Άνοιξε η πλατφόρμα για την προστασία της πρώτης κατοικίας

12:28 1/7/2019 - Πηγή: thestival.gr

Άνοιξε σήμερα η πλατφόρμα, στην οποία οι οφειλέτες θα μπορούν να υποβάλλουν αίτηση για να προστατεύσουν την πρώτη κατοικία, η οποία μπορεί να απειλείται με πλειστηριασμό.

Από τη στιγμή της αίτησης, έως ότου γίνει η μεταφόρτωση δεδομένων από το Taxis και τον Τειρεσία, απαιτούνται 7 ημέρες, οπότε και τότε κρίνεται αν ο δανειολήπτης είναι επιλέξιμος με βάση εισοδηματικά - περιουσιακά κριτήρια και υπόλοιπο οφειλής.

Όπως σημείωσε ο Ειδικός Γραμματέας

Φ. Κουρμούσης τα επόμενα στάδια θεωρητικά μπορούν να διαρκέσουν 1 + 1 μήνα, προκειμένου να απαντήσουν οι τράπεζες για την προτεινόμενη ρύθμιση και εν συνεχεία να απαντήσει ο δανειολήπτης αν την αποδέχεται.

Στην πραγματικότητα, όμως, οι χρόνοι θα είναι πολύ πιο σύντομοι, καθώς οι ρυθμίσεις είναι ρυθμισμένες και θα πρέπει να κατανέμεται το βάρος ανά τράπεζα, τα δάνεια είναι περισσότερα από ένα.

Η διαδικασία περιλαμβάνει 10 απλά βήματα, που αφορούν κυρίως στα προσωπικά στοιχεία, ενώ κρίσιμη χαρακτηρίζεται η αποδοχή της άρσης φορολογικού- τραπεζικού απορρήτου, αφού σε διαφορετική περίπτωση η διαδικασία δεν προχωράει.

Στην περίπτωση των εν διαστάσει συζύγων, η διάσταση αυτή θα πρέπει να δηλωθεί στο Μητρώο της Δ.Ο.Υ., έτσι ώστε να μην απαιτείται και η συναίνεση της συζύγου στην άρση των απορρήτων, ωστόσο είναι αυτονόητο ότι έτσι ο αιτούμενος προστασίας δεν θα έχει την προβλεπόμενη προσαύξηση εισοδήματος. Επιπλέον, αν το ακίνητο ανήκει 50- 50 στους συζύγους, θα πρέπει να υποβληθούν 2 ξεχωριστές αιτήσεις.

Για να μη γίνει ο πλειστηριασμός, θα πρέπει ο αιτούμενος να επιλεγεί. Προστασία ισχύει, επίσης, για το 15νθήμερο εντός του οποίου κάποιος αποφασίσει να προσφύγει στα δικαστήρια, απορρίπτοντας την προτεινόμενη ρύθμιση. Ένας λόγος απόρριψης θα μπορούσε να είναι η διαφορά μεταξύ οφειλέτη- τράπεζας για την εμπορική αξία του ακινήτου, με βάση την οποία υπολογίζονται οι δόσεις σε βάθος 25 ετών αλλά και το «κούρεμα».

Θετικό είναι ότι δεν απαιτείται φορολογική ή ασφαλιστική ενημερότητα για να προχωρήσει κανείς τη διαδικασία, κάτι που σημαίνει ότι ακόμα κι αν έχει χρέη στην εφορία ή στον ΕΦΚΑ, δεν υπάρχει αδυναμία ρύθμισης του ή των δανείων του. Επίσης, ότι θα πρέπει και οι συνυπόχρεοι να συμμετάσχουν στη διαδικασία, καθώς έτσι εξασφαλίζονται από την αναζήτηση της διαφοράς του «κουρέματος» εκ μέρους των τραπεζών.

Η διαδικασία της επιδότησης αρχίζει να «τρέχει» από τον επόμενο μήνα της ρύθμισης και κυμαίνεται από 20% ως 50%.

Ακόμα κι αν ξεπεράσει κανείς τα εισοδηματικά όρια υπαγωγής στη ρύθμιση στην πορεία των επόμενων ετών, ΔΕΝ εκπίπτει της ρύθμισης αλλά χάνει την επιδότηση.

Αναφορικά με το πόσοι μπορούν να υπαχθούν στην πλατφόρμα, ο Διευθυντής της ΕΓΔΙΧ, Μ. Ολυμπίτης, έκανε λόγο για περίπου 200.000 πολίτες, η Γ.Γ. της ΕΕΤ μίλησε για 150.000 δανειολήπτες, με περίμετρο δανείων περίπου 9 δις ευρώ.