον καθεστώς:
Οι εκμισθωτές ακίνητης περιουσίας υποχρεούνται να δηλώνουν όλα τα πληροφοριακά στοιχεία των αρχικών ή τροποποιητικών μισθώσεων, μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από την έναρξη της μίσθωσης ή την ημερομηνία που λαμβάνει χώρα η τροποποίησή της, ανεξάρτητα αν πρόκειται για γραπτή ή προφορική συμφωνία. Σε περίπτωση λύσης της μίσθωσης, ο εκμισθωτής υποχρεούται να δηλώνει τη λύση αυτής μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από τη λύση της, διαφορετικά η συμφωνία της μίσθωσης θεωρείται ότι είναι σε ισχύ
Οι εκμισθωτές εφόσον εκμισθώνουν ακίνητο με δικαίωμα υπεκμίσθωσης με σκοπό τη βραχυχρόνια μίσθωση υποχρεούνται σε υποβολή της «Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας».
Η «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» στις περιπτώσεις συνιδιοκτησίας υποβάλλεται από έναν εκ των συνιδιοκτητών. Μετά την οριστικοποίηση της υποβολής το αποδεικτικό υποβολής επέχει θέση δήλωσης και για τους λοιπούς συνιδιοκτήτες. Σε περίπτωση μη αποδοχής των στοιχείων της μίσθωσης από κάποιον εκ των συνιδιοκτητών, απαιτείται, μέχρι τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, να επιλεγεί το ειδικό πεδίο μη αποδοχής και να αναγραφούν οι λόγοι μη αποδοχής.
Για την υποβολή της δήλωσης απαιτείται η συμπλήρωση της οικείας εφαρμογής ηλεκτρονικής υποβολής των πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, η οποία υπάρχει στον διαδικτυακό τόπο www.aade.gr. Ως ημερομηνία υποβολής της δήλωσης θεωρείται η ημερομηνία οριστικής καταχώρησης αυτής στο σύστημα, με αυτόματη απόδοση στον υπόχρεο εκμισθωτή μοναδικού αριθμού καταχώρησης.
Στην ηλεκτρονική φόρμα θα πρέπει να δηλωθούν τα στοιχεία των εκμισθωτών και των μισθωτών, τα στοιχεία της μίσθωσης όπως ύψος ενοικίου, έναρξη και διάρκεια συμβολαίου, η ταυτότητα και το είδος του ακινήτου (κατοικία, επαγγελματικός χώρος, οικόπεδο κ.α), ο αριθμός παροχής της ΔΕΗ και τα στοιχεία του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α).
Η υποβολή της δήλωσης ολοκληρώνεται με την καταχώρηση των αντίστοιχων ανά κατηγορία υποχρεωτικών πληροφοριακών στοιχείων. Μετά την οριστικοποίηση εκτυπώνεται «Απόδειξη υποβολής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας» η οποία περιλαμβάνει το σύνολο των πληροφοριών που καταχώρησε ο χρήστης και η οποία αποτελεί αποδεικτικό υποβολής των πληροφοριακών στοιχείων της μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, την οποία δύναται να προσκομίζει σε όλες τις αρμόδιες υπηρεσίες.
Η ηλεκτρονική φόρμα υποβολής των πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, περιλαμβάνει τις παρακάτω γενικές κατηγορίες πληροφοριών:
- Στοιχεία εκμισθωτών
- Στοιχεία μισθωτών
- ΑΦΜ του μισθωτή, σε περίπτωση φυσικών ή νομικών προσώπων ή νομικών οντοτήτων, φορολογικών κατοίκων Ελλάδας.
- Στοιχεία μίσθωσης
- Στοιχεία ακινήτου
- Στοιχεία Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α).
Η υποβολή της δήλωσης ολοκληρώνεται με την καταχώρηση των αντίστοιχων ανά κατηγορία υποχρεωτικών πληροφοριακών πεδίων.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Κορωνοϊός: Νεκρός εργαζόμενος σε σούπερ μάρκετ
- Δημήτρης Τσιόδρας στο twitter: «Αρκετά με τη λάσπη, ο Λιγνάδης δεν ήταν φίλος του πρωθυπουργού!»
- Πότε λήγει η απαγόρευση κυκλοφορίας από τις 6 τα Σαββατοκύριακα
- Ποιοι κερδίζουν έως 218 ευρώ το μήνα στη σύνταξή τους [oι πίνακες με τις αυξήσεις για 25 κατηγορίες συνταξιούχων].
