Πάρκινγκ σε πυλωτές: Χάος με τις θέσεις, τι ισχύει και η πρόταση για μεταβίβαση
Θέματα νομιμότητας με τις μεταβιβάσεις θέσεων στάθμευσης σε πιλοτές παλαιών πολυκατοικιών θέτει απόφαση του Αρείου Πάγου, με βάση όσα ανέφερε σε τηλεοπτικές του εμφανίσεις ο Στράτος Παραδιάς, πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).
Σε συνέντευξή του στο Πρώτο Πρόγραμμα τόνισε πως «Στην εποχή της αντιπαροχής, όταν κατασκευάζονταν πολυκατοικίες, μέχρι και το τέλος της δεκαετίας του 80 περίπου, σε πολλές περιπτώσεις όταν ο κατασκευαστής έφτιαχνε τη σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας της πολυκατοικίας, προέβλεπε μια πιλοτή στο ισόγειο και στην πιλοτή αυτή προέβλεπε διάφορες
Αυτό, εξήγησε, «με την απόφαση του Αρείου Πάγου κρίθηκε ότι είναι παράνομο». «Ήδη έγινε και σχετική νομοθετική ρύθμιση, που απαγόρευε τη σύσταση οριζοντίων δικτύων στις πιλοτές ως ανεξάρτητες ιδιοκτησίες. Από την ώρα που έγινε αυτή η νομοθετική ρύθμιση και βγήκε και η απόφαση του Αρείου Πάγου μεταγενεστέρως, όλες οι επόμενες θέσεις στάθμευσης στις πολυκατοικίες στις σύγχρονες, δεν είναι ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, είναι παρακολουθήματα των διαμερισμάτων, κάθε μία θέση στάθμευσης αντιστοιχεί σε ένα διαμέρισμα. Υπάρχει όμως το πρόβλημα με τις παλαιότερες» είπε ο κ. Παραδιάς.
Σε μερικές περιπτώσεις, προσέθεσε, επιτράπηκε με απόφαση δικαστηρίων να μπορεί κάποιος κατά μετατροπή της άκυρης θέσης στάθμευσης να την θεωρήσει ότι είναι παρακολούθημα του διαμερίσματος και να τη μεταβιβάσει στο παιδί του, προσθέτοντας το χιλιοστό της θέσης στο διαμέρισμα. «Υπάρχουν όμως ένας μεγάλος αριθμός τέτοιων θέσεων που αυτή τη στιγμή είναι στον αέρα και το πρόβλημα έχει μια επικαιρότητα μεγάλη, διότι κλείνει το κτηματολόγιο σιγά σιγά και το κτηματολόγιο δεν δέχεται να μεταγράψει αυτές τις θέσεις στάθμευσης στο όνομα των ιδιοκτητών τους» υπογράμμισε.
Στην πραγματικότητα δεν μπορεί να κάνει κάποιος κάτι, ξεκαθάρισε. «Και αυτό αφορά το ίδιο το Κτηματολόγιο, διότι το Κτηματολόγιο δεν μπορεί να κλείσει τα 1000 χιλιοστά της οικοδομής όταν 2-3 θέσεις τέτοιες είναι στον αέρα, απαγορεύεται η μεταγραφή τους στο Κτηματολόγιο» σημείωσε. Η ΠΟΜΙΔΑ, σύμφωνα με τον πρόεδρό της, ζητά να δοθεί νομοθετική λύση.
«Αν ο Άρειος Πάγος έχει πει ότι δεν πρέπει να μεταβιβάζονται σε ενοίκους, κατοίκους άλλων πολυκατοικιών, να επιτραπεί τουλάχιστον να μπορούν να μεταβιβαστούν αυτές οι θέσεις έγκυρα σε ιδιοκτήτες της ίδιας πολυκατοικίας για να κλείσει το θέμα αυτό» πρότεινε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ.
«Δεν μπορεί να είναι στον αέρα αυτό το πράγμα, είναι ένα εξάμβλωμα το οποίο παραμένει στον αέρα και η πολιτεία δεν το βλέπει αυτό» είπε χαρακτηριστικά.
