Μείωση στα ενοίκια: Ποιοι πρέπει να κάνουν δήλωση για να μην χάσουν την κρατική αποζημίωση Μαρτίου

12:01 22/4/2021 - Πηγή: Dikaiologitika

Δήλωση Covid και για την αποζημίωση Μαρτίου θα πρέπει να υποβάλλουν οι ιδιοκτήτες που έχουν πληρωθεί μειωμένα τα ενοίκια, παρά το γεγονός ότι η αποζημίωση του έχει καταβληθεί προκαταβολικά. Η αλλαγή στα δεδομένα που γνώριζαν οι ιδιοκτήτες ακινήτων ήρθε με υπουργική απόφαση της τελευταίας στιγμής.

Με τα νέα δεδομένα, οι ιδιοκτήτες που μέχρι σήμερα γνώριζαν ότι δεν υποχρεώνονται να υποβάλλουν δήλωση Covid για το μήνα Μάρτιο, εφόσον δεν υπήρχαν μεταβολές σε σχέση με το Φεβρουάριο, θα πρέπει έως τις 14 Μαίου

να υποβάλουν κανονικά δήλωση και για τον μήνα Μάρτιο. Σε αντίθετη περίπτωση και εφόσον δεν υποβάλλουν δήλωση, το Δημόσιο θα ζητήσει πίσω την αποζημίωση του Μαρτίου.

Η σχετική υπουργική απόφαση καθιστά σαφές ότι δικαιούχος είσπραξης αποζημίωσης για τον μήνα Μάρτιο εκμισθωτής/υπεκμισθωτής, ανεξαρτήτως του εάν έλαβε το ποσό, οφείλει να υποβάλει δήλωση.

Για τις περιπτώσεις που προκαταβληθεί αποζημίωση αλλά δεν υποβληθεί «Δήλωση Covid» εντός της προθεσμίας, το ποσό καθίσταται απαιτητό και η διαδικασία αναζήτησής του ως αχρεωστήτως καταβληθέντος θα προσδιοριστεί με νέα απόφαση, η οποία θα εκδοθεί σε περίπου έναν μήνα.

Ο εντοπισμός των ιδιοκτητών οι οποίοι εισέπραξαν αυτόματα την προκαταβολή του Μαρτίου, αλλά αμέλησαν να υποβάλλουν τη δήλωση, θα γίνει μέσω διασταυρώσεων τις οποίες θα κάνει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Το ίδιο θα γίνει προκειμένου να εντοπιστούν και τυχόν μεταβολές που μπορεί να έχουν υπάρχει σε σχέση με τον Φεβρουάριο, καθώς με βάση τη δήλωση Covid αυτού του μήνα εκδόθηκε η εντολή αποζημίωσης.

Όπως αναφέρει και η υπουργική απόφαση, απαραίτητες προϋποθέσεις για τους δικαιούχους αποζημίωσης είναι:

α) Οι μισθώσεις να φαίνονται ενεργές στο σύστημα Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης της ΑΑΔΕ.
β) Ο εκμισθωτής-νομικό πρόσωπο/νομική οντότητα να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.
γ) Ο μισθωτής-επιχείρηση να μην έχει δηλώσει διακοπή εργασιών στην ΑΑΔΕ.
δ) Ο μισθωτής-επιχείρηση να είναι κατά περίπτωση δικαιούχος απαλλαγής της υποχρέωσης καταβολής του συνολικού μισθώματος ή του 40% του συνολικού μισθώματος για τον μήνα Μάρτιο 2021 βάσει των ΚΑΔ που περιλαμβάνονται στον Πίνακα Α' και Πίνακα Β' της Α.1063/2021 απόφασης του υφυπουργού Οικονομικών.
ε) Να τελεί σε αναστολή για τον μήνα Μάρτιο η σύμβαση εργασίας/ναυτολόγησης, του μισθωτή ή συζύγου/έτερου μέρος συμφώνου συμβίωσης.
στ) Να τελεί σε αναστολή η σύμβαση εργασίας, για τον μήνα Μάρτιο, ενός τουλάχιστον γονέα με τέκνο-εξαρτώμενο μέλος το οποίο φοιτά σε ίδρυμα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας του.