- Η γυναίκα που αρνείται να βγάλει τα φρύδια της και να αποτριχώσει το μουστάκι της για να βρει σύντροφο
- Κεφαλονιά: «Ο γιος μου αυτοκτόνησε επειδή δεχόταν bullying στο στρατό» καταγγέλλει ο πατέρας του 23χρονου
- Η 40χρονη που «έκαψε» τον Λιγνάδη – «Όφειλα να το κάνω για να έχω καθαρή τη συνείδησή μου»
- Βάζετε μαλακτικό στο πλυντήριο αλλά δεν μυρίζουν τα ρούχα; Ιδού οι λόγοι
- Δείτε γιατί τα smartphone υψηλής τεχνολογίας έχουν περισσότερη μνήμη RAM από έναν μέσο υπολογιστή
- Πελώνη: Συμφωνεί ο κ. Τσίπρας με το hashtag #ΝΔ_ΠΑΙΔΕΡΑΣΤΕΣ;
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dikaiologitika
- 32 προσλήψεις με προκήρυξη ΑΣΕΠ στο Πανεπιστήμιο Αιγαίου
- Ιωάννα Μάνδρου για υπόθεση Λιγνάδη: «Τα παιδιά αυτά μάνα, πατέρα δεν είχανε;» (vid)
- Σύλλογος Ελλήνων Αρχαιολόγων: Persona non grata η Λίνα Μενδώνη
- Οι στόχοι της ΑΑΔΕ για είσπραξη εσόδων για το 2021
- Μείωση ενοικίων και για τα περίπτερα - Το ύψος της μείωσης και τους μήνες που αφορά
- Καμπανάκι Σαρηγιάννη: Η απόδοση του lockdown στην Αττική είναι μειωμένη
- Ζέτα Δούκα: Τα θύματα δεν έχουν χρώματα, ούτε κόμματα
- «Μεγάλος Αδερφός» και στο εισόδημα από ενοίκια - Έρχεται το «αυτοματοποιημένο» Ε2
- Ξεκίνησαν οι αιτήσεις για νέες μόνιμες προσλήψεις με την προκήρυξη 1Ε/2021 του ΑΣΕΠ
- ΣΕΒ: Δέκα συμβουλές για την αξία της προστασίας των προσωπικών δεδομένων
- Τελευταία Νέα Dikaiologitika
- «Μεγάλος Αδερφός» και στο εισόδημα από ενοίκια - Έρχεται το «αυτοματοποιημένο» Ε2
- 32 προσλήψεις με προκήρυξη ΑΣΕΠ στο Πανεπιστήμιο Αιγαίου
- Καμπανάκι Σαρηγιάννη: Η απόδοση του lockdown στην Αττική είναι μειωμένη
- Πηνελόπη Αναστασοπούλου: «Για τον κύριο Λιγνάδη γνωρίζω πάνω από 20 χρόνια»
- Ξεκίνησαν οι αιτήσεις για νέες μόνιμες προσλήψεις με την προκήρυξη 1Ε/2021 του ΑΣΕΠ
- Σύλλογος Ελλήνων Αρχαιολόγων: Persona non grata η Λίνα Μενδώνη
- Θέσεις εργασίας στην Κω
- ΣΕΒ: Δέκα συμβουλές για την αξία της προστασίας των προσωπικών δεδομένων
- Ιωάννα Μάνδρου για υπόθεση Λιγνάδη: «Τα παιδιά αυτά μάνα, πατέρα δεν είχανε;» (vid)
- Οι στόχοι της ΑΑΔΕ για είσπραξη εσόδων για το 2021
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Χαιρέτα μου τον Πλάτανο: Ένα γράμμα που φέρνει τα πάνω κάτω
- Κορωνοϊός - εμβόλιο: Μελέτη από το ΕΚΠΑ για την παραγωγή αντισωμάτων
- Θεσσαλονίκη: Συνάντηση Πατουλίδου με επαγγελματίες λαϊκών αγορών
- Υπουργείο Εργασίας: Προγράμματα επιδότησης εισφορών σε πληττόμενους τομείς
- Τραγωδία στην Κεφαλονιά: «Ο γιος μου αυτοκτόνησε από bullying στον Στρατό» (video)
- Σεισμός 4,2 Ρίχτερ στα νησιά Κέρμαντεκ της Νέας Ζηλανδίας
- Κτηνωδία στη Λέσβο – Βασάνισαν και τύφλωσαν σκύλο
- Παγώνη: Θα μπούμε σε πιο φυσιολογικούς ρυθμούς μέχρι το τέλος Ιουνίου
