Προστασία πρώτης κατοικίας: Μείωση του ορίου ζητούν οι τράπεζες

12:27 31/10/2018 - Πηγή: Dikaiologitika

Τις 100.000 ευρώ προτείνουν οι τράπεζες ως όριο αντικειμενικής αξίας για την προστασία της πρώτης κατοικίας στο πλαίσιο του νόμου Κατσέλη.

Πρόκειται, σύμφωνα με την Καθημερινή, για δραστική μείωση από το σημερινό επίπεδο της προστασίας που ξεκινάει από τις 180.000 ευρώ και μπορεί να φτάσει έως και τα 280.000 ευρώ, ανάλογα με τον αριθμό των τέκνων.

Το θέμα συζητήθηκε στη συνάντηση που είχαν οι εκπρόσωποι των τραπεζών

με εκπροσώπους των θεσμών, βασικό αντικείμενο της οποίας ήταν η παράταση ισχύος του νόμου Κατσέλη, αλλά και η παράταση του εξωδικαστικού μηχανισμού για ακόμη έναν χρόνο.

Η συνάντηση ήταν σε επίπεδο τεχνικών κλιμακίων, χωρίς δηλαδή να υπάρξουν αποφάσεις, αλλά σύμφωνα με πληροφορίες το θέμα της μείωσης των ορίων τέθηκε επιτακτικά από την πλευρά των τραπεζών προκειμένου να συναινέσουν στην παράταση της προστασίας για την α' κατοικία που παρέχεται στο πλαίσιο του νόμου Κατσέλη και η οποία βάσει του νόμου λήγει στα τέλη του χρόνου.

Ήδη στον νόμο Κατσέλη εκκρεμούν περί τις 150.000 αιτήσεις για ρύθμιση οφειλών ή προστασία της πρώτης κατοικίας και διάχυτη είναι η άποψη ότι μεγάλος αριθμός αυτών που έχουν προσφύγει στον νόμο είναι στρατηγικού κακοπληρωτές.

Σημειώνεται ότι ο νόμος Κατσέλη επιτρέπει στον οφειλέτη να υποβάλει στο δικαστήριο αίτηση και σχέδιο διευθέτησης οφειλών ζητώντας να εξαιρεθεί από την εκποίηση η κύρια κατοικία με ή χωρίς προσημείωση ή υποθήκη με βάση συγκεκριμένες προϋποθέσεις ως τα τέλη του 2018 οι οποίες είναι οι εξής:

- εφόσον η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας δεν υπερβαίνει τα 180.000 ευρώ για έναν ενήλικο και το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα του οφειλέτη δεν υπερβαίνει τις εύλογες δαπάνες διαβίωσης προσαυξημένες κατά 70%, δηλ. κυμαίνεται μεταξύ 13.906 και 40.800 ευρώ ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση.

- Για τις περιπτώσεις που το Δημόσιο παρεμβαίνει πληρώνοντας μέρος της δόσης, εφόσον η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας κυμαίνεται μεταξύ 120.000 με 220.000 ευρώ, προσαυξημένη ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση (ένας ενήλικας: 120.000 ευρώ, ζευγάρι:160.000 ευρώ και 20.000 ευρώ ανά τέκνο) και το ετήσιο εισόδημα δεν υπερβαίνει τις εύλογες δαπάνες διαβίωσης δηλ. κυμαίνεται από 8.180 έως 24.000 ευρώ.