Διευκρίνισε, ότι η απαγόρευση αφορά «μόνο στις ανοικτές θέσεις στην πιλοτή και κυρίως αφορά ιστορίες από τα παλιά». «Μόνο με νομοθετική παρέμβαση, μπορεί να λυθεί αυτό, που αφορά ένα μικρό ποσοστό θέσεων που έρχονται από παλιά σε παλιές πολυκατοικίες. Σε μερικές περιπτώσεις είναι δυνατόν να συμβεί το εξής. Κάποιος που έχει ένα διαμέρισμα που έχει 50 χιλιοστά έχει και μία θέση στάθμευσης που είναι αποκλειστικά δική του, ενδεχομένως κάποιοι συμβολαιογράφοι δέχονται να γίνει μονομερής τροποποίηση της πράξης σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας και το διαμέρισμα αυτό να τροποποιηθεί, διότι δεν είναι πλέον δύο ξεχωριστές ιδιοκτησίες, αλλά είναι μία. Είναι ένα διαμέρισμα με παρακολούθημα τη θέση και αντί να έχει 50 χιλιοστά να έχει 51» περιέγραψε ο κ. Παραδιάς, σημειώνοντας ότι το πρόβλημα είναι αν αυτό περνάει στο Υποθηκοφυλακείο και στο Κτηματολόγιο. «Δεν μπορεί όμως να καταδικάζονται κάποιοι πολίτες, τα περιουσιακά τους στοιχεία να είναι στον αέρα, γιατί στο παρελθόν πάρα πολλοί πήγαν δικαστικώς, τους ακύρωσαν και είπαν ότι εδώ σε αυτή τη θέση θα παρκάρει όποιος προλάβει. Ο νόμος της ζούγκλας κυριολεκτικά. Παρότι ο άνθρωπος αυτός είχε αγοράσει τη θέση αυτή, είχε δώσει λεφτά. Πρέπει λοιπόν να λυθεί νομοθετικά το θέμα αυτό για να μπορεί να κλείσει και το κτηματολόγιο» είπε καταλήγοντας ο κ. Παραδιάς.
#ΠΑΡΚΙΝΓΚ #ΠΥΛΩΤΕΣ #ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ #ΠΡΟΤΑΣΗ- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Καιρός – Μαρουσάκης: Έρχεται ισχυρή κακοκαιρία με καταιγίδες, κεραυνούς και χαλάζι – Πού και πότε θα χτυπήσει
- Πήγαν να μαζέψουν τις ελιές τους και τους έστειλαν στο νοσοκομείο
- Κώστας Λούλης: «Χαμένος στη μετάφραση» για τη «δωρεά» των ακινήτων του στην Κιβωτό
- Κιβωτός του Κόσμου: «Ζαλίζουν» τα νούμερα σε καταθέσεις – Εξελίξεις τις επόμενες εβδομάδες
- Πέθανε ο Clarence Gilyard: Είχε παίξει στα Top Gun και Die Hard
- Καλά νέα για τον Πηνείο: Οι καραβίδες επέστρεψαν - Δείτε βίντεο
- Σεισμός στη Νότια Εύβοια: Έγιναν ζημιές σε σπίτια
- Ηράκλειο: Θρίλερ για τη ζωή επιβάτη σε πτήση από Θεσσαλονίκη
- Κυνηγός πυροβολήθηκε κατά λάθος από τον ίδιο του τον σκύλο
- Θ. Πλεύρης: Από 1η Ιανουαρίου 2023 επιστρέφουν στη δουλειά τους οι ανεμβολίαστοι υγειονομικοί
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dikaiologitika
- Πανελλήνιες 2023: Αυτές είναι οι παθήσεις για την εισαγωγή των υποψηφίων χωρίς εξετάσεις
