ΠΟΜΙΔΑ: Να τελειώσει οριστικά το υποχρεωτικό κούρεμα των ενοικίων

13:38 15/7/2020 - Πηγή: Dikaiologitika

 

Σε διευκρινίσεις αναφορικά με την χθεσινή κοινή πρόταση ΠΟΜΙΔΑ - Εμπορικού Συλλόγου Αθηνών (ΕΣΑ) για τα εμπορικά μισθώματα 2020, σε συνέχεια ερωτημάτων πολλών ιδιοκτητών ακινήτων, προέβη σήμερα η ΠΟΜΙΔΑ.

Ειδικότερα, αναφέρεται ότι η πρότασή «έχει

στόχο να τελειώσουμε οριστικά με το υποχρεωτικό «κούρεμα» των ενοικίων, που έχει εξοργίσει τους εκμισθωτές ακινήτων και στρεβλώνει την αγορά καθώς: αφενός αγνοούνται οι τρέχουσες ανάγκες και οι αυξημένες φορολογικές υποχρεώσεις των ιδιοκτητών και αφετέρου, επειδή είναι οριζόντιο, ευνοεί ακόμη και επιχειρήσεις που «θησαύρισαν» μέσα στην κρίση του κορονοϊού».

«Όλοι αντιλαμβάνονται πως οι εθελοντικές συμφωνίες για προσωρινή μείωση του ενοικίου, εκεί που είναι αναγκαίες, και με αντιστάθμισμα τη μείωση των φόρων για τους ιδιοκτήτες, είναι προφανώς η καλύτερη λύση, αν οι εναλλακτικές είναι:

-Είτε η υποχρεωτική δια νόμου μείωση του ενοικίου ακόμη και στις περιπτώσεις που δεν δικαιολογείται από τα δεδομένα της αγοράς,

-Είτε η οριστική απώλεια του εισοδήματος των ιδιοκτητών αν η επιχείρηση που στεγάζεται στο ακίνητο κλείσει, αδυνατώντας να ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις της.

Με την πρότασή μας αυτή, αντί για τις υποχρεωτικές μειώσεις, ζητούμε να διευκολυνθούν οι συμφωνίες για οικειοθελείς μειώσεις, πρωτίστως για το συμφέρον των ίδιων των ιδιοκτητών!

Συγκεκριμένα ζητούμε να υπάρξει ρύθμιση που να προβλέπει ότι όσοι ιδιοκτήτες κρίνουν οι ίδιοι και αποδέχονται οικειοθελώς να συνεχιστεί προσωρινά η μείωση ενοικίου μέχρι το πολύ 31.12.2020 και μέχρι το πολύ 40%, (και μετά να ισχύσει το πλήρες μίσθωμα), ώστε να μην κλείσει το κατάστημά τους και βρεθούν χωρίς ενοικιαστή, να έχουν ως κίνητρο την ίδια ελάφρυνση που το κράτος έδωσε και σε εκείνους που τους μείωσε αναγκαστικά τα μισθώματά τους.

Οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες δεν θα θιγούν στο παραμικρό από ένα τέτοιο μέτρο, το οποίο δεν θα τους αφορά. Ο κάθε ιδιοκτήτης θα είναι ελεύθερος να κρίνει τι τον συμφέρει σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση, και όχι πλέον υποχρεωμένος να υποστεί αναγκαστική μείωση στο μίσθωμά του», αναφέρει η ΠΟΜΙΔΑ.

Ο στόχος της κοινής πρότασης είναι να ανατεθεί στους ίδιους τους ενδιαφερόμενους- τονίζει η ΠΟΜΙΔΑ- να λύσουν το πρόβλημα αυτό, όπου πραγματικά υπάρχει. «Ζητήσαμε από την κυβέρνηση να τερματίσει οριστικά το υποχρεωτικό «κούρεμα» των ενοικίων (και ήδη το τερμάτισε στα μισθώματα κατοικιών) και να εμπιστευτεί την κοινωνία, διευκολύνοντας όμως τους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, μέσα στα ίδια οικονομικά και φορολογικά όρια που η ίδια καθόρισε μέχρι σήμερα, να σώσουν μισθώσεις, επιχειρήσεις και θέσεις εργασίας.

Είναι προφανές ότι αυτό που προτείνουμε, είναι πολύ προτιμότερο από τις μέχρι τώρα υποχρεωτικές μειώσεις, που υπάρχει κίνδυνος να συνεχιστούν για αρκετό ακόμη διάστημα, όπως σαφέστατα δήλωσε προχθές ο αρμόδιος υφυπουργός, αν δεν γίνει αποδεκτή η πρότασή μας, που είναι και η μόνη διαδικασία που μπορεί να θέσει τέρμα στην οριζόντια και αναγκαστική μείωση των ενοικίων, και να αποκαταστήσει τις σχέσεις ιδιοκτητών-ενοικιαστών», αναφέρει επίσης.