- Επίδομα θέρμανσης: Πότε θα δοθεί η προκαταβολή, ποιοι θα τη λάβουν
- Νέοι διευθυντές στα σχολεία, πότε αναλαμβάνουν πόστο
- ΔΥΠΑ: Έως αύριο οι αιτήσεις για 3.000 θέσεις ανέργων με επιδότηση έως 8.400 ευρώ
- Τσελέντης: Με μεγάλη πιθανότητα ήταν ο κύριος σεισμός
- Πάρκινγκ σε πυλωτές: Χάος με τις θέσεις, τι ισχύει και η πρόταση για μεταβίβαση
- Αλλάζουν οι χρεώσεις στους λογαριασμούς ρεύματος, έρχεται η πλατφόρμα που θα «κατεβάζει τους διακόπτες» 6 έως 9 το βράδυ
- Σχολεία: «Μύλος» με την επιστροφή της μάσκας, το ανοιχτό «παράθυρο» και οι διαψεύσεις
- Ένα κρύο σπίτι χωρίς θέρμανση μπορεί να προκαλέσει σοβαρές παρενέργειες σε καρδιά, πνεύμονες και εγκέφαλο
- Η τελευταία «πτήση» για τον Κωνσταντίνο Χατζηλάκο, πέθανε ο θρυλικός πιλότος και τελευταίος επιζών του Β' ΠΠ
- Τελευταία Νέα Dikaiologitika
- Πάρκινγκ σε πυλωτές: Χάος με τις θέσεις, τι ισχύει και η πρόταση για μεταβίβαση
- Σχολεία: «Μύλος» με την επιστροφή της μάσκας, το ανοιχτό «παράθυρο» και οι διαψεύσεις
- Νέοι διευθυντές στα σχολεία, πότε αναλαμβάνουν πόστο
- Κίνα: «Ανάσα» χαλάρωσης μετά τα απανωτά lockdown - Έψαχναν μέχρι και τα κινητά των διαδηλωτών
- Σούπερ μάρκετ: Νέα προϊόντα από αύριο και αλλαγές στο καλάθι του νοικοκυριού
- Πώς η φυτική διατροφή μειώνει κατά 22% την εμφάνιση καρκίνου του εντέρου στους άνδρες
- Αλλάζουν οι χρεώσεις στους λογαριασμούς ρεύματος, έρχεται η πλατφόρμα που θα «κατεβάζει τους διακόπτες» 6 έως 9 το βράδυ
- Επίδομα θέρμανσης: Πότε θα δοθεί η προκαταβολή, ποιοι θα τη λάβουν
- Τσελέντης: Με μεγάλη πιθανότητα ήταν ο κύριος σεισμός
- Πανελλήνιες 2023: Αυτές είναι οι παθήσεις για την εισαγωγή των υποψηφίων χωρίς εξετάσεις
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Vocalove Dieres στο Τρένο στο Ρουφ
- Οικονόμου: Σε 2.500 δικαιούχους ηλικίας 18-39 ετών τα αδρανή ακίνητα του Δημοσίου
- Εισαγωγές: Από που προμηθεύεται φρούτα και λαχανικά η Ελλάδα
- Formula 1: Επίσημο τέλος για τον Ματία Μπινότο στη Ferrari
- Κρήτη: Διασωληνωμένος ο 44χρονος που ήπιε μισό μπουκάλι καυστικό υγρό – Τι έδειξαν οι εξετάσεις του
- Σεισμός στην Εύβοια: Προβληματισμός για το άγνωστο ρήγμα – Τι λένε οι σεισμολόγοι
- Θλίψη στον καλλιτεχνικό χώρο – Πέθανε ο σκηνοθέτης Λεωνίδας Τριβιζάς
- Ουκρανία: Νέα βοήθεια θα ανακοινώσουν οι ΗΠΑ – Η χώρα αντιμέτωπη με το κρύο και το σκοτάδι
- Παναγιωτόπουλος: Η ελληνική Πολεμική Αεροπορία μία από τις καλύτερες στον κόσμο
- Meet Anike, Germany’s hottest firefighter who plays the saxophone (video-photo)